UNICO, CON UN’ATMOSFERA RUSTICA

UNICO, CON UN’ATMOSFERA RUSTICA

Siete alla ricerca di qualcosa di speciale?
Allora questa casa nel cuore di Luterbach potrebbe essere proprio quello che fa per voi. Questa graziosa unità abitativa in un edificio residenziale a tre famiglie ben curato è ideale per una coppia di mezza età senza figli che preferisce un ambiente di vita tranquillo, curato e armonioso senza animali domestici.

L’appartamento si distingue per la sua razionale suddivisione degli spazi e per un’atmosfera calda e accogliente, grazie all’elevata percentuale di legno. Numerosi elementi rinnovati garantiscono un comfort abitativo moderno: vi sentirete a casa vostra fin dal primo momento.

Un particolare highlight è il tradizionale focolare in legno: quando viene alimentato con legna, diffonde un piacevole calore e crea un’atmosfera accogliente. Inoltre, è possibile cucinare sulla parte superiore del piano cottura: un pezzo di tradizione che conferisce alla cucina un tocco unico e accogliente, e che vi fa sentire a vostro agio.

Highlights:

• Appartamento appena tinteggiato
• Pavimento in parquet appena levigato
• Riscaldamento a pavimento per un clima abitativo piacevole
• Bagno con doccia, vasca, WC e lavandino
• Cucina e corridoio con pavimento facile da pulire
• Focolare in legno tradizionale per riscaldare e cucinare
• Due giorni di lavanderia alla settimana
• Seduta da giardino coperta con tende da sole e presa elettrica
• Finestre parzialmente dotate di pratici zanzariere
• Posto auto comune su richiesta per CHF 40.- al mese

Sarò lieto di mostrarvi personalmente questa particolare casa e di illustrarvi ulteriori vantaggi in loco.

Luterbach

4542 Luterbach si trova nel distretto di Wasseramt, nel Canton Solothurn. La popolazione della circoscrizione di Luterbach si è ridotta negli ultimi cinque anni in media del +1,3% all’anno, raggiungendo i 3’724 abitanti (stato al 31.12.2024). L’imposta cantonale è del 13,9%. Negli ultimi cinque anni, la circoscrizione ha registrato una media di 0,8% di costruzioni abitative all’anno, mentre il tasso di sfitto è attualmente del 0,8% (stato al 1.6.2025). Negli ultimi cinque anni, i prezzi degli immobili sono aumentati del +22,5% (cantone: +22,2%).