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Costruzione in corso

RESIDENZA COSTABELLA - APPARTAMENTI 3.5 LOCALI

Locali3.5
Superficie abitabileDa 86 m²
Prezzo dell'oggettoPrezzo da CHF 1'550.-/mese + Spese
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Via Ressiga 12, 6983 Magliaso

Affitto

Canone di locazione: Prezzo da CHF 1'550.- /mese
Spese: CHF 230.- /mese (non comprese)
Affitto lordo: Prezzo da CHF 1'780.- mese

Dati generali

Riferimento
LOC0262
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
2026
Balconi
2
Locali
3.5
Camere
2
Numero totale di piani
3
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Elevato
Superficie abitabile
Da 86 m²
Superficie terrazza
15 m²
Numero servizi
1
Imposta comunale
78 %
Parcheggi
Sì, opzionale
Spese
CHF 230.-/mese (Non comprese)

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 150.- non incluso

Descrizione

A Magliaso, in tranquilla zona residenziale e a pochi passi dal Lago di Lugano, proponiamo in locazione diversi appartamenti di 3.5 locali all’interno della nuova Residenza Costabella, attualmente in fase di costruzione.

Le unità disponibili si trovano dal piano terra al 2° piano e sono progettate per garantire il massimo comfort abitativo, con ambienti luminosi, ampie vetrate e terrazze panoramiche esposte a sud. Gli appartamenti al piano terra dispongono inoltre di giardini privati. Gli appartamenti all’ultimo piano godono inoltre di una splendida vista lago.

La residenza, moderna e raffinata, sorgerà in posizione strategica a soli 200 metri dalla stazione FLP e vicina a tutti i principali servizi: posta, banca, supermercati, farmacia, scuole, ristoranti, centro sportivo, Lido di Magliaso, Residenza Rivabella di Magliaso (casa per anziani) e il rinomato Golf Club Lugano. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo, ben collegato e allo stesso tempo tranquillo, a pochi minuti da Lugano.

Gli appartamenti sono composti da una luminosa zona giorno con cucina open space completamente attrezzata, due spaziose camere da letto, elegante bagno con finiture moderne, servizio wc ospiti, angolo lavanderia e ambienti studiati per offrire luminosità, privacy e benessere quotidiano.

La Residenza Costabella si distinguerà inoltre per gli elevati standard tecnologici e sostenibili: costruzione Minergie-P, riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore, impianto fotovoltaico, ventilazione controllata, aria condizionata autonoma e sistema domotico intelligente.

Completano l’offerta finiture moderne di alta qualità, pavimenti in parquet, serramenti performanti con isolamento acustico avanzato e predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici.

Disponibilità di posti auto a CHF 150.– mensili.

Maggiori informazioni, planimetrie e tempistiche di consegna disponibili su richiesta.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Comodità

Dintorni
  • Quartiere residenziale
  • Lago
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Fermata Bus
  • Fermata tram
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Maneggio
  • Vicino ad un campo da golf
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Casa di cura
  • Dottore
  • Vicino a una dogana
Esterno
  • Balcone/i
  • Giardino
  • Giardino condominiale
  • Calmo/tranquillo
  • In riva al mare/lago
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo
  • Cucina abitabile
  • Cucina aperta
  • WC privato
  • Cantina
  • Armadio a muro
  • Climatizzatore
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Piano cottura
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Lavanderia privata
  • Doccia
  • Videocitofono
  • Ventilazione controllata
  • Domotica
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Nuovo
  • In costruzione
Luce del sole
  • Ottimale
Vista
  • Bella vista
  • Lago
  • Giardino
Stile
  • Moderno
Standard di costruzione
  • Minergie® P

Distanze

 
Stazione
235 m
3'
3'
1'
Trasporti pubblici
235 m
3'
3'
1'
Autostrada
3.9 km
1h
25'
12'
Asilo
341 m
6'
6'
3'
Scuola primaria
468 m
9'
9'
2'
Negozi
107 m
9'
9'
2'
Aeroporto
2.5 km
37'
21'
13'
Posta
144 m
10'
10'
2'
Banca
1.2 km
17'
11'
3'
Ospedale
5.9 km
1h50
43'
20'
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