Appartamento 2.5 locali

Neue, moderna 2.5-Zimmer-Wohnung, 6410 Goldau – Primo affitto
La moderna 2.5-Zimmer-Wohnung di nuova costruzione al piano terra si distingue per il suo concetto spaziale armonioso, materiali di alta qualità e un ambiente abitativo di stile. In 60 m² di superficie abitabile, unisce design, comfort ed efficienza energetica, con elettrodomestici V-Zug, un elegante pavimento in parquet e costruita secondo lo standard Minergie. La posizione tranquilla e centrale, e l’elegante terrazza coperta creano un ambiente ideale per single o coppie,

- Nuova costruzione, primo affitto
- 2.5-Zimmer-Wohnung al piano terra
- Elevato standard di finitura
- Finestre a tutta altezza
- Orientamento a sud con esposizione ottimale al sole
- Superficie abitabile: 61.5 m²
- Ampia terrazza coperta, 14 m²
- Cucina abitabile di alta qualità con elettrodomestici V-Zug
- Riscaldamento a sonde geotermiche efficiente dal punto di vista energetico
- Riscaldamento a pavimento
- Ascensore, accessibile con sedia a rotelle
- Standard Minergie, sistema di ventilazione controllato
- 1 ripostiglio in cantina
- Il parcheggio può essere affittato separatamente, garage sotterraneo CHF 170.-/m., parcheggio esterno CHF 120.-/m.
- Ulteriori foto su https://www.remax.ch/119871010-1

Dotazione:
Entrando nell’appartamento, si viene accolti da un accogliente ingresso con armadi a muro pratici che offrono molto spazio di stoccaggio. Il luminoso corridoio conduce direttamente all’open space composto da zona giorno e zona pranzo con cucina di alta qualità, dotata di forno, steamer, piano cottura a induzione e grande frigorifero. Gli armadi a muro bianchi sottolineano l’ambiente moderno e offrono ulteriore spazio di stoccaggio. Il soggiorno è spazioso e luminoso, ideale per rilassarsi o per serate accoglienti. La camera da letto tranquilla con pavimento in parquet di pregio e grande armadio a muro offre accesso diretto alla terrazza e contribuisce a creare un ambiente abitativo luminoso e aperto. Il bagno elegante è dotato di doccia, WC e grande lavandino, nonché di eleganti piastrelle in pietra e moderni accessori. La terrazza coperta, che si estende per tutta la lunghezza di zona giorno e camera da letto, offre spazio per un accogliente salotto o per un elegante angolo pranzo all’aperto, perfetto per concludere in modo rilassato la giornata. Il concetto di verde ben pensato dell’edificio crea in modo mirato spazi privati e sottolinea il carattere naturale dell’ambiente circostante.

Ambiente, collegamenti:
L’appartamento si trova in posizione privilegiata a Goldau, un pittoresco quartiere di Arth nel cantone di Schwyz. A pochi passi si trova il centro di Goldau con negozi, ristoranti, farmacie e altri servizi. La stazione ferroviaria di Arth-Goldau è raggiungibile in circa dieci minuti a piedi e offre ottimi collegamenti con Zurigo, Zug, Lucerna e la Svizzera centrale. Anche la fermata dell’autobus Rössli si trova a pochi passi, il che rende l’appartamento ottimamente collegato al trasporto pubblico. Per gli automobilisti, l’autostrada A4 è raggiungibile in circa cinque minuti. Nelle immediate vicinanze si trovano asilo e scuole.

Tempo libero
La regione di Goldau offre una varietà di attività ricreative per tutti. I sentieri pedonali e le passeggiate iniziano proprio davanti alla porta di casa e conducono nella popolare zona circostante Rigi, Rossberg e Lauerzersee: percorso Vita, sentiero didattico nel bosco, aree protette di Schutt e Sägel con estesi sentieri escursionistici (ad es. sentiero del Bergsturz). A pochi passi si trova il famoso parco zoologico di Goldau, un’esperienza unica di natura e animali che unisce in modo particolare relax e tempo libero. Anche le rive dei laghi di Zug e Lauerz sono raggiungibili in breve tempo e sono un paradiso per gli amanti della natura e gli appassionati di attività ricreative. Il teatro di Arth, il cinema, il minigolf, il lido di Arth, la navigazione sul lago di Zug, il turismo estivo e invernale sul Rigi, numerosi club sportivi e culturali completano l’offerta ricreativa. Questa posizione offre il perfetto equilibrio tra vita centrale, idillio naturale e ottimi collegamenti stradali: un luogo ideale per vivere, lavorare e sentirsi bene.

Dati generali:
Comune: 6415 Arth- Cantone di Schwyz
Lingua ufficiale: