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Piano

In affitto – Magnifico 4.5 locali nuovo mansardato con balcone

Locali4.5
Superficie abitabile~ 103 m²
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 2'100.-/mese + Spese
Disponibilità01.06.2026
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Posizione

Route de la Poya 4, 1726 Farvagny-le-Grand

Affitto

Canone di locazione: CHF 2'100.- /mese
Spese: CHF 250.- /mese (fisso)

Dati generali

Riferimento
1726/1726
Disponibilità
01.06.2026
Bagni
2
Anno costruzione
2026
Locali
4.5
Camere
3
Piano
3° piano
Tipo di riscaldamento
A distanza
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Stato dell'immobile
Nuovo
Superficie abitabile
~ 103 m²
Parcheggi
Sì, opzionale
Spese
CHF 250.-/mese (Fisso)

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 130.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

In una nuova costruzione a Farvagny, scoprite questo bellissimo appartamento di 4.5 locali situato in mansarda, con ampi spazi, molta luce e comfort moderni. La loggia completa questo immobile, ideale per godersi un ambiente di vita piacevole.

Alloggio

  • Appartamento di 4.5 locali in mansarda;
  • Nuova costruzione;
  • Loggia coperta di 20.49 m2;
  • Pavimenti:
    • Piastrelle in soggiorno/cucina, in bagno e nel corridoio;
    • Parquet in rovere nelle camere;
  • La copertura dell’edificio è dotata di pannelli solari fotovoltaici che producono parte dell’energia elettrica dell’edificio. L’energia viene distribuita secondo il sistema dell’autoconsumo;
  • Realizzazione privilegiando l’uso di materiali di qualità, locali e con l’esecuzione affidata principalmente a imprese regionali.

Posizione e comodità

Farvagny seduce con la sua qualità di vita e la sua posizione comoda:

  • Commercio e servizi di vicinato (macelleria, panetteria, ristoranti, farmacia, medico, banca, ufficio postale, ecc.);
  • Scuole (nido, scuola elementare e secondaria);
  • Infrastrutture comunali (biblioteca, banda, coro misto, sentieri didattici, club sportivi, ecc.);
  • Rapidi collegamenti stradali verso i principali centri della regione (in particolare Friburgo e Bulle);
  • Ambiente verdeggiante con possibilità di passeggiate e attività all’aperto.

Accesso ai principali assi

Farvagny gode di una posizione comoda, con rapidi collegamenti verso i centri regionali.

Friburgo è raggiungibile in auto in ca. 13 min. (12.6 km) e Bulle in ca. 16 min. (13.9 km).

Con i mezzi pubblici, autobus diretto per Friburgo (ca. 31 min.) e autobus diretto per Bulle (ca. 25 min.).

Frequenza: ogni 30 minuti per Friburgo e ca. 1 corsa/ora per Bulle (a seconda dell’orario).

Condizioni

  • Disponibilità: 1° giugno 2026
  • Affitto: CHF 2’100.- / mese
  • Spese fisse: CHF 250.- / mese
  • Posto auto interno: CHF 130.- / mese

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita di questo immobile, siamo a vostra disposizione al numero di telefono 026 484 82 82 o all’indirizzo e-mail info@gerancedg.ch

Dans une nouvelle construction à Farvagny, découvrez ce superbe appartement de 4.5 pièces situé dans les combles , offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un confort moderne. Sa loggia complète idéalement ce bien, parfaite pour profiter d’un cadre de vie agréable.

Le logement

  • Appartement de 4.5 pièces dans les combles;
  • Nouvelle construction;
  • Loggia abritée de 20.49 m2;
  • Revêtements de sols:
    • Carrelage dans le séjour/cuisine, dans les salles d'eau et le hall;
    • Parquet en chêne dans les chambres;
  • La toiture de l'immeuble est recouverte de panneaux solaires photovoltaïques produisant une partie de l'approvisionnement en électricité de l'immeuble. Celle-ci est répartie selon le système de l'autoconsommation;
  • Réalisation en privilégiant l'utilisation de matériaux de qualité, locaux et une exécution assurée essentiellement par des entreprises régionales.

Situation et commodités

Farvagny séduit par sa qualité de vie et sa situation pratique :

  • Commerces et services de proximité (boucherie, boulangerie, restaurants, pharmacie, médecin, banque, Poste, etc.);
  • Ecoles (crèche, école primaire et secondaire);
  • Infrastructures communales (bibliothèque, fanfare, choeur mixte, sentiers didactiques, clubs de sport, etc.);
  • Accès routiers rapides vers les principaux pôles de la région (notamment Fribourg et Bulle);
  • Cadre verdoyant avec possibilités de balades et activités de plein air.

Accès aux axes principaux

Farvagny bénéficie d'un emplacement pratique, avec un accès rapide aux centres régionaux.

Fribourg se rejoint en env. 13 min. (12.6 km) en voiture et Bulle en env. 16 min. (13.9 km).

En transports publics, bus direct pour Fribourg (env. 31 min.) et bus direct pour Bulle (env. 25 min.).

Cadence : toutes les 30 minutes vers Fribourg et env. 1x/heure vers Bulle (selon l'horaire).

Conditions

  • Disponibilité : 1er juin 2026
  • Loyer : CHF 2’100.– / mois
  • Charges forfaitaires : CHF 250.– / mois
  • Place de parc intérieure : CHF 130.– / mois

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite de ce logement, nous nous tenons avec plaisir à votre disposition par téléphone au 026 484 82 82 ou par email à l'adresse info@gerancedg.ch

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Quartiere residenziale
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Negozi
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Dottore
  • Casa di cura
Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
Interno
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo
  • Cucina aperta
  • WC separati
  • Cantina
  • addolcitore di acqua
  • Invetriatura tripla
  • Animali domestici non ammessi
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Isola in cucina
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Pannelli fotovoltaici
  • Fibra ottica
  • Persiane avvolgibili
  • Citofono
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Esposizione
  • Sud
  • Ovest

Distanze

 
Trasporti pubblici
179 m
3'
3'
1'
Scuola primaria
367 m
7'
7'
2'
Negozi
204 m
3'
3'
1'
Ristoranti
183 m
4'
4'
1'