Prima locazione – Appartamento di pregio ristrutturato al piano terra con 2,5 camere
Posizione
Dorfplatz 1, 6052 Hergiswil NWAffitto
Dati generali
Numero posti auto
Descrizione
In posizione privilegiata nel cuore di Hergiswil, questa spaziosa e ristrutturata 2.5-camera al piano terra di un edificio residenziale e commerciale ben curato vi aspetta. A pochi passi dalla passeggiata sul lago, godete di una rara combinazione di comfort urbano e vita a contatto con la natura, con una vista mozzafiato sul lago dei Quattro Cantoni e sulle montagne circostanti. La proprietà si trova direttamente sulla piazza del paese ed è circondata da ristoranti, negozi e servizi di vario genere. La posizione centrale e la vicinanza al lago rendono questo immobile particolarmente attraente. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025 con grande cura per i dettagli. Materiali di alta qualità, un moderno concetto spaziale e ampie superfici vetrate creano un’atmosfera abitativa luminosa e di stile, offrendo il massimo comfort abitativo. Grazie a un’ottima accessibilità (autostrada A2/A8 e eccellenti collegamenti con i trasporti pubblici), raggiungete Lucerna in pochi minuti. Hergiswil offre inoltre un’attraente aliquota fiscale nel cantone di Nidvaldo e un’eccezionale qualità della vita tra lago e montagne. Il lago dei Quattro Cantoni, incastonato in un paesaggio naturale spettacolare, invita tutto l’anno a rilassarsi, fare sport e godersi la natura.
Questo immobile offre i seguenti vantaggi:
- Prima locazione dopo la ristrutturazione completa (2025)
- Ampie stanze luminose con grandi vetrate
- Pavimento in parquet di rovere di alta qualità
- Cucina moderna e aperta con rivestimenti in pietra nera e lavastoviglie
- Bagno elegante con doccia a pavimento
- Lavatrice e asciugatrice in appartamento
- Balcone / posto a sedere
- Ascensore disponibile
- Struttura accessibile ai disabili
- Deposito in cantina al piano interrato
- Possibilità di affittare posti auto direttamente presso la casa al prezzo di CHF 100.- al mese
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Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Lago
- Area residenziale
- Negozi
- Strada commerciale
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Farmacia
- Stazione
- Fermata Bus
- Entrata/uscita autostrada
- Centro sportivo
- Piscina pubblica
- Maneggio
- Centro tennis
- Sentieri per escursioni
- Campo da calcio
- Museo
- Auditorium
- Monumenti religiosi
- Ospedale / Clinica
- Dottore
- Casa di cura
Esterno
- Balcone/i
- Calmo/tranquillo
- Parcheggio
- Parcheggio pubblico
- Parcheggio per visitatori
Interno
- Accesso persone disabili
- Ascensore
- Cucina aperta
- Cantina
- Locale bicicletta
- Invetriatura tripla
- Luminoso
- Continuato
- Animali benvenuti
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Vetroceramica
- Forno
- Frigorifero
- Lavastoviglie
- Lavatrice
- Asciugatrice
- Doccia
- Telefono
- TV via cavo
- Connessione internet
- Persiane avvolgibili
- Citofono
- Illuminazione esterna
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
Stato
- Nuovo
Luce del sole
- Ottimale
- Tutto il giorno
Vista
- Bella vista
- Vista libera
- Vista distante
- Rurale
- Lago
- Montagne
Stile
- Moderno