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Prima locazione: Appartamento di lusso – Grande superficie

Locali4.5
Superficie abitabile160 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 2'950.-/mese + Spese
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF
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Posizione

Chastelstrasse 6c, 8732 Neuhaus SG

Affitto

Canone di locazione: CHF 2'950.- /mese
Spese: CHF 270.- /mese (fisso)

Dati generali

Riferimento
759
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2025
Locali
4.5
Camere
3
Piano
1° piano
Superficie abitabile
160 m²
Spese
CHF 270.-/mese (Fisso)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Apprezza spazi abitativi generosi, ambienti inondati di luce e un design architettonico moderno e ben pensato? Allora vi invitiamo a una visita guidata ispiratrice della vostra futura casa.

Già all’arrivo alla proprietà si capisce che non si tratta di una casa qualunque, bensì di un’opera architettonica che ha carattere e stile. Raggiungete il vostro appartamento in modo comodo e senza barriere grazie all’ascensore accessibile anche con sedia a rotelle, direttamente dalla zona sotterranea di parcheggio.

L’ingresso, che si apre con un semplice gesto, offre un’atmosfera abitativa davvero speciale. L’ingresso invitante conduce a un ambiente abitativo straordinariamente spazioso e inondato di luce, che convince per la sua struttura aperta e l’eleganza moderna. La cucina, armoniosamente integrata, è caratterizzata da un arredamento di alta qualità e da una funzionalità ben studiata, che non lascia nulla a desiderare.

Un particolare highlight è il grande balcone coperto, facilmente accessibile dalle zone abitative, da pranzo e cucina, che offre spazio per piacevoli serate estive, momenti di relax all’aperto e momenti culinari con i propri cari: un luogo dove fermarsi e godersi il momento.

AMBIENTE ABITATIVO + AMBIENTE DA PRANZO

Pavimenti in piastrelle di gres porcellanato «Eiche», ambiente luminoso grazie a un posizionamento ottimale delle unità di finestre (vetratura tripla), accesso al balcone

CUCINA

Arredamento in bianco crema, lampada da incasso, forno a convezione integrato all’altezza del piano di lavoro, grande frigorifero, lavastoviglie, piano cottura in vetroceramica a 4 zone con cappa aspirante integrata, ulteriore locale di servizio con finestra

3 CAMERE DA LETTO

Pavimenti in piastrelle di gres porcellanato «Eiche», tapparelle elettriche

VESTIBOLO

Vestibolo con spazio per grandi armadi

BAGNO / DOCCIA

1 bagno con WC, doccia, lavabo, finestra

1 bagno con WC, doccia, doppio lavabo, finestra

LAVATRICE + ASCIUGATRICE

Torre di lavaggio in bagno

41 m2 con vista panoramica, ai margini del bosco

41 m2 con vista panoramica, ai margini del bosco

TERRAZZO

41 m2 con vista panoramica, ai margini del bosco

41 m2 con vista panoramica, ai margini del bosco

CANTINA

Cantina al piano interrato della proprietà

PARCHEGGIO

Opzionale: posti auto in garage sotterraneo CHF 140.-/mese

INSTALLAZIONI TECNICHE

Riscaldamento: produzione di calore tramite pompa di calore

Energia elettrica: impianto fotovoltaico sul tetto, energia elettrica per l’autoconsumo

Altezza del soffitto: molto alta, + 2.5 m

ANIMALI DOMESTICI

Cani e gatti purtroppo non ammessi

Avete domande o desiderate una visita? Siamo a vostra disposizione e ci rallegriamo di un vostro contatto.

Schätzen Sie grosszügige Wohnflächen, lichtdurchflutete Räume und eine moderne, architektonisch durchdachte Gestaltung? Dann laden wir Sie ein zu einem inspirierenden Rundgang durch Ihr zukünftiges Zuhause. 

Bereits bei der Anfahrt zur Liegenschaft wird klar: Hier erwartet Sie kein gewöhnliches Wohnhaus, sondern ein architektonisches Statement mit Charakter und Stil. Ihre Wohnung erreichen Sie bequem und barrierefrei mit dem rollstuhlgängigen Lift – direkt aus der Tiefgarage.

Beim Öffnen derselben entfaltet sich ein Raumgefühl der besonderen Art. Das einladende Entrée führt Sie in einen beeindruckend grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der mit offener Raumstruktur und moderner Eleganz überzeugt. Die harmonisch integrierte Küche besticht durch hochwertige Ausstattung und durchdachte Funktionalität – sie lässt keine Wünsche offen.

Ein besonderes Highlight bildet der grosszügige, überdachte Balkon. Vom Wohn-, Ess- und Küchenbereich bequem zugänglich, bietet er Raum für gesellige Sommerabende, entspannte Stunden im Freien und kulinarische Momente mit Ihren Liebsten – ein Ort zum Verweilen und Geniessen.

WOHNEN + ESSEN

Böden aus Feinsteingzeugplatten „Eiche“, helle Räumlichkeit dank den optimal positionierten Fenstereinheiten (3-fach Verglasung), Zugang zum Balkon

KÜCHE

Optik in weiss Crème, Einbauleuchte, Umluftbackofen auf Arbeitshöhe, grosser Kühlschrank, Geschirrspüler, 4 Zonen Glaskeramikkochfeld mit Dunstabzug im Kochfeld, zusätzliches Reduit neben der Küche, mit Fenster

3 SCHLAFZIMMER

Böden aus Feinsteingzeugplatten „Eiche“, Storen elektrisch

AKLEIDE

Ankleide mit Platz für grosse Schränke

BADEZIMMER / DUSCHEN

1 Bad mit WC, Dusche, Lavabo, Fenster

1 Bad mit WC, Dusche, Doppellavabo, Fenster

WASCHEN + TUMBLERN

Eigener Waschturm im Bad

TERRASSE

41 m2 mit Weitsicht, am Waldrand

LIFT

Personenlift über alle Etagen

KELLER

Kellerabteil im Untergeschoss der Liegenschaft

PARKEN

Optional Tiefgaragenplätze für CHF 140.-/Mt.

TECHNISCHE INSTALLATIONEN

Heizung: Wärmeerzeugung mittels Wärmepumpe

Strom: PV – Anlage auf dem Dach, Strom zur Eigennutzung

Deckenhöhe: Überhoch, + 2.5 m

HAUSTIERE

Hunde und Katzen leider nicht erlaubt

Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung? Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
Esterno
  • Balcone/i
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo
  • Cucina aperta
  • Dispensa
  • Cantina
  • Armadio a muro
  • Luminoso
  • Luce naturale
  • Animali domestici non ammessi
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Piano cottura
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Citofono
  • Illuminazione esterna
Pavimento
  • Piastrelle
Stato
  • Nuovo
Stile
  • Moderno