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Prima locazione: Ultima 4.5-camera con vista panoramica

Locali4.5
Superficie abitabile101.4 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'250.-/mese, incl. spese
Disponibilità01.07.2026
Documentazione PDF
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Posizione

Leimbankweg 3, 4223 Blauen

Affitto

Canone di locazione: CHF 2'250.- /mese
Spese: CHF 290.- /mese (comprese)

Dati generali

Riferimento
5827080
Disponibilità
01.07.2026
Bagni
2
Anno costruzione
2026
Locali
4.5
Camere
3
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Elevato
Superficie abitabile
101.4 m²
Parcheggi
Sì, opzionale
Spese
CHF 290.-/mese (Comprese)

Numero posti auto

Interno
12 | CHF 1'560.- non incluso
Esterno
3 | CHF 150.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Appartamento di 4.5 locali con balcone e massimo comfort abitativo

In una posizione residenziale privilegiata a Blauen, è in fase di costruzione un nuovo edificio con due case e un totale di 8 appartamenti su due piani abitabili, 2 spazi per hobby di dimensioni superiori alla media, 12 posti auto e 3 posti auto esterni, nonché 2 posti auto per ospiti. La struttura grezza dell’immobile è già stata completata. Attualmente sono in corso i lavori di finitura interna e l’entrata in possesso degli appartamenti è prevista per luglio 2026.

L’appartamento di 4.5 locali al secondo/ultimo piano dispone di:

  • spazi luminosi – disposizione degli spazi ben pensata
  • cucina aperta al soggiorno-sala da pranzo e con uscita sul balcone coperto e sul giardino
  • Bagno e doccia / WC separati
  • Réduit con torre di lavaggio nell’appartamento
  • grande cantina
  • Ascensore, accesso all’appartamento senza barriere
  • Parcheggi per auto e posti di sosta disponibili, affitto separato

Una casa che unisce comfort, praticità e un ambiente abitativo di alta qualità in un contesto pittoresco, rendendo ogni giorno speciale.

Altra opzione di noleggio:

Se si ha bisogno di ulteriore spazio, è possibile affittare separatamente un enorme locale hobby (circa 68 m2) con cucina, zona umida e accesso esterno, situato nell’edificio B. È possibile utilizzarlo in vari modi.

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Cogliete l’occasione, siamo lieti di ricevere la sua richiesta.

4.5-Zimmerwohnung mit Balkon und top Wohnkomfort

An bevorzugter Wohnlage in Blauen entsteht ein Neubau mit zwei Häusern und insgesamt 8 Wohnungen auf zwei Wohnetagen, 2 überdurchschnittlich grosse Bastelräume, 12 Einstellplätze und 3 Aussenabstellplätze sowie 2 Besucherplätze. Der Rohbau der Liegenschaft steht bereits. Aktuell laufen die Arbeiten für den Innenausbau und der Bezug der Wohnungen ist per Juli 2026 geplant.

Die 4.5-Zimmer-Wohnung im zweiten/obersten Wohngeschoss bietet:

  • helle Räume - durchdachte Raumanordnung
  • offene Küche zu Wohn-Essbereich und mit Ausgang zum gedeckten Balkon und Gartenbereich
  • Badezimmer und separate Dusche / WC
  • Réduit mit Waschturm in der Wohnung
  • grosses Kellerabteil
  • Lift, barrierefreier Zugang zur Wohnung
  • Autoeinstellplätze und Abstellplätze vorhanden, sep. Anmietung

Ein Zuhause, das Bequemlichkeit, Zweckmäßigkeit sowie ein hochwertiges Wohnambiente in malerischer Umgebung vereint und jeden Tag zu etwas Besonderem macht.

Weitere Mietoption:

Bei weiterem Raumbedarf kann im Haus B ein überdimensionaler Hobbyraum (rd. 68 m2) mit Küche, Nasszone und Aussenzugang separat angemietet werden. Eine vielfältige Nutzung ist möglich.

Wünschen Sie weitere Informationen und/oder eine Besichtigung vor Ort?

Nutzen Sie die Chance, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.