Appartamento moderno di 2,5 locali, 6410 Goldau Primo affitto

Questa moderna abitazione di 2,5 locali, situata al piano terra, si distingue per il suo concetto spaziale armonioso, i materiali di alta qualità e l’ambiente abitativo di stile. Con una superficie abitativa di 60 m², unisce design, comfort ed efficienza energetica, con elettrodomestici V-Zug, un elegante pavimento in parquet e costruita secondo lo standard Minergie. La sua posizione tranquilla e centrale, unita all’elegante terrazza coperta, la rende un’abitazione ideale per single o coppie, – Nuova costruzione, primo occupante
- 2,5 locali al piano terra
- Elevato standard di finitura
- Finestre a tutta altezza
- Orientamento a sud con esposizione ottimale al sole
- Superficie abitabile: 61,5 m²
- Ampia terrazza coperta, 14 m²
- Cucina abitabile di alta qualità con elettrodomestici V-Zug
- Riscaldamento a sonde geotermiche ad alta efficienza energetica
- Riscaldamento a pavimento
- Ascensore, accessibile in sedia a rotelle
- Standard Minergie, sistema di ventilazione controllato
- 1 ripostiglio in cantina
- Il parcheggio può essere affittato separatamente, garage sotterraneo CHF 170.-/m., parcheggio esterno CHF 120.-/m.
- Ulteriori foto su https://www.remax.ch/119871010-1 Caratteristiche:
Entrando nell’appartamento, si viene accolti da un accogliente ingresso con armadi a muro pratici che offrono molto spazio di stoccaggio. Il luminoso corridoio conduce direttamente all’ampio soggiorno-pranzo con cucina abitabile di alta qualità, dotata di forno, vapore, piano cottura a induzione e grande frigorifero. Gli armadi a muro bianchi sottolineano l’ambiente moderno e offrono ulteriore spazio di stoccaggio. Il soggiorno è spazioso e luminoso, ideale per rilassarsi o per serate accoglienti. La camera da letto tranquilla con pavimento in parquet di pregio e grande armadio a muro offre un accesso diretto alla terrazza e contribuisce a creare un ambiente abitativo luminoso e aperto. L’elegante bagno è dotato di doccia, WC e grande lavandino, nonché di eleganti piastrelle in pietra e moderni accessori. La terrazza coperta, che si estende per tutta la lunghezza del soggiorno e della camera da letto, offre spazio per un accogliente angolo salotto o per un elegante spazio all’aperto per mangiare – ideale per concludere la giornata in modo rilassato. Il concetto di verde ben pensato dell’edificio crea in modo mirato privacy e sottolinea il carattere naturale dell’ambiente circostante. Ambiente, collegamenti:
L’appartamento si trova in posizione privilegiata a Goldau, un quartiere incantevole del comune di Arth nel cantone di Schwyz. A pochi minuti di cammino si raggiunge il centro di Goldau con negozi, ristoranti, farmacie e altri servizi. La stazione ferroviaria di Arth-Goldau si trova a circa dieci minuti a piedi e offre ottimi collegamenti con Zurigo, Zug, Lucerna e il centro della Svizzera. La fermata dell’autobus Rössli si trova a pochi passi e garantisce un ottimo collegamento con i trasporti pubblici. Per gli automobilisti, l’autostrada A4 è raggiungibile in circa cinque minuti. Nelle immediate vicinanze si trovano asilo e scuole. Tempo libero
La regione di Goldau offre una varietà di attività per il tempo libero per tutti. I sentieri pedonali e le passeggiate iniziano proprio davanti alla porta di casa e conducono nella popolare zona circostante Rigi, Rossberg e lago di Lauerz: percorso Vita, sentiero didattico nel bosco, aree protette di Schutt e Sägel con estesi sentieri escursionistici (ad es. sentiero del crollo). A pochi minuti di cammino si trova il famoso parco zoologico di Goldau, un’esperienza unica nel suo genere che unisce natura e animali, offrendo relax e svago in modo particolare. Anche le rive dei laghi di Zug e Lauerz sono raggiungibili in breve tempo e sono un paradiso per gli amanti della natura e per chi ama le attività all’aperto. Il teatro di Arth, il cinema, il minigolf, il lido di Arth, la navigazione sul lago di Zug, il turismo estivo e invernale nella zona di Rigi, numerosi club sportivi e culturali completano l’offerta per il tempo libero. Questa posizione offre il perfetto equilibrio tra vita centrale, idillio naturale e ottimi collegamenti con i trasporti pubblici: un luogo ideale per vivere, lavorare e sentirsi a proprio agio. Dati generali:
Comune: 6415 Arth- Cantone di Schwyz
Lingua ufficiale: