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Appartamento di nuova costruzione luminoso con 2,5 stanze e loggia, Neuenhof

Locali2.5
Superficie abitabile76 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'800.-/mese + Spese
Disponibilità01.06.2026
Documentazione PDF
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Posizione

5432 Neuenhof

Affitto

Canone di locazione: CHF 1'800.- /mese
Spese: CHF 300.- /mese (non comprese)
Affitto lordo: CHF 2'100.- mese

Dati generali

Riferimento
a00c400000NvYXaAAN_06FS5
Disponibilità
01.06.2026
Anno costruzione
2026
Locali
2.5
Piano
2° piano
Superficie abitabile
76 m²
Spese
CHF 300.-/mese (Non comprese)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Benvenuti nel vostro nuovo, esclusivo appartamento a Neuenhof (AG), un appartamento di 2,5 stanze che unisce un moderno stile di vita con la praticità e il comfort sostenibile della vita quotidiana. La grande vetrata del soggiorno crea un ambiente inondato di luce e offre un luogo ideale per rilassarsi o lavorare. Sul balcone privato potrete godervi momenti di sole e una vista libera sul verde, il luogo perfetto per staccare la spina dopo una lunga giornata.


L’appartamento convince per il suo layout ben pensato: un accogliente spazio abitativo e zona pranzo con pregiato parquet in rovere, una camera da letto elegante e un bagno moderno vi offrono spazio per la vostra personale cultura abitativa. Grazie al pratico seminterrato, avete a disposizione ulteriore spazio di stoccaggio. L’ascensore nell’edificio vi garantisce un accesso comodo a tutti i piani, mentre un posto auto sotterraneo con stazione di ricarica per il vostro veicolo elettrico completa l’offerta.


Il progetto di nuova costruzione (anno di costruzione 2026) soddisfa lo standard Minergie e offre quindi un’efficienza energetica tangibile e costi accessori a lungo termine ridotti. Il riscaldamento a pavimento garantisce un calore piacevole e aumenta il comfort abitativo. L’appartamento è accessibile in sedia a rotelle ed è quindi ideale per le persone con esigenze di comfort elevate. Costruito in modo moderno, sostenibile e con un occhio al futuro, qui vi aspetta un luogo di vita sostenibile e rilassante.


Questo pacchetto Properti si distingue per:


  • Loggia (10,6 m2) con vista sul verde
  • Sottotetto privato
  • Ascensore per un accesso comodo
  • Accesso per disabili, accessibile in sedia a rotelle
  • Certificato Minergie ed efficiente dal punto di vista energetico
  • Riscaldamento a pavimento per un calore piacevole e un innovativo soffitto refrigerante per la vostra temperatura di comfort personale
  • Posto auto sotterraneo opzionale a CHF 140.- /mese (stazione di ricarica elettrica a CHF 35.- /mese)
  • Nuovo edificio Primo insediamento dal 2026

A causa della fase finale in corso dei lavori di costruzione, al momento non è possibile effettuare una visita in loco.


Siete interessati? Contattateci per una visita senza impegno!

Willkommen in Ihrem neuen, exklusiven Zuhause in Neuenhof (AG) eine 2.5-Zimmer-Wohnung, die modernes Wohngefühl mit Alltagstauglichkeit und nachhaltigem Komfort vereint. Die grosszügige Fensterfront im Wohnbereich sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente und schafft einen idealen Rückzugsort zum Entspannen oder Arbeiten. Auf dem eigenen Balkon erleben Sie sonnige Momente und einen freien Blick ins Grüne perfekt zum Abschalten nach einem langen Tag.


Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss: Ein ansprechender Wohn- und Essbereich mit hochwertigen Eichenparkett, ein stilvolles Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer bieten Ihnen Raum für Ihre persönliche Wohnkultur. Dank dem praktischen Keller steht Ihnen zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Der Lift im Haus sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen, während ein Tiefgaragenplatz mit eigener Ladestation für Ihr Elektrofahrzeug das Angebot abrundet.


Das Neubauprojekt (Baujahr 2026) erfüllt den Minergie-Standard und bringt somit spürbare Energieeffizienz sowie langfristig niedrige Nebenkosten. Die Bodenheizung sorgt für angenehme Wärme und erhöht zusätzlich den Wohnkomfort. Die Wohnung ist rollstuhlgängig und damit ideal für Menschen mit erhöhtem Komfortanspruch. Modern, ressourcenschonend und mit Blick auf die Zukunft gebaut hier erwartet Sie ein nachhaltiger und entspannter Lebensmittelpunkt.


Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:


  • Loggia (10.6 m2) mit Ausblick ins Grüne
  • Eigenes Kellerabteil
  • Lift für bequemen Zugang
  • Barrierefreier, rollstuhlgängiger Zugang
  • Minergie-zertifiziert und energieeffizient
  • Bodenheizung für angenehme Wärme und eine innovative Kühldecke für Ihre persönliche Wohlfühltemperatur
  • Tiefgaragenplatz optional für CHF 140.- /Monat (E-Ladestation für CHF 35.- /Monat)
  • Neubau Erstbezug ab 2026

Aufgrund der laufenden Endphase der Bauarbeiten ist eine Besichtigung vor Ort aktuell noch nicht möglich.


Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
Standard di costruzione
  • Minergie®
  • Certificato Minergie®