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Rinnovo del contratto di locazione – 2.5 locali, Losanna (Rue du Grand-Pré) 01.02.2025

Locali2
Superficie abitabile63 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'970.-/mese
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Rue du Grand-Pré, 1007 Lausanne

Affitto

Canone di locazione: CHF 1'970.- /mese

Dati generali

Riferimento
P30299
Disponibilità
Da convenire
Locali
2
Superficie abitabile
63 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Rinnovo del contratto di locazione – 2.5 locali, Losanna (Rue du Grand-Pré – Prilly-Malley) a partire dal 01.02.2026
Superficie: 63 m²
Affitto totale: CHF 1’970.- / mese
Di cui: affitto CHF 1’599.- + spese CHF 191.-
Parcheggio obbligatorio: CHF 180.- / mese (posto con presa elettrica, possibilità di installare una stazione di ricarica)

Spese d’agenzia da calcolare
Visite: giovedì 5 dicembre tra le 13:00 e le 19:00

Punti di forza:
Appartamento nuovo e luminoso
Grande terrazza
Quartiere tranquillo e moderno
A 3 minuti a piedi dalla stazione di Prilly-Malley
Cantina privata inclusa
Edificio recente, vicino a negozi e mezzi di trasporto

⚠️ Condizioni per il locatario:
Il locatario è invitato a considerare l’acquisto del seguente mobilio:
Divano: CHF 1’500.-, acquistato un mese fa
Armadio IKEA su misura: CHF 800.-, acquistato un anno fa
Lavatrice / asciugatrice: CHF 600.-, garanzia di 4 anni (opzionale)


Condizioni di solvibilità:
Reddito lordo minimo: 3 volte l’affitto spese incluse → ca. CHF 5’910.- / mese
3 ultime buste paga
Attestato di non perseguibilità recente
Copia di un documento d’identità + patente
Attestato di assicurazione RC (responsabilità civile)
Attestato di domicilio

Anissa – 078 348 78 90 (WhatsApp)
Indicate: numero di locali + prezzo + città.
Fatemi sapere quando volete venire a vedere.
Reprise de bail – 2.5 pièces, Lausanne (Rue du Grand-Pré – Prilly-Malley) dès le 01.02.2026
Surface : 63 m²
Loyer total : CHF 1’970.– / mois
Dont : loyer CHF 1'599.– + charges CHF 191.–
Parking obligatoire : CHF 180.– / mois (place avec prise secteur, possibilité d’installer une borne de recharge)

Frais d’agence à prévoir
Visites : jeudi 05 décembre entre 13h00 et 19h00

Atouts :
Appartement neuf et lumineux
Grande terrasse
Quartier calme et moderne
À 3 minutes à pied de la gare de Prilly-Malley
Cave privative incluse
Immeuble récent, proche commerces et transports

⚠️ Conditions liées au repreneur :
Le repreneur est invité à privilégier le rachat du mobilier suivant :
Canapé : CHF 1’500.–, acheté il y a 1 mois
Armoire IKEA sur mesure : CHF 800.–, achetée il y a 1 an
Lave-linge / sèche-linge : CHF 600.–, garanti encore 4 ans (optionnel)


Conditions de solvabilité :
Revenu brut minimum : 3× le loyer charges comprises → env. CHF 5’910.– / mois
3 dernières fiches de salaire
Attestation de non-poursuites récente
Copie pièce d’identité + permis
Attestation RC (responsabilité civile)
Attestation de domicile

Anissa – 078 348 78 90 (WhatsApp)
Merci de préciser : pièces + prix + ville.
Faites-moi savoir quand vous souhaitez visiter.