Herznach / appartamento di 2,5 locali A-3,2

Locali2.5

Superficie abitabile60 m²

Piano3° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 1'530.-/mese

DisponibilitàImmediata

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Posizione

Burghaldenstrasse 2, 5027 Herznach

Affitto

Canone di locazione: CHF 1'530.- /mese

Dati generali

Riferimento

19235339-3820-11f1-8fa4-069ae14c7a06

Disponibilità

Immediata

Bagno

Anno costruzione

2024

Locali

2.5

Piano

3° piano

Superficie balcone

10 m²

Tipo di riscaldamento

Sonda geotermica

Superficie abitabile

60 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Offerta di noleggio a colpo d’occhio:

Nella tranquilla periferia di Herznach, sulla Burghaldenstrasse, è stato creato il nuovo quartiere «Burghaldenpark». Esso crea uno spazio abitativo di alta qualità e si estende su un totale di cinque edifici.

Gli appartamenti si distinguono per la più alta qualità della vita e un comfort moderno. Il complesso circostante, attentamente progettato, impressiona con i suoi ampi spazi verdi, le aree giochi, i vialetti curvi e un padiglione coperto.

Il 1° luglio 2026 siamo autorizzati ad affittare l’appartamento di 2,5 locali n° A-3.2. Abbiamo riassunto i punti più importanti per voi:

Cucina di alta qualità
Bagno con piastrelle in gres porcellanato,
Bagno con mobili sotto il piano di lavoro e doccia spaziosa all’italiana
Riduci con lavatrice e asciugatrice
Armadio integrato con armadio all’ingresso
Balcone
Ambienti inondati di luce grazie alle grandi finestre e alle porte scorrevoli del salone
Standard Minergie con sistema di ricambio dell’aria per un piacevole clima interno e costi energetici ridotti
Tende a lamelle elettriche
Connessione in fibra ottica
Compartimento pulito per cantina con collegamento elettrico al seminterrato
Parcheggi per biciclette e passeggini nel seminterrato
Ascensione
Sistema di riscaldamento ad alta efficienza energetica e produzione di acqua calda con pompa di calore a sonda geotermica
Sistema fotovoltaico associato all’autoconsumo (ZEV)
Progettazione di un ambiente adatto ai bambini con spazi di gioco e di incontro
Ampie aree verdi con alberi
Affitto netto CHF 1’400,00 al mese
Pagamento anticipato dei costi supplementari CHF 130,00 al mese
Affitto lordo CHF 1’530,00
opzionale posto auto per CHF 130,00 al mese
Deposito cauzionale = CHF 3’060,00
Occupazione possibile il 1° luglio 2026 o su accordo.

Abbiamo suscitato il vostro interesse?

Vi invitiamo quindi a una visita senza impegno.

Per farlo, potete contattare direttamente il proprietario iLarina AG – Tel. 062 559 27 72 – verwaltung@ilarina.ch .

Attendiamo con impazienza le vostre notizie e siamo sempre a disposizione per rispondere a tutte le vostre domande.

Offre de location en un coup d’œil :

À la paisible périphérie de Herznach, sur la Burghaldenstrasse, le nouveau quartier « Burghaldenpark » a été créé. Il crée un espace de vie de haute qualité et s’étend sur un total de cinq bâtiments.

Les appartements se distinguent par la plus haute qualité de vie et un confort moderne. Le complexe environnant soigneusement conçu impressionne par ses espaces verts spacieux, des aires de jeux, des allées courbes et un pavillon couvert.

Le 1er juillet 2026, nous sommes autorisés à louer l’appartement de 2 pièces et demie n° A-3.2. Nous avons résumé les points forts les plus importants pour vous :

Cuisine de grande qualité
Salle de bain avec carreaux de sol en porcelaine en grès,
Lavabo avec meubles sous le plan de travail et douche à l’italienne spacieuse
Réduisez-le avec machine à laver et sèche-linge
Armoire intégrée avec armoire à l’entrée
Balcon
Des pièces inondées de lumière grâce aux grandes fenêtres et aux portes coulissantes du salon
Norme Minergie avec système de renouvellement de l’air pour une qualité de l’air intérieur agréable et des coûts énergétiques réduits
Stores à lattes électriques
Connexion à fibre optique
Compartiment propre à la cave avec connexion électrique au sous-sol
Places de parking pour vélos et poussettes au sous-sol
Ascension
Système de chauffage à haute efficacité énergétique et préparation de l’eau chaude avec un système de pompe à chaleur à sonde géothermique
Système photovoltaïque associé à l’autoconsommation (ZEV)
Conception d’environnement adaptée aux enfants avec des espaces de jeu et de réunion
Espaces verts spacieux avec des arbres
Loyer net CHF 1'400,00 par mois
Paiement anticipé des frais additionnels CHF 130,00 par mois
Loyer brut CHF 1'530,00
place de parking optionnelle pour CHF 130,00 par mois
Dépôt de loyer = CHF 3'060,00
Occupation possible le 1er juillet 2026 ou sur accord.

Avons-nous éveillé votre intérêt ?

Nous vous invitons alors cordialement à une visite d’appartement sans engagement.

Pour ce faire, vous pouvez contacter directement le propriétaire iLarina AG - Tel. 062 559 27 72 - verwaltung@ilarina.ch .

Nous attendons avec impatience vos nouvelles et sommes toujours disponibles pour répondre à toutes vos questions.

Comodità

Esterno

Balcone/i

Interno

Ascensore

Dotazione

Lavatrice

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