1.5-camera, arredato con balcone – affitto urbano a Killwangen

Vivere in un ambiente urbano. Direttamente alla stazione di Killwangen. Metro Living unisce mobilità, comfort e futuro – e questa nuova, arredata, 1.5-camera, al 3° piano, lo rende tangibile. Su 42.5 m², il luminoso spazio abitativo/pranzo/cucina (circa 30 m²) con cucina moderna e senza maniglie convince; il balcone di 5 m² estende la vita quotidiana all’esterno. Minergie, pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento garantiscono un’abitazione efficiente e silenziosa. Pronta per l’occupazione dal 1° giugno 2026.

Highlights

• Posizione & Mobilità: ca. 281 m alla stazione ferroviaria di Killwangen-Spreitenbach (S11/S12: 18 min. da Zurigo HB, 7 min. da Baden); uscita autostradale A1 vicina; possibilità di rilassarsi lungo il fiume Limmat e sul Heitersberg.
• Appartamento: 1.5 stanze, 42.5 m², 3° piano, 5 m² balcone, 5 m² cantina; finestre ampie, molta luce diurna, parquet di alta qualità.
• Cucina: cucina ad incasso senza maniglie con ampio spazio di stoccaggio, forno a vista, lavastoviglie, parete di fondo in finta pietra, rubinetteria nera; zona pranzo aperta.
• Bagno: doccia a filo pavimento, ampia, WC a parete, lavabo con grande specchio a LED.
• Comfort: arredato; lavatrice/asciugatrice propria nell’ingresso; riscaldamento a pavimento silenzioso.
• Energia & Costruzione: Nuova costruzione 2026 in standard Minergie, tecnica edilizia sostenibile.
• Parcheggio: garage sotterraneo in loco; posto auto opzionale CHF 200/mese.
• Affitto: CHF 1’790 netto + NK CHF 150 = CHF 1’940 lordo.

Conclusione: urbano, efficiente, nel cuore del Limmattal – ideale per pendolari e per tutti coloro che apprezzano i percorsi brevi.