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Immagine di copertina
Vista interiore 1
Vista interiore 2
Vista interiore 3
Vista interiore 4
Vista interiore 5
Vista esteriore
Piano

Moderno, accogliente e adatto a ogni fase della vita

Locali4.5
Superficie abitabile110.9 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'830.-/mese + Spese
Disponibilità01.06.2026
Documentazione PDF
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Posizione

Dorfstrasse 18a, 6133 Hergiswil b. Willisau

Affitto

Canone di locazione: CHF 1'830.- /mese
Spese: CHF 180.- /mese (non comprese)
Affitto lordo: CHF 2'010.- mese

Dati generali

Riferimento
13454.61
Disponibilità
01.06.2026
Bagni
2
Anno costruzione
2025
Locali
4.5
Camere
3
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Stato dell'immobile
Perfetto
Superficie abitabile
110.9 m²
Superficie loggia
12.7 m²
Superficie terrazza
30 m²
Parcheggi
Sì, opzionale
Spese
CHF 180.-/mese (Non comprese)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
State cercando una nuova casa in una zona tranquilla e rurale? Allora siete nel posto giusto!

In questo nuovo edificio residenziale plurifamiliare, affittiamo un appartamento di 4½ locali al 1° piano.

L’appartamento offre i seguenti standard costruttivi:
– Cucina moderna e aperta
– Comodo locale di servizio con lavatrice e asciugatrice
– Due bagni (1 con doccia, 1 con vasca)
– Parquet accogliente nelle camere e nel soggiorno
– Pavimenti in piastrelle facili da pulire nei bagni
– Accogliente loggia di circa 12,7 m²
– Terrazza esterna di circa 30 m²

L’edificio è inoltre dotato di una pompa di calore geotermica sostenibile e di un impianto fotovoltaico sul tetto.

I posti auto coperti non sono inclusi nel prezzo di affitto e possono essere affittati al seguente costo:

– Posto auto coperto a CHF 120/mese

L’edificio residenziale si trova vicino al centro del paese di Hergiswil, in una posizione leggermente rialzata. Il centro del paese si trova a soli 200 metri di distanza. Lì si trovano negozi, la scuola e la fermata dell’autobus.

Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta:
Hans & Pia Wiprächtiger, 078 746 38 84
Sie suchen ein neues Zuhause an ruhiger und ländlicher Lage? Dann sind Sie hier genau richtig!

In diesem neuen Mehrfamilienhaus vermieten wir eine 4½-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss.

Die Wohnung bieten den folgenden Ausbaustandard:
- Offene, moderne Küche
- Praktisches Reduit mit Waschmaschine & Tumbler
- Zwei Nasszellen (1x mit Dusche, 1x mit Badewanne)
- Heimelige Parkettböden in den Zimmern und im Wohnbereich
- Pflegeleichte Plattenböden in den Nasszellen
- Gemütliche Loggia von rund 12.7 m²
- Aussensitzplatz mit ca. 30 m²

Zudem überzeugt das Gebäude mit einer nachhaltigen Erdsonden-Wärmepumpe sowie einer Photovoltaikanlage auf dem Dach.

Einstellhallenplätze sind im Mietpreis nicht inbegriffen und können für folgende Preise dazu gemietet werden:

- Einstellhallenplatz à CHF 120/Monat

Das Wohnhaus liegt nahe am Dorfkern Hergiswil an leicht erhöhter Lage. Bis zum Dorfzentrum sind es nur 200 Meter. Dort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, die Schule sowie der Postautoanschluss.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme:
Hans & Pia Wiprächtiger, 078 746 38 84

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Fermata Bus
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
Esterno
  • Area relax in giardino
  • Loggia
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Ascensore
  • Cucina aperta
  • Dispensa
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Citofono
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Come nuovo
Esposizione
  • Sud
  • Ovest
Luce del sole
  • Buona
Vista
  • Rurale

Distanze

 
Trasporti pubblici
216 m
3'
3'
-
Scuola primaria
283 m
5'
5'
1'
Negozi
199 m
3'
3'
1'
Ristoranti
172 m
2'
2'
-