In una zona tranquilla e soleggiata del Canton Argovia, nella regione di Koblenz, vi aspetta questa splendida abitazione di 4,5 locali al 1° piano di un edificio storico caratteristico. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025 e combina il fascino storico con il comfort abitativo moderno su una superficie abitabile di circa 80 m².
Il confortevole soggiorno invita a trascorrere momenti piacevoli, la spaziosa cucina moderna offre molto spazio di stoccaggio e in totale sono disponibili tre camere da letto e un bagno. Grandi finestre lasciano entrare molta luce naturale e offrono una vista sul verde circostante. Potrete godervi momenti di relax sul balcone privato e utilizzare il pratico seminterrato. È disponibile un posto auto privato e in appartamento è presente anche una lavatrice. Le scuole si trovano a soli 227 m di distanza e le fermate dei mezzi pubblici a 358 m, mentre la fermata «Koblenz Dorf» è raggiungibile in soli 10 minuti a piedi.
La casa a due piani con facciata verde e deliziosi portoni in legno si inserisce armoniosamente nell’ambiente naturale. Grazie alla ristrutturazione completa del 2025, lo stato generale è eccellente: nuovi pavimenti in parquet di alta qualità in tutti gli ambienti, design fresco e arredi moderni creano un’atmosfera abitativa moderna. Nelle immediate vicinanze troverete ristoranti, caffè, bar e numerose possibilità di shopping e svago. Il riscaldamento è a radiatori e l’appartamento è subito disponibile, ideale per chi apprezza la vita tranquilla in campagna senza rinunciare a un buon collegamento.
Questa offerta di proprietà si distingue per:
- Animali domestici ammessi
- Posizione centrale con buone possibilità di shopping
- Stato ristrutturato e ben curato (2025)
- Balcone per momenti di relax
- Confortevole soggiorno
- Pavimenti in parquet di alta qualità
- Parcheggio privato e lavatrice in appartamento
- Scuole e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze
- Ristoranti, negozi e luoghi di svago nelle vicinanze
- Vicinanza al confine con la Germania
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In einer ruhigen und sonnigen Gegend im Kanton Aargau, in der charmanten Region Koblenz, erwartet Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines charaktervollen Altbaus. Die Wohnung wurde 2025 vollständig renoviert und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf rund 80 m² Wohnfläche.
Das gemütliche Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, die geräumige, moderne Küche bietet viel Stauraum, und insgesamt stehen Ihnen drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Grosse Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen Blick ins Grüne. Geniessen Sie entspannte Momente auf dem privaten Balkon und nutzen Sie den praktischen Keller. Ein eigener Parkplatz steht zur Verfügung, ebenso wie eine Waschmaschine in der Wohnung. Schulen sind nur 227 m entfernt, und die Verkehrsanbindungen erreichen Sie in 358 m, während die Haltestelle "Koblenz Dorf" in nur 10 Gehminuten erreichbar ist.
Das zweistöckige Haus mit grüner Fassade und charmanten Holzläden fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein. Der allgemeine Zustand ist dank der umfassenden Renovation im Jahr 2025 ausgezeichnet: neue hochwertige Parkettböden in allen Räumen, frische Gestaltung und moderne Ausstattung sorgen für ein zeitgemässes Wohngefühl. In unmittelbarer Nähe finden Sie Restaurants, Cafés, Bars sowie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Heizung erfolgt über Radiatoren, und die Wohnung ist sofort verfügbar ideal für alle, die das ruhige Landleben schätzen, ohne auf eine gute Anbindung zu verzichten.
Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:
- Haustiere sind erlaubt
- Zentrale Lage mit guten Einkaufsmöglichkeiten
- Renovierter und gepflegter Zustand (2025)
- Balkon für entspannte Stunden
- Gemütliches Wohnzimmer
- Hochwertige Parkettböden
- Privater Parkplatz und Waschmaschine in der Wohnung
- Schulen und Verkehrsanbindungen in direkter Nähe
- Nähe zu Restaurants, Geschäften und Freizeiteinrichtungen
- Grenznähe zu Deutschland
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