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4.5 Appartamento in zona tranquilla Getwing

Locali4.5
Superficie abitabile110 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'590.-/mese + Spese
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Hauptstrasse 117, 3945 Niedergampel

Affitto

Canone di locazione: CHF 1'590.- /mese
Spese: CHF 200.-
Affitto lordo: CHF 1'790.- mese

Dati generali

Riferimento
4476bc10-df0c-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1977
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
4.5
Superficie abitabile
110 m²
Superficie utile lorda
110 m²
Spese
CHF 200.- (Non indicato)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Prima occupazione dopo parziale ristrutturazione: spaziosa abitazione di 4,5 locali
Da subito o su appuntamento, affittiamo questa attraente abitazione di 4,5 locali parzialmente ristrutturata nel 2025 a Getwing (comune di Gampel-Bratsch). L’immobile si distingue per il suo ampio spazio abitativo, i moderni impianti sanitari e un’eccellente accessibilità ai trasporti pubblici.

Piano d’uso e punti salienti:

Comfort abitativo: spazioso e luminoso soggiorno e tre accoglienti camere da letto.
Cucina: cucina separata funzionale.
Impianti sanitari: due bagni (1 con vasca/WC, 1 con doccia/WC).
Stato: parzialmente ristrutturata nel 2025 – si può entrare e godersi il comfort.
Spazio di stoccaggio: incluso un proprio ripostiglio nel seminterrato.

Spazio esterno e parcheggio: l’abitazione è dotata di un prato ben curato che può essere utilizzato in comune dagli inquilini. I parcheggi possono essere prenotati in modo semplice e diretto presso il comune al prezzo molto conveniente di CHF 200.- all’anno.

Posizione e mobilità: l’abitazione è in posizione ideale per chi si sposta per lavoro e per chi apprezza una posizione centrale:

Trasporti pubblici: sia la fermata dell’autobus più vicina che la stazione ferroviaria sono raggiungibili a piedi in meno di 10 minuti.
Dintorni: il comune di Gampel-Bratsch offre un’eccellente infrastruttura e un’elevata qualità della vita.

Disponibilità: da subito
Erstbezug nach Teilrenovierung: Grosszügige 4.5-Zi.-Wohnung
Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese attraktive, im Jahr 2025 teil-renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung in Getwing (Gemeinde Gampel-Bratsch). Die Immobilie besticht durch ihren grosszügigen Grundriss, moderne Sanitäranlagen und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Raumprogramm & Highlights:

Wohnkomfort: Grosszügiges, helles Wohnzimmer und drei gemütliche Schlafzimmer.
Küche: Separate, funktionale Küche.
Sanitär: Zwei Badezimmer (1x mit Badewanne/WC, 1x mit Dusche/WC).
Zustand: Teilrenoviert im Jahr 2025 - einziehen und wohlfühlen.
Stauraum: Eigenes Kellerabteil im Untergeschoss inklusive.

Aussenbereich & Parkierung: Zur Wohnung gehört ein gepflegter Rasenplatz, der von den Bewohnern mitgenutzt werden kann. Parkplätze können unkompliziert direkt bei der Gemeinde für äusserst attraktive CHF 200.- pro Jahr bezogen werden.

Lage & Mobilität: Die Wohnung ist ideal gelegen für Pendler und alle, die eine zentrale Lage schätzen:

Öffentlicher Verkehr: Sowohl die nächste Bushaltestelle als auch der Bahnhof sind in weniger als 10 Minuten bequem zu Fuss erreichbar.
Umgebung: Die Gemeinde Gampel-Bratsch bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität.

Verfügbarkeit: Per sofort