Appartamento moderno di 2,5 locali, 6410 Goldau Primo affitto

Questo moderno appartamento di 2.5 locali, di nuova costruzione, al piano terra, si distingue per il suo concetto spaziale armonioso, materiali di alta qualità e un ambiente abitativo di stile. Con una superficie abitabile di 60 m², unisce design, comfort ed efficienza energetica, con elettrodomestici V-Zug, un elegante pavimento in parquet e costruito secondo lo standard Minergie. La posizione tranquilla e centrale, e la terrazza coperta elegante e accogliente, creano un ambiente ideale per single o coppie,

- Nuova costruzione, primo occupante
- Appartamento di 2.5 locali al piano terra
- Elevato standard di finitura
- Finestre a tutta altezza
- Orientamento a sud con esposizione ottimale al sole
- Superficie abitabile: 61.5 m²
- Ampia terrazza coperta, 14 m²
- Cucina abitabile di lusso con elettrodomestici V-Zug
- Riscaldamento a sonde geotermiche ad alta efficienza energetica
- Riscaldamento a pavimento
- Ascensore, accessibile ai disabili
- Standard Minergie, sistema di ventilazione controllato
- 1 ripostiglio in cantina
- Possibilità di affittare un posto auto in garage sotterraneo CHF 170.-/m., all'aperto CHF 120.-/m.
- Ulteriori foto su https://www.remax.ch/119871010-1

Dotazione:
Entrando nell'appartamento, si viene accolti da un accogliente ingresso con armadi a muro pratici che offrono molto spazio di stoccaggio. Il luminoso corridoio conduce direttamente all'ampio soggiorno-pranzo con cucina di lusso, dotata di forno, vapore, piano cottura a induzione e grande frigorifero. Gli armadi a muro bianchi sottolineano l'ambiente moderno e offrono ulteriore spazio di stoccaggio. Il soggiorno è spazioso e luminoso, ideale per rilassarsi o per serate accoglienti. La camera da letto tranquilla con pavimento in parquet di pregio e grande armadio a muro offre un accesso diretto alla terrazza e contribuisce a creare un ambiente abitativo luminoso e aperto. Il bagno elegante è dotato di doccia, WC e grande lavandino, nonché di eleganti piastrelle in pietra e moderni accessori. La terrazza coperta, che si estende per tutta la lunghezza del soggiorno e della camera da letto, offre spazio per un accogliente salotto o un elegante angolo pranzo all'aperto, perfetto per concludere in modo rilassato la giornata. Il concetto di verde ben pensato dell'edificio crea in modo mirato privacy e sottolinea il carattere naturale dell'ambiente circostante.

Ambiente, collegamenti:
L'appartamento si trova in posizione privilegiata a Goldau, un quartiere incantevole del comune di Arth nel cantone di Schwyz. A pochi passi si trova il centro di Goldau con negozi, ristoranti, farmacie e altri servizi. La stazione ferroviaria di Arth-Goldau dista circa dieci minuti a piedi e offre ottimi collegamenti con Zurigo, Zug, Lucerna e il centro della Svizzera. La fermata dell'autobus Rössli si trova a pochi passi, il che rende l'appartamento ottimamente collegato con i mezzi pubblici. Per gli automobilisti, l'autostrada A4 è raggiungibile in circa cinque minuti. Nelle immediate vicinanze si trovano asilo e scuole.

Tempo libero
La regione di Goldau offre una varietà di attività per il tempo libero per tutti. I sentieri pedonali e ciclabili iniziano proprio davanti alla porta di casa e conducono nella popolare zona circostante il Rigi, il Rossberg e il lago di Lauerz: percorso Vita, sentiero didattico nel bosco, aree protette di Schutt e Sägel con estesi sentieri escursionistici (ad es. sentiero del Bergsturz). A pochi passi si trova il famoso parco zoologico di Goldau, un'esperienza unica nel suo genere che unisce natura e animali, offrendo relax e svago in modo particolare. Anche le rive dei laghi di Zug e Lauerz sono raggiungibili in breve tempo e sono un paradiso per gli amanti della natura e per chi ama le attività all'aperto. Il teatro di Arth, il cinema, il minigolf, il lido di Arth, la navigazione sul lago di Zug, il turismo estivo e invernale nel Rigi, numerosi club sportivi e culturali completano l'offerta per il tempo libero. Questa posizione offre il perfetto equilibrio tra vita centrale, idillio naturale e ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto - un luogo ideale per vivere, lavorare e sentirsi a proprio agio.

Dati generali:
Comune: 6415 Arth - Cantone di Schwyz
Lingua ufficiale: