Appartamento con 7.5 locali in affitto in Genève - 192 m²

Nel cuore di un quartiere centrale e ricercato di Ginevra, in prossimità del Parc des Bastions e dell’Università, questo sontuoso appartamento di 7,5 locali occupa il 4° piano di un edificio storico dotato di ascensore.
Con una superficie di circa 192 m², questa proprietà colpisce fin dal primo momento per l’eleganza delle sue proporzioni, l’ampiezza degli spazi e il fascino senza tempo dell’architettura d’epoca. Le altezze sotto soffitto, che raggiungono i 3,18 metri, conferiscono all’insieme un’impressionante sensazione di volume e di distinzione.

Spazi di rappresentanza di notevole pregio La distribuzione degli spazi è stata

studiata con equilibrio e armonia, separando nettamente le stanze di rappresentanza dagli spazi più intimi. Il vasto ingresso dà immediatamente il tono e introduce un interno dalle dimensioni rare.
Il soggiorno di circa 28 m² offre un ambiente elegante per le occasioni conviviali, mentre la sala da pranzo di circa 29 m² è ideale per le più belle feste. Una biblioteca indipendente di quasi 26,5 m² completa l’insieme con raffinatezza e può essere trasformata in un salotto di lettura, uno studio privato o uno spazio di rappresentanza aggiuntivo.

Distribuzione

- Un vasto ingresso, concepito come un vero e proprio spazio di accoglienza e di rappresentanza, che dà immediatamente il tono a questo appartamento dalle proporzioni notevoli
- Un generoso soggiorno di circa 28 m², con tre balconi, che offre un ambiente privilegiato per le occasioni conviviali
- Un’elegante sala da pranzo di circa 29 m², con balcone, ideale per ospitare feste in un’atmosfera raffinata
- Una biblioteca di circa 26,5 m², con balcone, che può essere trasformata in uno studio privato, un salotto di lettura o uno spazio di rappresentanza aggiuntivo
- Tre camere da letto di dimensioni generose, di circa 19,6 m², 17,3 m² e 16,7 m², ciascuna con il proprio balcone
- Una cucina di circa 10,6 m², con dispensa adiacente di circa 5,2 m² – Un bagno – Un bagno di servizio con doccia e WC
- Un WC separato Una cantina













a disposizione Interni dalle proporzioni rare Le tre camere da letto, di dimensioni generose, offrono ciascuna un ambiente intimo e confortevole. La loro disposizione permette di preservare la tranquillità degli spazi privati, mantenendo al contempo una circolazione fluida all’interno dell’appartamento. La cucina, estesa da una dispensa separata, offre un’organizzazione particolarmente apprezzabile nella vita di tutti i giorni. Il bagno e il WC separato con doccia completano la disposizione di questo appartamento con volumi notevoli. Un’arte di vivere nel cuore di Ginevra Questa posizione privilegiata permette di godere appieno della vita ginevrina. Il Parc des Bastions, l’Università di Ginevra e le istituzioni, i negozi e i servizi del centro città si trovano nelle immediate vicinanze. Una posizione ricercata, che unisce eleganza urbana, accessibilità e qualità della vita, per chi cerca un appartamento di carattere nel cuore di Ginevra. Condizioni di locazione – Disponibilità: dal 1° novembre 2026 – Visite possibili a partire dal 3 settembre – Canone mensile: CHF 7’500.- – Spese mensili: CHF 400.- – L’appartamento non è arredato Visite e informazioni Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci telefonicamente al numero +41 22 312 13 35 o via e-mail all’indirizzo location@fm-management.ch. Vi preghiamo di indicarci i vostri recapiti telefonici e le vostre disponibilità. Le visite saranno organizzate in coordinazione con l’attuale inquilino. Procedura di locazione Dopo la visita e in caso di interesse, vi invitiamo a scaricare il modulo «Richiesta di locazione per appartamento» disponibile sul nostro sito: www.fm-management.ch, sezione «Formulari». La vostra documentazione completa dovrà poi essere inviata all’indirizzo: location@fm-management.ch