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Appartamento con terrazza grandioso e lussuoso con vista sulle montagne

Locali4.5
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 3'570.-/mese
Disponibilità01.07.2026
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Posizione

Wannenhügelstrasse 24, 5610 Wohlen AG

Affitto

Canone di locazione: CHF 3'570.- /mese

Dati generali

Riferimento
WO-260329
Disponibilità
01.07.2026
Bagni
2
Anno costruzione
2012
Locali
4.5
Piano
1° piano
Numero di livelli del bene
4
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Giardino
90 m²
Superficie netta
186 m²
Superficie terrazza
105 m²
Superficie utile lorda
186 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Ambiente esclusivo e privato

Questo appartamento da sogno si trova in un quartiere residenziale di alto livello, con traffico limitato, ai margini di Wohlen. Il terreno confina con la zona agricola. Si gode di una vista libera sulle Alpi e sulla valle del fiume Bünz.

La proprietà è stata costruita nel 2012 ed è tecnicamente all’avanguardia. L’accesso è ampio, il garage doppio offre molto spazio e sul piazzale anche i veicoli più grandi possono parcheggiare comodamente. L’ingresso è raggiungibile tramite ascensore o scala.

La proprietà comprende 4 appartamenti con terrazza, molto riservati e circondati da un curatissimo giardino in stile giapponese.

L’appartamento è privo di barriere architettoniche, estremamente spazioso, moderno e luminoso. Offre molto spazio di stoccaggio in armadi a muro distribuiti in tutta la casa.

Il grande soggiorno-sala da pranzo con terrazza anteriore e una cucina moderna, ben attrezzata (steamer, forno separato, frigorifero per il vino, 2 vasche d’acqua separate, piano cottura a induzione, cappa aspirante Wesco, ecc.) con isola di cottura e molta luce diurna costituiscono il cuore di questo fantastico appartamento.

L’ufficio è già arredato con armadi a muro e un grande tavolo da ufficio a muro. Un soggiorno e un bel bagno (doccia/WC) sono situati davanti alla camera da letto dei genitori.

La camera da letto principale offre un rifugio con diverse oasi: una camera da letto con spogliatoio separato, una grande vasca da bagno en-suite, un’uscita sulla terrazza e un’uscita sulla piccola terrazza privata con vasca idromassaggio conferiscono a questo spazio un tocco di esclusività.

L’appartamento dispone di un proprio locale tecnico con boiler, impianto di ventilazione, torre di lavaggio e un locale separato per la pulizia, dove è possibile riporre ordinatamente le provviste. Un ulteriore locale per gli attrezzi offre spazio per lo stoccaggio di materiali o attrezzi e mobili da giardino.

La terrazza è suddivisa in diverse aree: l’oasi laterale con giardino e vasca idromassaggio (60m2), l’area del giardino con piante (90m2), una pergola, una terrazza aperta e una parte coperta della terrazza dove è possibile posizionare un tavolo da giardino protetto. La terrazza esposta a sud ha un’area di 105m2.

Exklusives und privates Ambiente

Diese traumhafte Wohnung liegt in einem gehobenen, verkehrsberuhigten Wohnquartier am Rande von Wohlen. Die Parzelle grenzt an die Landwirtschaftszone. Sie geniessen einen unverbaubaren Ausblick in die Alpen und ins Bünztal. 

Die Liegenschaft wurde 2012 erbaut und ist technisch auf dem neuesten Stand. Die Anfahrt ist grosszügig, die Doppelgarage bietet viel Platz und auf dem Vorplatz können auch grosse Fahrzeuge bequem rangieren. Den Eingang erreichen Sie per Lift oder über eine Treppe. 

In der Liegenschaft sind 4 Terrassenwohnungen mit viel Privatsphäre und einem sehr gepflegten, im japanischen Stil gestalteten Umschwung eingebettet.

Die Wohnung ist stufenfrei, äusserst grosszügig, modern und lichtdurchflutet konzipiert. Sie bietet über die gesamte Wohnung verteilt sehr viel Stauraum in Einbauschränken. 

Der sehr grosse Wohn-Essbereich mit der vorgelagerten Terrasse und einer modernen, top ausgestatteten Küche (Steamer, separater Backofen, Weinkühler, 2 separate Wassertröge, Induktionsplatte, Wesco Dampfabzug, etc.) mit Kochinsel und viel Tageslicht bilden das Zentrum dieser tollen Wohnung. 

Das Büro ist mit Einbauschränken und eingebautem grosszügigen Bürotisch bereits eingerichtet. Ein Schlafzimmer und ein schönes Bad (Dusche/WC) sind dem Elternschlafzimmer vorgelagert. 

Das Master-Bedroom bietet einen Rückzugsort mit mehreren Oasen: Schlafzimmer mit separater Ankleide, ein grosses en-suite Wohlfühl-Bad, Ausgang auf die Terrasse und Ausgang auf die private kleine Terrasse mit Whirl-Pool geben diesem Bereich einen exklusiven Touch. 

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Technikraum mit Boiler, Komfortlüftungsanlage, Waschturm und einen separaten Hauswirtschaftsraum, wo Vorräte ordentlich verstaut werden können. Ein zusätzlicher Geräteraum bietet Möglichkeiten zur Lagerung von Material oder Gartengeräten und -möbel.

Die Terrassenfläche ist in verschiedene Bereiche unterteilt: Die seitliche Gartenoase mit Jacuzzi (60m2), die bepflanzte Gartenfläche (90m2), eine Pergola, offene Terrasse und ein gedeckter Terrassenteil, wo ein Gartentisch geschützt platziert werden kann. Die südlich ausgerichtete Terrasse hat noch einmal eine Fläche von 105 m2. 

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Calmo/tranquillo
  • Parcheggio
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
Dotazione
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • TV via cavo
Stato
  • Molto buono
Luce del sole
  • Ottimale
Vista
  • Montagne