Bellissimo 4.5 locali con vista lago, terrazza e giardino privato!
Locali4
Superficie abitabile92 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'700.-/mese + Spese
DisponibilitàImmediata
Posizione
Chemin de la Bovarde 6, 1091 GrandvauxAffitto
Canone di locazione: CHF 2'700.- /mese
Spese: CHF 200.- /mese (non comprese)
Affitto lordo: CHF 2'900.- mese
Dati generali
Riferimento
LR_JGAB.24.03.2026
Disponibilità
Immediata
Locali
4
Superficie abitabile
92 m²
Spese
CHF 200.-/mese (Non comprese)
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato nel pittoresco comune di Grandvaux, a soli 15 minuti dal centro di Losanna, questo appartamento moderno in una casa in stile chalet vi conquisterà con la sua splendida vista sul lago e sulle Alpi. La sua posizione privilegiata offre tranquillità e un ambiente piacevole, con tutte le comodità a portata di mano.
Caratteristiche dell’immobile
- Ampio ingresso con zona guardaroba/ufficio di circa 6 m²
- Luminoso soggiorno di 35 m² con cucina aperta, nuova e completamente attrezzata
- Camera/studio di 12 m²
- Grande camera da letto di 22 m² con accesso diretto alla terrazza
- Bagno con WC e doccia a pavimento
- Lavanderia comune al piano inferiore con lavatrice e asciugatrice
Esterno:
- Grande terrazza di 33 m² esposta a sud
- Giardino privato di 25 m², parzialmente ombreggiato
- Accesso a un giardino comune di circa 300 m² con spazio per l’orto
Accessori:
- Due posti auto esterni: CHF 200.-/mese
- Spese: CHF 250.-/mese (inclusi acqua comune, manutenzione del giardino e spese accessorie)
Totale mensile: CHF 3’150.-
- Spese per riscaldamento e acqua calda aggiuntive circa CHF 100.-/mese
Ambiente e comodità
- Stazione a 700 m con treni ogni 30 minuti per Losanna (tempo di percorrenza circa 10 minuti) – Fermate degli autobus per Cully e Losanna nelle vicinanze
- Accesso autostradale a 4 km
- Scuola a 500 m
- Punto di partenza ideale per escursioni nella regione del Lavaux (patrimonio UNESCO)
- Numerosi produttori locali nelle vicinanze (prodotti freschi)
- Centri commerciali (Coop a Cully, Lutry o Savigny) a 510 minuti
I villaggi di Bourg-en-Lavaux offrono una vita locale dinamica con festival, mercati e eventi culturali durante tutto l’anno.
Caratteristiche dell’immobile
- Ampio ingresso con zona guardaroba/ufficio di circa 6 m²
- Luminoso soggiorno di 35 m² con cucina aperta, nuova e completamente attrezzata
- Camera/studio di 12 m²
- Grande camera da letto di 22 m² con accesso diretto alla terrazza
- Bagno con WC e doccia a pavimento
- Lavanderia comune al piano inferiore con lavatrice e asciugatrice
Esterno:
- Grande terrazza di 33 m² esposta a sud
- Giardino privato di 25 m², parzialmente ombreggiato
- Accesso a un giardino comune di circa 300 m² con spazio per l’orto
Accessori:
- Due posti auto esterni: CHF 200.-/mese
- Spese: CHF 250.-/mese (inclusi acqua comune, manutenzione del giardino e spese accessorie)
Totale mensile: CHF 3’150.-
- Spese per riscaldamento e acqua calda aggiuntive circa CHF 100.-/mese
Ambiente e comodità
- Stazione a 700 m con treni ogni 30 minuti per Losanna (tempo di percorrenza circa 10 minuti) – Fermate degli autobus per Cully e Losanna nelle vicinanze
- Accesso autostradale a 4 km
- Scuola a 500 m
- Punto di partenza ideale per escursioni nella regione del Lavaux (patrimonio UNESCO)
- Numerosi produttori locali nelle vicinanze (prodotti freschi)
- Centri commerciali (Coop a Cully, Lutry o Savigny) a 510 minuti
I villaggi di Bourg-en-Lavaux offrono una vita locale dinamica con festival, mercati e eventi culturali durante tutto l’anno.
Comodità
Esterno
- Balcone/i
- Garage
Vista
- Bella vista