×
Immagine di copertina
Vista interiore 1
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Vista interiore 2
Vista interiore 3
Vista esteriore 1
Foto 4
Vista esteriore 2
Nuovo

Lago, natura e comfort

Locali3.5
Superficie abitabile85 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'600.-/mese + Spese
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Le port, 1180 Rolle

Affitto

Canone di locazione: CHF 2'600.- /mese
Spese: CHF 170.- /mese (deposito)

Dati generali

Riferimento
7924
Disponibilità
Immediata
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
3.5
Camere
2
Superficie abitabile
85 m²
Spese
CHF 170.-/mese (Deposito)

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
A due passi dal lago, un appartamento luminoso in un contesto verde e tranquillo.

Annidato al piano terra di una villa completamente ristrutturata nel 2025, questo appartamento di 88 m² offre un ambiente moderno, sereno e inondato di luce. Gli spazi sono perfettamente organizzati, con volumi generosi e un’atmosfera accogliente.

Questo alloggio di 3,5 locali comprende un soggiorno spazioso e luminoso con accesso diretto all’esterno, una cucina moderna e funzionale, nonché due camere da letto di 14 m² e 16 m². Le finiture sono curate, realizzate con materiali naturali e sostenibili, garantendo un comfort ottimale nella vita quotidiana.

Grazie all’isolamento perimetrale, al riscaldamento a pavimento e alla pompa di calore nuova, l’appartamento gode di un’eccellente efficienza energetica.

Gli esterni, accuratamente arredati e circondati da vegetazione, offrono un ambiente tranquillo a due passi dal lago e permettono di godere appieno dello spazio giardino. Una bella terrazza di 20 m² con orientamento sud-ovest completa questo bel appartamento. Una grande cantina completa l’immobile.

Sono disponibili diverse opzioni di parcheggio, a seconda delle esigenze dei futuri inquilini.

Dettagli del canone d’affitto:
Canone d’affitto: CHF 2600.-
Spese: CHF 170.-
Parcheggio: CHF 80.-
Garage: CHF 150.-

À deux pas du lac, un appartement lumineux dans un cadre verdoyant et paisible.

Niché en rez-de-jardin d’une villa entièrement rénovée en 2025, cet appartement de 88 m² habitables offre un cadre de vie moderne, serein et baigné de lumière. Les espaces sont parfaitement agencés, avec des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse.

Ce logement de 3,5 pièces comprend un séjour spacieux et lumineux avec un accès direct à l’extérieur, une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi que deux chambres de 14 m² et 16 m². Les finitions sont soignées, réalisées avec des matériaux naturels et durables, assurant un confort optimal au quotidien.

Grâce à son isolation périphérique, son chauffage au sol et sa pompe à chaleur neuve, l’appartement bénéficie d’une excellente performance énergétique.

Les extérieurs, soigneusement aménagés et entourés de verdure, offrent un environnement paisible à proximité immédiate du lac et permettent de profiter pleinement de l’espace jardin. Une belle terrasse de 20 m2 orienté sud-ouest complète ce bel appartement. Une grande cave complète ce bien.

Plusieurs places de parc sont disponibles en option, selon les besoins des futurs locataires.

Détails du loyer :
Loyer : CHF 2600.-
Charges : CHF 170.–
Place de parc : CHF 80.–
Garage : CHF 150.–

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Quartiere residenziale
  • Verdeggiante
  • Lago
  • Spiaggia
  • Porto turistico
  • Fiume
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuole internazionali
  • Centro sportivo
  • Maneggio
  • Piscina pubblica
  • Centro tennis
  • Piscina coperta
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Campo da calcio
  • Casa di cura
  • Dottore
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Uso esclusivo del giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Recinzione
  • Parcheggio
  • Garage
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Garage
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • WC separati
  • Cantina
  • Solaio
  • Locale bicicletta
  • Deposito sci
  • Rifugio anti-atomico
  • Termostato digitale
  • Accesso al riscaldamento
  • Doppi vetri
  • Luminoso
  • Continuato
  • Luce naturale
  • Attico
  • Travi a vista
  • Con stile
  • Struttura in legno
  • Costruzione solida e tradizionale
  • Animali benvenuti
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Telefono
  • WiFi
  • Connessione internet
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Nuovo
Esposizione
  • Nord
  • Sud
  • Est
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Lago
  • Ruscello
  • Giardino
  • Foresta
  • Alpi

Distanze

 
Trasporti pubblici
50 m
1'
1'
Scuola primaria
600 m
5'
5'
Negozi
200 m
5'
1'
Ristoranti
200 m
5'
1'