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Immagine di copertina
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Vista esteriore 1
Vista esteriore 2

Esclusiva 3.5-camera con vista lago

Locali3.5
Superficie abitabile100.5 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 2'490.-/mese + Spese
Disponibilità01.04.2026
Documentazione PDF
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Posizione

Grosswilstrasse 5, 6048 Horw

Affitto

Canone di locazione: CHF 2'490.- /mese
Spese: CHF 250.- /mese (deposito)

Dati generali

Riferimento
242.1.A22
Disponibilità
01.04.2026
Bagni
2
Anno costruzione
2022
Locali
3.5
Camere
2
Piano
Pianterreno
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie abitabile
100.5 m²
Spese
CHF 250.-/mese (Deposito)

Numero posti auto

Interno
2 | CHF 300.-

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Nella zona residenziale «Obstberg» a Horw, affittiamo a partire dal 1° aprile 2026 questa esclusiva abitazione di 3,5 locali al piano terra (piano rialzato). Si distingue per il suo elevato standard costruttivo, per il suo ampio e luminoso layout e per la sua impressionante vista sul Lago dei Quattro Cantoni.

Punti salienti:

  • Parquet nel soggiorno, nella sala da pranzo, nel corridoio e nelle camere da letto
  • Piastrelle in cucina e nei bagni
  • Ridotto con lavatrice e asciugatrice proprie
  • Grande armadio a muro nell’ingresso
  • Camera da letto con bagno privato
  • Ventilazione controllata dell’abitazione (VCA)
  • Standard Minergie
  • Balcone soleggiato con vista diretta sul lago

Superficie abitabile netta

Appartamento: 100,5 m2

Loggia: 12,3 m2

Posizione e dintorni:
L’appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e adatta alle famiglie, ma con un’eccellente connessione ai trasporti pubblici. Negozi, ristoranti e caffè si trovano nelle immediate vicinanze. Gli amanti della natura e dello sport possono approfittare della vicinanza al Lago dei Quattro Cantoni, ai sentieri escursionistici e ciclabili e alle offerte per il tempo libero nella regione di Lucerna.

Inoltre, Horw è una delle comunità con le tasse più basse del cantone di Lucerna, il che rappresenta un ulteriore vantaggio per la pianificazione del budget domestico.

In der Überbauung "Obstberg" in Horw vermieten wir ab dem 1. April 2026 diese exklusive 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre). Sie besticht durch einen hochwertigen Ausbaustandard, einen lichtdurchfluteten, grosszügigen Grundriss und einen beeindruckenden Blick auf den Vierwaldstättersee.

Highlights:

  • Parkettboden in Wohn- und Essbereich, Korridor sowie den Zimmern
  • Plattenboden in Küche und Nasszellen
  • Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler
  • Grosser Einbauschrank im Eingangsbereich
  • Schlafzimmer mit en-suite Bad
  • Kontrollierte Wohnungslüftung (KWL)
  • Minergie-Standard
  • Sonniger Balkon mit direkter Seesicht

Nettowohnflächen

Wohnung: 100.5 m2

Loggia: 12.3 m2

Wohnlage & Umgebung:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend, die trotzdem eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Natur- und Sportliebhaber profitieren von der Nähe zum Vierwaldstättersee, zu Wander- und Radwegen sowie zu Freizeitangeboten in der Region Luzern.

Zudem gehört Horw zu den steuerlich attraktiven Gemeinden im Kanton Luzern – ein zusätzlicher Vorteil für Ihre Haushaltsplanung.

Comodità

Dintorni
  • Lago
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuola Secondaria II
  • Scuola universitaria
  • Piscina pubblica
  • Centro tennis
  • Piscina coperta
  • Campo da calcio
  • Dottore
Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Ascensore
  • Garage
  • Cucina aperta
  • Bagno privato
  • WC ospiti
  • Cantina
  • Locale bicicletta
  • Sgabuzzino
  • Armadio a muro
  • addolcitore di acqua
  • Luminoso
  • Animali domestici non ammessi
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Isola in cucina
  • Piano cottura
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Forno a vapore
  • Frigorifero
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Citofono
  • Videocitofono
  • Ventilazione controllata
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Molto buono
Luce del sole
  • Mattutino
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Vista distante
  • Lago
Stile
  • Moderno
Standard di costruzione
  • Minergie®