4.5-Zi.-Nuovo edificio con 40 m² di balcone a Grenchen – Primo occupante

Indirizzo: Simplonstrasse 48, Grenchen
Oggetto: Appartamento di 4,5 locali al 1° piano, nuova costruzione 2025, primo occupante dal 01.01.2026
Superficie: ca. 106 m² di superficie abitativa + 40 m² di balcone; cantina ca. 10 m²

In ottima posizione, vicino alla stazione ferroviaria Grenchen Nord (ca. 159 m), vi aspetta un appartamento luminoso e soleggiato con un’ottima disposizione e finiture di alta qualità. Il grande balcone amplia lo spazio abitativo verso l’esterno, ideale per rilassarsi e godersi il panorama.

La cucina elegante con piano cottura Bora si integra in modo armonioso con il soggiorno/sala da pranzo. Due bagni moderni (di cui uno en suite), parquet in vero legno e armadi a muro garantiscono il massimo comfort. Grazie a ascensore, accesso accessibile ai disabili, riscaldamento a pavimento e una efficiente pompa di calore aria-acqua vivrete in modo moderno e rispettoso dell’ambiente. Sono disponibili lavatrice/asciugatrice e l’edificio è adatto ai bambini, con 8 unità su 5 piani. Un posto auto sotterraneo si trova all’interno dell’edificio.

• 4,5 locali, ca. 106 m² di superficie abitativa
• 40 m² di balcone, soleggiato
• 2 bagni (di cui uno en suite
• Cucina di alta qualità con Bora
• La propria lavatrice/asciugatrice, faretti a soffitto
• Riscaldamento a pavimento, pompa di calore aria-acqua
• Ascensore, accessibile ai disabili, adatto ai bambini
• Posto auto sotterraneo nell’edificio, cantina ca. 10 m²
• Miglior collegamento con i trasporti pubblici: ca. 159 m fino alla stazione ferroviaria Grenchen Nord

Affitto: Affitto netto CHF 2’700/mese + spese condominiali CHF 200 = affitto lordo CHF 2’900
Prima occupazione: 01.01.2026