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Appartamento 4.5 locali con balcone e vista panoramica sul lago

Locali4.5
Superficie abitabile105 m²
Piano10° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 3'000.-/mese + Spese
Disponibilità01.06.2026
Documentazione PDF
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Posizione

Avenue de Cour 155, 1007 Lausanne

Affitto

Canone di locazione: CHF 3'000.- /mese
Spese: CHF 250.- /mese (deposito)

Dati generali

Riferimento
5512663
Disponibilità
01.06.2026
Bagni
2
Balconi
1
Locali
4.5
Camere
3
Piano
10° piano
Superficie abitabile
105 m²
Superficie abitabile lorda
105 m²
Superficie utile lorda
105 m²
Spese
CHF 250.-/mese (Deposito)

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Visita di gruppo prevista per giovedì 2 aprile 2026 dalle 17:30 alle 18:00. Si prega di recarsi direttamente sul posto.

Disponibilità: 01.05.2026 o 01.06.2026

Prezzo dell’affitto: CHF 3’000.- / mese

Spese: CHF 250.- (acconto)

Totale: CHF 3’250.-

Nessun posto auto

Con circa 105 m² di superficie abitabile, questo magnifico appartamento di 4.5 locali completamente ristrutturato seduce per il suo stile contemporaneo, i suoi ampi spazi e la sua eccezionale luminosità. Vanta un ambiente di vita privilegiato, che unisce comfort moderni e una posizione ideale, a breve distanza da tutte le comodità.

L’appartamento si apre su un ampio soggiorno inondato di luce naturale, con accesso diretto al balcone e vista mozzafiato sul lago e sulle montagne. Questo spazio abitativo, elegante e accogliente, è ideale per godersi appieno il panorama in ogni stagione.

La cucina, moderna e completamente attrezzata, si integra armoniosamente con lo spazio da pranzo. I materiali e le finiture sono stati accuratamente scelti per offrire un ambiente di vita contemporaneo e funzionale.

La zona notte è composta da tre belle camere, che offrono comfort e tranquillità, ideali per una famiglia, una coppia o uno spazio di lavoro a distanza. Una sala da bagno e una doccia completano questo bene con praticità.

Il balcone è un vero e proprio prolungamento dello spazio abitativo, con una vista spettacolare sul lago di Ginevra e sulle Alpi. Consente di godere appieno delle belle giornate in un contesto eccezionale.

Posizione & dintorni

Situato in un quartiere ricercato di Losanna, questo appartamento gode di una posizione privilegiata, a pochi passi da negozi, scuole, trasporti pubblici e strade principali. Offre un perfetto equilibrio tra vita urbana dinamica e piacevole contesto residenziale.

I mezzi pubblici sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, consentendo un rapido accesso al centro città e alle stazioni ferroviarie. Le principali arterie stradali sono facilmente accessibili.

Le scuole si trovano nelle immediate vicinanze, facilitando la vita quotidiana delle famiglie.

Tutti i negozi, ristoranti e servizi sono raggiungibili a piedi, offrendo un comfort di vita ottimale.

Visite groupée prévue le jeudi 2 avril 2026 de 17h30 à 18h00. Veuillez vous rendre directement sur place.

Disponibilité : 01.05.2026 ou 01.06.2026

Prix du loyer : CHF 3'000.- / mois

Charges : CHF 250.- (acompte)

Total : CHF 3'250.-

Pas de place de parc

Offrant environ 105 m² habitables, ce magnifique appartement de 4.5 pièces entièrement rénové séduit par son style contemporain, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Il bénéficie d’un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et situation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités.

L’appartement s’ouvre sur un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, offrant un accès direct au balcon et une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Cet espace de vie, à la fois élégant et convivial, est idéal pour profiter pleinement du panorama en toute saison.

La cuisine, moderne et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace repas. Les matériaux et finitions ont été soigneusement choisis pour offrir un cadre de vie contemporain et fonctionnel.

La partie nuit se compose de trois belles chambres, offrant confort et tranquillité, idéales pour une famille, un couple ou un espace de télétravail. Une salle de bain et une salle de douche viennent compléter ce bien avec praticité.

Le balcon constitue un véritable prolongement de l’espace de vie, offrant une vue spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes. Il permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre exceptionnel.

Situation & environnement

Situé dans un quartier recherché de Lausanne, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics et des axes principaux. Il offre un équilibre parfait entre vie urbaine dynamique et cadre de vie agréable.

Les transports publics sont accessibles à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville ainsi que les gares. Les axes routiers principaux sont facilement accessibles.

Les établissements scolaires se trouvent à proximité immédiate, facilitant le quotidien des familles.

Tous les commerces, restaurants et services sont accessibles à pied, offrant un confort de vie optimal.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i