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Dove lo spazio incontra lo stile – la vostra oasi al piano terra di 4,5 locali a Mellingen!

Locali4.5
Superficie abitabile114.1 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 1'830.-/mese + Spese
Disponibilità01.03.2026
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Posizione

Im Geerig 77, 5507 Mellingen

Affitto

Canone di locazione: CHF 1'830.- /mese
Spese: CHF 320.- /mese (non comprese)
Affitto lordo: CHF 2'150.- mese

Dati generali

Riferimento
3935.04.0003
Disponibilità
01.03.2026
Anno costruzione
2012
Locali
4.5
Piano
Pianterreno
Superficie abitabile
114.1 m²
Spese
CHF 320.-/mese (Non comprese)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Per il 1° marzo 2026 affittiamo questa moderna appartamento di 4,5 locali con spazio per respirare e un posto a sedere in giardino dove sognare, che vi convince con i seguenti standard costruttivi:

- cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità
- ampio soggiorno e zona pranzo
- rivestimento in piastrelle nel corridoio, nel soggiorno, nella zona pranzo, nelle stanze da bagno e nel locale di servizio
- parquet nei locali da letto
- camera da letto con accesso diretto al bagno/WC con vasca da bagno
- doccia/WC separati
- armadi a muro pratici nell’ingresso
- utile locale di servizio
- ampio posto a sedere in giardino con tende da sole
- ripostiglio in cantina per ulteriore spazio di stoccaggio
- riscaldamento a pavimento
- ascensore

Se necessario, è possibile affittare un posto auto coperto per CHF 125.- al mese.

Si prega di notare: il contratto di locazione è limitato al 30.06.2027.

Le foto mostrate provengono da un appartamento comparabile al 2° piano e servono a illustrare gli standard costruttivi. Possono esserci delle differenze nella materializzazione. Il piano esatto è riportato nel piano allegato (file PDF – WHG n. 0003).

Nelle vicinanze si trovano negozi come Migros e Denner. Nella vicina e bellissima città vecchia di Mellingen troverete molti altri fornitori di servizi e accoglienti ristoranti e bar.
La fermata dell’autobus «Mellingen, Geerig» è raggiungibile in soli 3 minuti a piedi e la linea 332 dell’autobus vi porta alla stazione ferroviaria «Mellingen Heitersberg» in direzione Baden. Dalla stazione ferroviaria si possono raggiungere diverse linee S-Bahn in diverse direzioni.
La scuola «Kleine Kreuzzelg» e l’asilo nido si trovano vicino alla vostra nuova casa e Mellingen offre anche un club calcistico e una piscina coperta per le attività ricreative. La zona di svago lungo la Reuss invita a fare piacevoli passeggiate e, in estate, a lunghe gite in barca.

Siete interessati?
Allora contattateci direttamente tramite il modulo online «Contattare il proprietario». Riceverete quindi un’e-mail automatica con le informazioni per la visita e la possibilità di candidarvi digitalmente all’appartamento e/o di porre eventuali domande.

Ci auguriamo che dopo la visita si decida di inviare la sua candidatura online.
Wir vermieten per 01.03.2026 diese moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit Platz zum Durchatmen und Gartensitzplatz zum Träumen, welche Sie mit folgendem Ausbaustandard überzeugt:

- moderne Küche mit hochwertigen Geräten
- grosszügiger Wohn- und Essbereich
- Plattenbelag im Korridor, Wohn- und Esszimmer, den Nasszellen und im Réduit
- Parkettboden in den Schlafräumen
- Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer/WC mit Badewanne
- separate Dusche/WC
- praktische Einbauschränke im Eingangsbereich
- nützliches Réduit
- grosszügiger Gartensitzplatz mit Sonnenstore
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Bodenheizung
- Lift

Bei Bedarf kann ein Einstellhallenparkplatz für CHF 125.00 pro Monat dazu gemietet werden.

Bitte beachten Sie: Das Mietverhältnis ist bis zum 30.06.2027 befristet.

Die abgebildeten Fotos stammen von einer vergleichbaren Wohnung im 2. OG und dienen der Veranschaulichung des Ausbaustandards. Abweichungen bezüglich Materialisierung sind möglich. Den exakten Grundriss entnehmen Sie bitte dem beigefügten Plan (PDF-Datei - WHG Nr. 0003).

In der Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, wie eine Migros und ein Denner. In der nahegelegenen und wunderschönen Altstadt von Mellingen finden Sie viele weitere Dienstleister und gemütliche Restaurants und Bars.
Die Bushaltestelle "Mellingen, Geerig" erreichen Sie in nur 3 Gehminuten und die Buslinie 332 bringt Sie via Bahnhof "Mellingen Heitersberg" in Richtung Baden. Vom Bahnhof aus haben Sie diverse S-Bahnlinien in unterschiedliche Richtungen.
Die Schulanlage "Kleine Kreuzzelg" sowie der Kindergarten befinden sich in der Nähe von Ihrem neuen Zuhause und für Freizeitaktivitäten hat Mellingen unter anderem einen Fussballclub sowie ein Hallenbad zu bieten. Das Naherholungsgebiet entlang der Reuss lädt für gemütliche Spaziergänge und im Sommer für lange Bootstouren ein.

Konnten wir Ihr Interesse wecken?
Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.

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