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Appartamento with 4.5 rooms for rent in Lugano - 130 m²

Nuovo appartamento di 4,5 locali a Bedano

Locali4.5
Superficie abitabile130 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'260.-/mese
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

6900 Lugano

Affitto

Canone di locazione: CHF 2'260.- /mese

Dati generali

Riferimento
A000914
Disponibilità
Da convenire
Locali
4.5
Superficie abitabile
130 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Nel Luganese, a Bedano, in posizione ottimale e a pochi passi da tutti i servizi principali, all’interno di un edificio di nuova costruzione (2023), proponiamo un bellissimo appartamento di circa 130 mq di superficie commerciale, ultimo piano con terrazza, composto da:

Ampio soggiorno con cucina a vista, terrazza, tre camere da letto, tre bagni (due con doccia).
Lavanderia solo in cantina.
In cantina è presente anche una presa per l’allacciamento di un eventuale freezer aggiuntivo.

Canone: CHF 2’260/mese (posto auto non incluso) Spese accessorie
mensili CHF 140/mese senza conguaglio
Posto auto interno CHF 100/mese (entrambi obbligatori) Canone
lordo tutto compreso CHF 2’600/mese

L’edificio è dotato di un cappotto termico esterno e di una pompa di calore (presente raffrescamento a pavimento).
L’elettricità dell’appartamento non è inclusa nelle spese accessorie. Durata
minima del contratto 3 anni (non si accettano durate inferiori). Non ammessi animali
domestici.
Caparra 3 mensilità da CHF 4’800 (accettata Swisscaution, da verificare con la proprietaria).
Disponibile dal 1° ottobre (i contratti iniziano il 1° o il 15 di ogni mese). Per candidarsi è necessario presentare
un contratto di lavoro.

Per un contatto rapido, è possibile inviare un messaggio via WhatsApp al numero +41 79829 88 89. In
alternativa, è possibile richiedere un contatto in modalità standard e un agente vi contatterà il prima possibile. Esclusione di

responsabilità:
si ricorda che le informazioni fornite non sono vincolanti in termini contrattuali (incluse foto e planimetrie), pertanto i potenziali inquilini dovrebbero sempre leggere attentamente il contratto di locazione.
La superficie indicata è un valore approssimativo e non vincolante, l’appartamento viene affittato come intero, l’inquilino può verificare la superficie durante la visita. Eventuali
ulteriori richieste al proprietario devono essere indicate nel modulo di domanda, al punto «Osservazioni».
Im Luganese, in Bedano, in optimaler Lage und nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, innerhalb eines neu gebauten Gebäudes (2023), bieten wir eine wunderschöne Wohnung von etwa 130 m² Verkaufsfläche, letztes Stockwerk mit Terrasse, bestehend aus:

Großes Wohnzimmer mit offener Küche, Terrasse, drei Schlafzimmern, drei Badezimmern (zwei mit Dusche).
Waschkeller nur im Keller.
Im Keller ist auch eine Steckdose für den Anschluss eines eventuellen zusätzlichen Gefrierschranks vorhanden.

Miete: 2'260 CHF/Monat (Parkplatz nicht inbegriffen)
Monatliche Nebenkosten 140 CHF/Monat ohne Abrechnung
Ein innerer Parkplatz 100 CHF/Monat (beides obligatorisch)
Bruttomiete alles inklusive 2'600 CHF/Monat

Das Gebäude ist mit einem äußeren Wärmedämmverbund und einer Wärmepumpe (Bodenkühlung vorhanden) ausgestattet.
Die Elektrizität der Wohnung ist nicht in den Nebenkosten enthalten.
Mindestvertragslaufzeit 3 Jahre (kürzere Laufzeiten werden nicht akzeptiert).
Haustiere nicht erlaubt.
Kaution 3 Monatsmieten à 4800 CHF (Swisscaution akzeptiert, von der Eigentümerin zu überprüfen).
Verfügbar ab 1. Oktober (Verträge beginnen am 1. oder 15. eines jeden Monats).
Ein Arbeitsvertrag ist für die Bewerbung erforderlich.

Für einen schnellen Kontakt können Sie eine Nachricht über WhatsApp an +41 79829 88 89 senden.
Alternativ können Sie um eine Rückkontaktierung in normalem Modus bitten und ein Agent wird sich so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Haftungsausschluss:
Es wird daran erinnert, dass die angegebenen Informationen nicht vertraglich bindend sind (einschließlich Fotos und Plänen), daher sollten sich potenzielle Mieter immer sorgfältig den Mietvertrag durchlesen.
Die angegebene Fläche ist eine ungefähre Angabe und nicht bindend, die Wohnung wird als Ganzes vermietet, der Mieter kann die Fläche während der Besichtigung überprüfen.
Jede zusätzliche Anfrage an den Eigentümer muss im Fragebogen unter dem Punkt "Bemerkungen" angegeben werden.

Comodità

Esterno
  • Garage

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