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Appartamento duplex con vista lago!

Locali5.5
Superficie abitabile113.4 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 3'900.-/mese + Spese
Disponibilità16.01.2026
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Posizione

Rotwegstrasse 10, 8810 Horgen

Affitto

Canone di locazione: CHF 3'900.- /mese
Spese: CHF 340.- /mese (non comprese)
Affitto lordo: CHF 4'240.- mese

Dati generali

Riferimento
1324.02.0202
Disponibilità
16.01.2026
Anno costruzione
1981
Ultime ristrutturazioni
2024
Locali
5.5
Piano
2° piano
Superficie abitabile
113.4 m²
Spese
CHF 340.-/mese (Non comprese)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Affittiamo questa spaziosa 5.5-camera in posizione centrale a Horgen, ristrutturata completamente nel 2024.

L’appartamento stesso convince non solo per la sua riuscita suddivisione degli spazi, ma anche per i seguenti comfort:

Appartamento maisonette su 3 piani

Piano inferiore:
- 3 camere da letto con pavimento in parquet di rovere sigillato
- Bagno con vasca da bagno
- doccia separata con colonna di lavaggio

Piano intermedio:
- Ingresso
- ampio soggiorno con pavimento in parquet di rovere sigillato
- camera con pavimento in parquet di rovere sigillato e balcone
- cucina moderna
- con piano cottura a induzione e lavastoviglie
- WC ospiti

Piano superiore:
- grande terrazza sul tetto
- soffitta

Spazi comuni / spazi aggiuntivi:
- cantina ad uso esclusivo
- locale per biciclette ad uso comune
- ascensore ad uso comune
- fornitura energetica sostenibile tramite impianti fotovoltaici sui tetti (comunità di autoconsumo)
- riscaldamento tramite stufa a pellet ecologica, distribuzione tramite radiatori

Le immagini sono esempi di modelli che illustrano lo standard di costruzione. La disposizione esatta degli spazi abitativi è indicata nel piano allegato (appartamento C12).

Un posto auto può essere affittato a CHF 170.00 al mese, se disponibile e se necessario. Il locatario ha la possibilità di dotare il posto auto di un sistema di ricarica per veicoli elettrici.

Le aree esterne sono in parte ancora in fase di completamento. È stata creata un’area verde per la biodiversità che sta crescendo.

Nel vicino centro di Horgen, raggiungibile a piedi in pochi minuti, troverete vari negozi e numerosi servizi che coprono le esigenze quotidiane.

Il lago di Zurigo e la zona di svago si trovano a pochi minuti a piedi dalla proprietà e invitano a fare lunghe passeggiate, ma anche a fare il bagno e a rilassarsi.

Siete interessati?

Contattateci direttamente tramite il modulo online «Contattare il fornitore». Riceverete quindi un’e-mail automatica con le informazioni per la visita e la possibilità di candidarvi digitalmente per l’appartamento e/o di porre eventuali domande.
Wir vermieten diese grosszügige 5.5-Zimmerwohnung an zentraler Lage in Horgen, welche im Jahr 2024 gesamtsaniert wurde.

Die Wohnung selbst überzeugt nebst der gelungenen Raumaufteilung unter anderem mit dem folgenden Komfort:

Maisonette-Wohnung auf 3 Etagen

Untere Etage:
- 3 Schlafräume mit Eichenparkettboden versiegelt
- Badezimmer mit Badewanne
- separate Dusche mit Waschturm

Mittlere Etage:
- Eingangsbereich
- grosszügiges Wohnzimmer mit Eichenparkett versiegelt
- Zimmer mit Eichenparkett versiegelt und Balkon
- moderne Küche
- mit Induktionskochherd und Geschirrspüler
- Gäste WC

Obere Etage:
- grosse Dachterrasse
- Estrich

Allgemeine / Nebenräume:
- Kellerabteil zur Alleinnutzung
- Veloraum zur Mitbenützung
- Lift zur Mitbenützung
- nachhaltige Energieversorgung durch PV-Anlagen auf den Dächern (Eigenverbrauchsgemeinschaft)
- Heizwärme durch umweltfreundliche Pellet-Heizung, Verteilung über Radiatoren

Bei den Bildern handelt es sich um Musterfotos, welche den Ausbaustandard veranschaulichen. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem angefügten Grundriss entnehmen (Wohnung C12).

Ein Einstellplatz kann bei Bedarf und Verfügbarkeit für CHF 170.00 pro Monat dazu gemietet werden. Der Mieter hat die Möglichkeit den Platz mit E-Mobilität auszustatten.

Die Aussenanlagen befinden sich teilweise noch in der Fertigstellung. Eine Wildwiese zur Förderung der Biodiversität wurde angelegt und gedeiht heran.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Dienstleister, die den täglichen Bedarf decken, erreichen Sie bequem zu Fuss in wenigen Gehminuten im nahen gelegenen Zentrum von Horgen.

Der Zürichsee und das Naherholungsgebiet befinden sich wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt und lädt Sie zu langen Spaziergängen aber auch zum Baden und Verweilen ein.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.