PPE Il Cotterg lotto 25 appartamento in affitto di 4.5 locali al 2° piano su 2 piani

Il lotto 25 è un luminoso appartamento di 4.5 locali al 2° piano con piano terra, con una superficie ponderata di ~137.40 m². Occupa l’angolo nord-est dell’edificio e dispone di un balcone di ~16 m².

L’interno è così composto:

• Un accogliente ingresso con armadi a muro.
• Un corridoio a forma di U conduce a est a una camera da letto di ~11 m² e alla suite dei genitori di ~14 m², che gode di un accesso indipendente al balcone esposto a sud-est. Una terza camera da letto di ~13 m² e due ampie stanze da bagno completano la zona notte. È previsto anche un ripostiglio pronto per l’installazione di una colonna lavanderia.
• Successivamente, si accede alla bella zona giorno di ~39 m², che comprende la cucina a forma di L e il ripostiglio separato. Aperta sulla sala da pranzo e sul soggiorno, gode di un ambiente luminoso grazie a due grandi finestre e a una vetrata che conduce al balcone di ~16 m² esposto a est e a sud.
• Le finiture sono in toni neutri ed eleganti.

Inoltre, l’appartamento dispone di una cantina di ~8.30 m² no C7. Due posti auto interni possono essere affittati al prezzo di 120.- ciascuno se inclusi nel contratto di locazione.

Dettagli tecnici

• Calcolo della superficie di vendita su base
  grezza (SVG)
• Isolamento perimetrale
• Tetto piano e pannelli fotovoltaici
• Certificazione Minergie
• Installazione di un sistema di ventilazione meccanica a doppio
  flusso individuale per ogni appartamento
• L’apparecchio di ventilazione è installato all’ingresso
  di ogni appartamento in un armadio a lato della
  guardaroba
• Finestre a triplo vetro con telaio in PVC bianco
• Tende a lamelle profilate in alluminio termolaccato
• Installazione di un sistema di riscaldamento a distanza dalla
  SATOM
• Riscaldamento a bassa temperatura tramite i pavimenti
• Termostato di regolazione in ogni camera e soggiorno

Comodità

• Tutte le comodità sono raggiungibili a piedi (meno di 500 m), tra cui Coop, Migros, farmacia, panetteria, banca, ecc.
• Intrattenimento: Teatro del Crochetan, cinema, piscine, pista di pattinaggio, maneggio, ecc.
• Grande centro commerciale Manor/Jumbo a 1 km
• Asilo nido UAPE e scuola a meno di 1 km
• Stazione di Monthey-Ville a pochi minuti a piedi (170 m)
• Autostrada A9 a 5 km per raggiungere Sion in 40' e Losanna in 45' in auto

Annessi

• Cantina di ~8,30 m² no C7
• Parcheggio sotterraneo: 2 posti auto da affittare in aggiunta a 120.- ciascuno al mese, se inclusi nel contratto di locazione dell’appartamento

Note

• Questa bella promozione di qualità è realizzata, costruita e venduta da R.T.B. Corvaglia Sàrl.