Vivere come in una casa unifamiliare

Vivere in una posizione privilegiata con vista sulle Alpi

Concetto abitativo
La casa luminosa e spaziosa convince per i suoi ambienti alti come in un loft, il pregiato pavimento in parquet di quercia e un elevato standard di finiture. La cucina aperta con piano cottura a induzione, l’area living e pranzo e il camino creano un ambiente abitativo attraente, con molta luce e aria aperta.

Dal soggiorno si accede ad un balcone di circa 10 m² e ad una terrazza soleggiata di circa 58 m². Entrambi gli spazi esterni offrono una bella vista panoramica fino alle Alpi e ampliano in modo ideale lo spazio abitativo verso l’esterno.

L’oggetto comprende circa 120 m² di superficie abitabile e può essere affittato arredato su richiesta.

Programma spaziale
Secondo il piano, sono disponibili i seguenti spazi e superfici: zona giorno, zona pranzo, cucina, zona notte, ufficio, guardaroba, bagno/doccia/WC, lavanderia, balcone e terrazza. Inoltre, dal ridotto si può accedere al soppalco spazioso di circa 60 m² tramite una scala a pioli.

attrezzatura

• Cucina aperta con piano cottura a induzione
• Soggiorno con camino a legna
• Parquet di quercia di alta qualità nelle camere da letto e soggiorno
• Bagno con doccia, Closomat e doppio lavandino
• Reduito o zona domestica con lavatrice
• Piastrelle in grès porcellanato in bagno e ridotto
• Garage e giardino con caratteristiche di orto
• Esterno

L’alloggio è particolarmente adatto a una coppia che ama il giardino e la natura. Sono disponibili alberi da frutta, bacche, uva, rose e tre aiuole da giardino per l’uso personale.

Target
ideale L’immobile è ideale per inquilini o inquiline tranquille e curate o per una coppia che apprezza un’abitazione spaziosa, un’area esterna attraente e una posizione centrale con facile accesso. L’affitto è riservato esclusivamente a non fumatori. L’immobile può essere occupato a partire dal 1.7.2026 o su appuntamento.

Costi
L’affitto netto mensile è di CHF 2’350.-. A questo si aggiungono le spese accessorie di circa CHF 200.- al mese per elettricità e riscaldamento (pompa di calore aria-acqua), acqua/acque reflue, abbonamento per l’impianto di decalcificazione, raccolta dei rifiuti e dei rifiuti verdi.

Contatto Saremo
lieti di presentarvi questa particolare opportunità di affitto in posizione centrale a Merenschwand durante una visita. L’immobile unisce un ampio spazio abitativo, un bel giardino esterno e un giardino ben curato con un’ottima accessibilità nella vita quotidiana. Saremo lieti di inviarvi il modulo di richiesta di affitto compilato.