Appartamento di lusso con vista panoramica e tranquillità
Locali5.5
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 2'250.-/mese + Spese
DisponibilitàImmediata
Posizione
Obermattli 8 f, 6064 KernsAffitto
Canone di locazione: CHF 2'250.- /mese
Spese: CHF 350.-
Affitto lordo: CHF 2'600.- mese
Dati generali
Riferimento
3249b212-3a43-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
2020
Locali
5.5
Piano
2° piano
Numero di livelli del bene
3
Superficie utile lorda
138 m²
Spese
CHF 350.- (Non indicato)
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Moderno appartamento mansardato di 5½ locali con vista panoramica sulle montagne
La posizione ideale: Immerso
nella splendida regione montuosa di Obvaldo e adiacente al capoluogo Sarnen, Kerns è il comune più grande del cantone per estensione territoriale. Circa 6300 abitanti sono orgogliosi di chiamare questa località la loro casa. Grazie alla sua posizione elevata su un altopiano, i residenti possono godere di un panorama montano mozzafiato con tramonti spettacolari. Un eccellente sistema scolastico rende il comune interessante anche per le famiglie. La buona situazione finanziaria contribuisce a rendere il comune un luogo di vita promettente e attraente dal punto di vista fiscale anche in futuro. La strada principale A8 che conduce a Lucerna o Brünig si trova a pochi minuti di auto e offre un accesso facile e veloce. Nella bella località si trovano diverse possibilità
di svago come la famosa zona sciistica e di escursioni Melchsee-Frutt, l’Aquacenter Obwalden, il campo da golf o il club di tennis.
Un’esperienza abitativa con molti vantaggi:
questo appartamento mansardato di 5½ locali, elegante e luminoso, è caratterizzato da un elevato standard costruttivo e da una posizione tranquilla in un edificio residenziale ben curato con solo tre appartamenti.
Su una superficie abitativa di 138 m² vi aspetta un concetto spaziale convincente con soffitti alti che creano un’atmosfera abitativa particolarmente ariosa. Il cuore dell’appartamento è la cucina moderna e aperta che si fonde senza soluzione di continuità con il soggiorno e la zona pranzo, ideale per serate conviviali e per un’atmosfera abitativa rilassata. La cucina moderna dispone di un combi-steamer, piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie, ecc.
Un particolare highlight è il balcone soleggiato di 18 m² con una vista panoramica mozzafiato sulle montagne, perfetto per rilassarsi e staccare la spina.
L’appartamento dispone di due bagni. Un bagno con doccia e vasca da bagno, con torre di lavaggio propria, e
un altro bagno con doccia.
In tutto l’appartamento è stato posato un pavimento in parquet di alta qualità, mentre nei bagni sono stati utilizzati pavimenti in piastrelle facili da pulire. Tende elettriche offrono ulteriore comfort nella vita quotidiana. Armadi a muro pratici nel corridoio offrono ulteriore spazio di stoccaggio. Un locale cantina separato fa parte dell’appartamento e offre ulteriore spazio di stoccaggio. Affitto: Affitto netto Appartamento: CHF 2’250 HK|NK: CHF 350 Affitto lordo Appartamento: CHF 2'600 2 posti auto in garage: à CHF 120 Lasciatevi conquistare da questo appartamento nuovo di zecca e funzionale nel bel nucleo di Kerns. RF AG Immobilien Management Kägiswilerstrasse 31 6060 Sarnen www.rf-ag.ch | 041 620 69 69
La posizione ideale: Immerso
nella splendida regione montuosa di Obvaldo e adiacente al capoluogo Sarnen, Kerns è il comune più grande del cantone per estensione territoriale. Circa 6300 abitanti sono orgogliosi di chiamare questa località la loro casa. Grazie alla sua posizione elevata su un altopiano, i residenti possono godere di un panorama montano mozzafiato con tramonti spettacolari. Un eccellente sistema scolastico rende il comune interessante anche per le famiglie. La buona situazione finanziaria contribuisce a rendere il comune un luogo di vita promettente e attraente dal punto di vista fiscale anche in futuro. La strada principale A8 che conduce a Lucerna o Brünig si trova a pochi minuti di auto e offre un accesso facile e veloce. Nella bella località si trovano diverse possibilità
di svago come la famosa zona sciistica e di escursioni Melchsee-Frutt, l’Aquacenter Obwalden, il campo da golf o il club di tennis.
Un’esperienza abitativa con molti vantaggi:
questo appartamento mansardato di 5½ locali, elegante e luminoso, è caratterizzato da un elevato standard costruttivo e da una posizione tranquilla in un edificio residenziale ben curato con solo tre appartamenti.
Su una superficie abitativa di 138 m² vi aspetta un concetto spaziale convincente con soffitti alti che creano un’atmosfera abitativa particolarmente ariosa. Il cuore dell’appartamento è la cucina moderna e aperta che si fonde senza soluzione di continuità con il soggiorno e la zona pranzo, ideale per serate conviviali e per un’atmosfera abitativa rilassata. La cucina moderna dispone di un combi-steamer, piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie, ecc.
Un particolare highlight è il balcone soleggiato di 18 m² con una vista panoramica mozzafiato sulle montagne, perfetto per rilassarsi e staccare la spina.
L’appartamento dispone di due bagni. Un bagno con doccia e vasca da bagno, con torre di lavaggio propria, e
un altro bagno con doccia.
In tutto l’appartamento è stato posato un pavimento in parquet di alta qualità, mentre nei bagni sono stati utilizzati pavimenti in piastrelle facili da pulire. Tende elettriche offrono ulteriore comfort nella vita quotidiana. Armadi a muro pratici nel corridoio offrono ulteriore spazio di stoccaggio. Un locale cantina separato fa parte dell’appartamento e offre ulteriore spazio di stoccaggio. Affitto: Affitto netto Appartamento: CHF 2’250 HK|NK: CHF 350 Affitto lordo Appartamento: CHF 2'600 2 posti auto in garage: à CHF 120 Lasciatevi conquistare da questo appartamento nuovo di zecca e funzionale nel bel nucleo di Kerns. RF AG Immobilien Management Kägiswilerstrasse 31 6060 Sarnen www.rf-ag.ch | 041 620 69 69
Comodità
Esterno
- Balcone/i
- Garage
Interno
- Ascensore
Vista
- Panoramico