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Appartamento di 7 locali con terrazza in deck e 2 posti auto a Vésenaz

Locali7
Superficie abitabile270 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 6'500.-/mese
DisponibilitàImmediata
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Posizione

1222, 1222 Genève (district)

Affitto

Canone di locazione: CHF 6'500.- /mese

Dati generali

Riferimento
100000194
Disponibilità
Immediata
Bagni
3
Locali
7
Superficie abitabile
270 m²
Numero servizi
1

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Nella frazione di Vésenaz, proponiamo in locazione un moderno appartamento di circa 270 m² su tre piani e un seminterrato. Questo appartamento unico dispone di una grande terrazza in legno e di due posti auto in seminterrato, inclusi nel canone di locazione.

Composizione dell’appartamento:

Piano terra:

  • Ingresso che conduce alla cucina completamente attrezzata e aperta sulla sala da pranzo
  • Soggiorno con accesso diretto alla terrazza in legno
  • WC ospiti
  • Locale lavanderia con lavatrice e asciugatrice
  • 2° piano:

    • Suite padronale con bagno privato
    • Due camere da letto supplementari
    • Un bagno

    2° piano (mansarda):

    • Grande spazio abitabile multifunzionale ideale come sala giochi o sala TV
    • Camera con bagno privato
    • Ridotto

    Sotterraneo:

    • Cantina privata
    • Locale tecnico che serve l’appartamento e gli appartamenti adiacenti

    Due posti auto in seminterrato, situati nell’edificio adiacente, completano l’offerta.

    Informazioni sul contratto di locazione: L’attuale contratto di locazione è a tempo determinato di cinque anni, con inizio il 24 ottobre 2022 e fine il 30 novembre 2027. Il rinnovo del contratto di locazione deve essere discusso con il proprietario.

    Canone di locazione progressivo:

    • Dal 1° dicembre 2023 al 30 novembre 2024: CHF 6’250.- + Spese riscaldamento/acqua calda: CHF 250.- (Totale: CHF 6’500.-)
    • Dal 1° dicembre 2024 al 30 novembre 2025: CHF 6’500.- + Spese riscaldamento/acqua calda: CHF 250.- (Totale: CHF 6’750.-)
    • Dal 1° dicembre 2025 al 30 novembre 2026: CHF 6’750.- + Spese riscaldamento/acqua calda: CHF 250.- (Totale: CHF 7’000.-)
    • Dal 1° dicembre 2026 al 30 novembre 2027: CHF 7’000.- + Spese riscaldamento/acqua calda: CHF 250.- (Totale: CHF 7’250.-)

    Commissione d’agenzia: Al momento della firma del contratto di locazione verrà applicata una commissione di CHF 3’500.-.

Nous remettons un spacieux appartement moderne, situé dans une maison de village entièrement rénovée, à Vésenaz. D'une surface d'environ 270 m² répartis sur trois étages et un sous-sol, cet appartement unique bénéficie d'une grande terrasse en deck et de deux places de parking en sous-sol, incluses dans le loyer.

Composition de l'appartement :

Rez-de-chaussée :

  • Entrée ouvrant sur une cuisine entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger
  • Séjour avec accès direct à la terrasse en deck
  • WC visiteurs
  • Local buanderie avec lave-linge et sèche-linge

1er étage :

  • Suite parentale avec salle de douche privative
  • Deux chambres supplémentaires
  • Une salle de bains

2ème étage (combles) :

  • Grande pièce à vivre polyvalente, idéale comme salle de jeux ou salon TV
  • Chambre avec salle de bains en suite
  • Réduit

Sous-sol :

  • Cave privative
  • Local technique desservant l'appartement et les appartements voisins

Deux places de parking en sous-sol, situées dans l'immeuble voisin, complètent ce bien.

Informations sur le bail : Le bail actuel est à durée déterminée de cinq ans, débutant le 24 octobre 2022 et se terminant le 30 novembre 2027. Le renouvellement du bail est à discuter avec le propriétaire.

Loyer échelonné :

  • Du 1er décembre 2023 au 30 novembre 2024 : CHF 6'250.- + Provisions chauffage/eau chaude : CHF 250.- (Total : CHF 6'500.-)
  • Du 1er décembre 2024 au 30 novembre 2025 : CHF 6'500.- + Provisions chauffage/eau chaude : CHF 250.- (Total : CHF 6'750.-)
  • Du 1er décembre 2025 au 30 novembre 2026 : CHF 6'750.- + Provisions chauffage/eau chaude : CHF 250.- (Total : CHF 7'000.-)
  • Du 1er décembre 2026 au 30 novembre 2027 : CHF 7'000.- + Provisions chauffage/eau chaude : CHF 250.- (Total : CHF 7'250.-)

Commission d'agence : Des frais de commission de CHF 3'500.- seront appliqués lors de la signature du contrat de bail.

Comodità

Esterno
  • Garage
Dotazione
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
Pavimento
  • Pavimento in ghisa