Luminosità, spazio e privacy? Il vostro appartamento di stile a Berna!

In un grazioso edificio residenziale, questa elegante e spaziosa abitazione di 3,5 locali si trova al 1° piano, in posizione strategica anche dal punto di vista fiscale! Situata in una strada senza uscita e circondata da un'area verde, gode di una posizione centrale, di un'elevata privacy e di un'ottima aliquota fiscale.

L'edificio e l'appartamento sono stati parzialmente ristrutturati nel 2022 e sono in ottime condizioni. In circa 15 minuti si raggiunge la città di Berna in bicicletta o con i mezzi pubblici.

L'appartamento si estende su un intero piano e gode di quattro pareti esterne, di ampie superfici vetrate e di un'ottima esposizione a sud-ovest, con abbondanza di luce e spazio. Due balconi (di cui uno piccolo adiacente alla cucina), una sala da pranzo separata, un bagno con finestra e un citofono con videocamera offrono comfort e funzionalità. Un vero highlight è il giardino di oltre 370 m², utilizzabile in comune. Inoltre, un'area barbecue comune nel giardino invita a trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Un altro highlight: l'appartamento è subito pronto per l'abitazione!

Una spaziosa, verde, centrale e confortevole abitazione, quindi, una vera rarità vicino alla città!

Prenotate subito un appuntamento per una visita e lasciatevi convincere di persona.Non si può chiedere di meglio. Approfittatene e convincetevi voi stessi!Questo PREMIUM HOMES offre:

• Subito pronto per l'abitazione
• Posizione centrale a Gümligen
• Balcone sud-ovest di circa 8 m²
• Giardino di oltre 370 m² utilizzabile in comune
• Area barbecue nel giardino utilizzabile in comune
• Posizione in una strada senza uscita
• Ambiente verde
• Ampi locali
• Cucina con mini-balcone
• Sala da pranzo separata (separata)
• Bagno con finestra
• Vasca da bagno/doccia nel bagno
• Armadi a muro nella camera da letto principale e nel corridoio
• Ampie superfici vetrate
• Esposizione a sud-ovest
• Ristrutturazione parziale nel 2022
• Comune con aliquota fiscale attraente (Muri b. Bern)
• Citofono con videocamera
• Affitto mensile CHF 1895.? incl. CHF 250.? Spese accessorie.
• Un parcheggio esterno escluso CHF 80.- al mese
• Opzione di garage escluso CHF 120.- al mese

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