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La sua nuova casa in posizione perfetta

Locali3.5
Superficie abitabile88 m²
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 2'390.-/mese + Spese
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

6003 Luzern

Affitto

Canone di locazione: CHF 2'390.- /mese
Spese: CHF 300.- /mese (non comprese)
Affitto lordo: CHF 2'690.- mese

Dati generali

Riferimento
32594.102293
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1983
Locali
3.5
Piano
3° piano
Superficie abitabile
88 m²
Spese
CHF 300.-/mese (Non comprese)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Posizione
L'immobile Rütligasse 2 si trova nel quartiere centrale della piccola città. La casa è caratterizzata da un aspetto molto gradevole, con le sue mura ben conservate e le sue eleganti lucernari. Le finestre a vetri singoli conferiscono agli interni un'atmosfera accogliente e sottolineano il carattere unico dell'immobile.
Al pianterreno della Pfistergasse 3 e della Rütligasse 2 si trovano diversi negozi al dettaglio che invitano a fare shopping in modo rilassato, nonché un ristorante arredato con cura. Si può accedere all'appartamento tramite un ascensore per persone o attraverso l'ampio e ben curato scalone.

Dalla piccola città si raggiunge la stazione centrale di Lucerna in soli 8 minuti a piedi. Attraverso la vicina Kasernenplatz si accede a numerosi negozi, tra cui Migros e Coop.

Come parte della vivace Neustadt di Lucerna, la Rütligasse 2 offre il meglio della tradizione e della modernità, ideale per chi apprezza la vita vivace della città.

Appartamento
L'ampio soggiorno è molto luminoso grazie alle numerose finestre. In cucina e nel bagno ci sono pratici pavimenti in piastrelle. La cucina luminosa è dotata di elettrodomestici comuni. La zona giorno e notte ha pavimenti in parquet. Il bagno dispone di una doccia spaziosa con parete in vetro, un radiatore per asciugare i teli da bagno, un WC e un grande lavabo con armadio a specchio e illuminazione indiretta. Per il bucato quotidiano è disponibile un pratico stendino.
Inoltre, c'è un bagno separato per gli ospiti con WC e lavabo. Il grande balcone invita a gustare un caffè al mattino. Gli armadi a muro offrono ulteriore spazio di stoccaggio e contribuiscono a creare un'atmosfera abitativa ordinata.

L'appartamento dispone anche di un ripostiglio asciutto al piano interrato. Non ci sono posti auto.

Saremo lieti di ricevere il vostro modulo di prenotazione per la visita.

Arredamento interno
Cucina: cucina aperta, piano cottura in vetroceramica, lavastoviglieLocali accessori: locale per biciclette, cantinaMobili: Non ammobiliatoTipo di mobili: Lussuoso

Impianti sanitari
Impianti sanitari: bagno con doccia, lavatrice, asciugatrice, radiatore per asciugare gli asciugamaniNumero di bagni: 2Numero di docce: 1Numero di WC: 2Numero di WC per ospiti: 1

Interni
Pavimento: piastrelle, parquetFinestre: legnoVetratura: tripla vetraturaAnimali domestici: Non ammessi

Area esterna
Extra: balcone

Tecnica & riscaldamento
Riscaldamento: radiatore, riscaldamento a pavimento

Deposito cauzionale
Deposito cauzionale richiesto:Importo del deposito cauzionale: CHF 8000
Depositi cauzionali possibili:
Deposito cauzionale per l'affitto:Hypothekarbank Lenzburg AG
Lage
Die Liegenschaft Rütligasse 2 liegt im zentral gelegenen Kleinstadtquartier. Das Haus besticht durch sein charmantes Erscheinungsbild, geprägt von gut erhaltenen Hausmauern und stilvollen Dachlukarnen. Die verbauten Sprossenfenster verleihen den Innenräumen gemütliche Atomsphäre und unterstrichen den einzigartigen Charakter der Liegenschaft.
Im Erdgeschoss der Pfistergasse 3 und Rütligasse 2, befinden sich verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, die zu einem entspannten Shoppingerlebnis einladen, sowie ein liebevoll eingerichteter Gastronomiebetrieb. Die Wohnung erreichen Sie bequem über einen Personenaufzug. oder über das grosszügige und gepflegte Treppenhaus.

Vom Kleinstadtquartier sind Sie innert acht Minuten Gehminuten am Hauptbahnhof Luzern. Über den nahgelegenen Kasernenplatz gelangen Sie zahlreiche EInkaufsmöglichkeiten, darunter Migros und Coop.

Als Teil der pulsierenden Luzerner Neustadt bietet die Rütligasse 2 das Beste aus Tradition und Moderne, ideal für Menschen, die das lebendige Stadtleben schätzen.

Wohnung
Das grosszügige Wohnzimmer wird durch die vielen Fenster sehr gut mit Licht erfüllt. In der Küche und Badezimmer gibt es praktische Plattenböden. Die helle Küche verfügt über gängige Küchengeräte. Der Wohn- und Schlafbereich hat Parkettböden. Das Badezimmer bietet eine grosszügige Dusche mit Glaswand, einen Radiator für angenehm warme Handtücher, eine Toilette sowie einen grossen Waschtisch mit Spiegelschrankrank und indirekter Beleuchtung. Für die tägliche Wäsche steht ein praktischer Waschturm zur Verfügung.
Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC mit Toilette und Waschtisch. Der grosse Balkon lädt zum morgendlichen Kaffee ein. Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum und sorgen für eine organisierte Wohnatmosphäre.

Zur Wohnung gehört auch in trockenes Kellerabteil. Autoabstellplätze sind keine vorhanden.

Wir freuen uns auf Ihre Anmeldeformular für die Besichtigung.

Innenausstattung
Küche: offene Küche, Glaskeramikkochfeld, GeschirrspülerNebenräume: Veloraum, KellerMöbelierung: UnmöbliertArt der Möbelierung: Gehoben

Sanitär
Sanitär: Bad mit Dusche, Waschmaschine, Wäschetrockner, HandtuchradiatorAnzahl Badezimmer: 2Anzahl Duschen: 1Anzahl Toiletten: 2Anzahl Gästetoiletten: 1

Innenbereich
Fussboden: Plättli, ParkettFenster: HolzVerglasung: Dreifach verglastHaustiere: Nicht erlaubt

Aussenbereich
Extras: Balkon

Technik & Heizung
Heizung: Radiator, Fussbodenheizung

Kaution
Kaution erforderlich: JaKautionshöhe: CHF 8000
Mögliche Kautionen:
Mietzinsdepot:Hypothekarbank Lenzburg AG

Distanze

 
Trasporti pubblici
50 m
Autostrada
745 m
Negozi
35 m