Appartamento with 2.5 rooms for rent in Gordola - 82 m²

Residenza alle Campagne

NUOVISSIMA RESIDENZA CENTRALE MA IMMERSA NELLA TRANQUILLITÀ DELLE CAMPAGNE DI GORDOLA

ITALIANO

Scopra il video di uno dei nostri esclusivi appartamenti sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/[hash]videocampagne

Caratteristiche principali:

· Elevato standard di qualità

· Terrazza coperta

· Spazi generosi

· Ampie vetrate che garantiscono luminosità

· Cucina moderna con isola

· Armadio a muro nell’atrio

· Allacciamento per lavatrice e asciugatrice in appartamento

· Impianto ibrido di raffrescamento a pavimento + climatizzatore

· Beton facciavista

· Ottima isolazione termica e acustica

· Costi accessori contenuti

· Autorimessa interrata



· Cantina inclusa · Parco privato per i residenti

· Zona tranquilla e soleggiata

· Ben servita dai mezzi pubblici

· Vicinanza ai servizi (supermercati, scuole, luoghi di svago)

La lussuosa residenza viene costruita nelle campagne di Gordola in una zona abitativa tranquilla. È la posizione ottimale per raggiungere a piedi o in bicicletta tutti i principali punti di interesse. Scuole, campo di calcio, il centro del paese con i suoi ottimi ristoranti, oppure il Centro Commerciale Coop e il Campo Sportivo di Tenero sono facilmente raggiungibili. Il vicino lago e la valle Verzasca con le sue acque caraibiche invitano a godersi le giornate al sole.

Gli appartamenti vengono affittati quale residenza primaria.

La sua generosa dimora è composta da 4 piccoli complessi, ciascuno dei quali dispone di 5 spaziosi appartamenti (di cui 2 con giardino) e 2 squisiti attici. Tutti gli appartamenti dispongono di ampie terrazze coperte, stanze spaziose, una moderna cucina con isola aperta verso l’accogliente soggiorno e uno o due bagni completamente arredati, di cui uno con l’attacco per la propria torre lava-asciuga. La cantina e il pratico armadio nell’atrio creano









































































ulteriori spazi di deposito. Le finestre alte garantiscono la luminosità e danno un tocco di classe al vostro appartamento da sogno. Sta cercando la casa ideale per sé e il suo amico a quattro zampe? La sua famiglia è composta da quattro vivaci membri? Oppure cerca un’abitazione accogliente con il suo partner dove rilassarsi? Le varie dimensioni di 2.5, 3.5, 4.5 e 5.5 locali fanno emozionare tutti. L’architettura convince con la sua leggerezza del beton facciavista e i parapetti in vetro. Per garantire la massima privacy e tranquillità, prestiamo particolare attenzione all’ottima isolazione termica e acustica dell’edificio. Il riscaldamento a pompa di calore e i pannelli solari contribuiscono a contenere i costi. L’appartamento dispone di un sistema di raffrescamento ibrido che combina un sistema di circolazione di acqua fredda nelle serpentine e l’installazione di un’unità di condizionamento dell’aria come supporto al sistema di raffrescamento a pavimento. Il cuore della residenza è un piccolo parco curato che invita a trascorrere momenti di relax. Condizioni di locazione: Deposito cauzionale: 3 mensilità oppure garanzia assicurativa. Posto auto in autorimessa: CHF 120.-/mese. Cantina privata di 8 m² inclusa. Durata minima del contratto: 3 anni. Animali di piccola e media taglia ammessi. Documenti richiesti per la candidatura: Estratto esecuzioni recente. Assicurazione RC in corso di validità + prova di pagamento. Dichiarazione d’imposta più recente. Ultime 3 buste paga. DEUTSCH Entdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Wohnungen auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/[hash]videocampagne Unsere Highlights: · Hoher Ausbaustandard · Überdachte Terrassen · Großzügige Räume · Große Fenster sorgen für Helligkeit · Moderne Open-Space Küche mit Insel · Einbauschrank im Eingangsbereich · Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung · Hybriden Kühl- und Klimasystems · Sichtbeton · Hervorragende Wärme- und Schalldämmung · Niedrige Nebenkosten · Vier kleine Einheiten mit je sieben Wohnungen · Tiefgarage · Keller inbegriffen · Privater Park für Anwohner · Ruhige und sonnige Lage · Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel · Nähe zu allen Dienstleistungen (Supermärkte, Schulen, Freizeiteinrichtungen) Die luxuriöse Residenz ersteht in einer malerischen Umgebung im nahen Gordola mitten in einer ruhigen Wohnzone. Die Lage ist ideal, um alle bedeutenden Orte des täglichen Lebens zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu meistern. Schulen, Sportplätze, il centro del paese con i suoi ristoranti, ma anche il centro commerciale di Tenero sono raggiungibili in breve tempo. La vicinanza al lago e alla valle del Verzascatal con le sue acque di un blu caraibico invitano i residenti a trascorrere il tempo libero all’aria aperta. Gli appartamenti vengono affittati solo come abitazione principale. La sua casa soleggiata è composta da quattro unità abitative, ognuna con cinque appartamenti di generose dimensioni (due con giardino) e due attici di lusso. Tutti gli appartamenti dispongono di ampie terrazze coperte, stanze spaziose, una cucina moderna con isola centrale, che si apre sul soggiorno e, a seconda del tipo di appartamento, di uno o due bagni completamente attrezzati, uno dei quali con un comodo collegamento per la lavatrice. La cantina e l’armadio a muro nell’atrio offrono ulteriore spazio di stoccaggio. Grazie alle finestre alte, gli ambienti sono molto luminosi e conferiscono all’appartamento un tocco di eleganza. Cercate la casa ideale per voi e il vostro animale domestico? La vostra famiglia è composta da quattro membri vivaci? O cercate una casa accogliente per voi e il vostro partner? Le varie dimensioni degli appartamenti, da 2,5 a 5,5 stanze, faranno battere forte il cuore di tutti. L’architettura è caratterizzata dall’aspetto leggero del calcestruzzo chiaro a vista e delle ringhiere in vetro. Per garantire il massimo livello di privacy e tranquillità, abbiamo prestato particolare attenzione all’isolamento termico e acustico degli edifici. Il riscaldamento a pompa di calore e i pannelli solari riducono i costi. È previsto un sistema di raffreddamento ibrido che combina la circolazione di acqua fredda nelle serpentine con l’installazione di un’unità di climatizzazione come supporto al raffreddamento a pavimento. Il cuore della residenza è un’oasi verde, curata con amore, che invita a passeggiate rilassanti. Condizioni di locazione: Caparra: 3 mensilità o assicurazione per la caparra. Posto auto in garage: CHF 120.-/mese. Inclusa una cantina privata (8 m²). Durata minima del contratto: 3 anni. Animali domestici (piccoli/medi) ammessi. Documenti necessari per la candidatura: Estratto recente del registro delle esecuzioni. Assicurazione di responsabilità civile + prova di pagamento. Ultima dichiarazione dei redditi. Le ultime 3 buste paga.