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Immagine di copertina
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Vista esteriore 2
Vista esteriore 3
Eccezionale

In affitto – Ambiente idilliaco sui colli di Mézières (FR)

Locali5.5
Superficie abitabile~ 132 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 2'490.-/mese + Spese
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF
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Posizione

Route de l'Eglise 38, 1684 Mézières FR

Affitto

Canone di locazione: CHF 2'490.- /mese
Spese: CHF 260.- /mese (deposito)

Dati generali

Riferimento
382/38-01
Disponibilità
Immediata
Bagni
3
Involucro edilizio
B
Anno costruzione
2025
Emissioni dirette di CO2
A
Locali
5.5
Camere
4
Piano
Pianterreno
Efficienza energetica
A
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Sonda geotermica
Stato dell'immobile
Nuovo
Superficie abitabile
~ 132 m²
Imposta comunale
0.93 %
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Spese
CHF 260.-/mese (Deposito)

Numero posti auto

Interno
2 | CHF 240.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato in un ambiente tranquillo a contatto con la natura, questo appartamento di 5,5 locali al piano terra offre ampi spazi e un comfort ottimale per una famiglia o una coppia.

Visita video:

https://urls.fr/CuDIFQ

Descrizione del bene

  • Grande soggiorno luminoso con accesso diretto a una ampia terrazza/veranda invernale, dotata di vetrate scorrevoli e a battente che consentono l’utilizzo in ogni stagione.
  • Cucina aperta sul soggiorno e sulla terrazza, arredata con materiali di qualità e con un bar integrato al piano di lavoro.
    • Accessori: piano cottura a induzione con cappa Bora a estrazione esterna, grande frigorifero, congelatore, lavello con scolapiatti.
  • Ingresso luminoso con armadio a muro (cassetti e cabina armadio).
  • Piccolo WC con doccia.
  • Zona notte separata da una porta, che garantisce tranquillità e privacy, con corridoio dotato di armadio a muro e spazio chiuso per colonna di lavaggio.
  • Suite padronale con vasca e doccia.
  • Tre camere singole, di cui una camera indipendente dalla zona notte, con bagno doccia dedicato.
  • Cantina spaziosa di 9,6 m².
  • Giardino privato con prato e grande terrazza lastricata.

Caratteristiche e dotazioni

  • Parquet in legno naturale.
  • Tende elettriche in tela sulla terrazza.
  • Riscaldamento a pavimento con raffreddamento (free cooling) in estate.
  • Sanitari: 3 (3 docce e 1 vasca).
  • Esposizione: Sud Est, che garantisce una bella luminosità naturale.

Particolarità e parcheggio

  • Parcheggio biciclette con presa da 220 volt.
  • Parcheggio moto con presa da 220 volt.
  • Due posti auto interni predisposti per colonnine di ricarica (installazione a carico del locatario), affitto CHF 240.00/mese per entrambe le unità.

Punti di forza

  • Piano terra con ampia terrazza e giardino d’inverno vetrato.
  • Spazi ben organizzati e funzionali.
  • Suite padronale con bagno privato.
  • Capienti ripostigli.
  • Raffreddamento a terra in estate (free cooling).
  • Ambiente tranquillo, vicino alla natura e ai servizi.
  • Piazza giochi nelle immediate vicinanze dell’edificio.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita di questo immobile d’eccezione, siamo a vostra disposizione al numero di telefono 026 484 82 82 o all’indirizzo e-mail info@gerancedg.ch

Situé dans un environnement calme à proximité de la nature, cet appartement de 5.5 pièces au rez-de-chaussée offre de beaux volumes et un confort optimal pour une famille ou un couple.

Visite vidéo : 

https://urls.fr/CuDIFQ

Description du bien

  • Grand séjour lumineux avec accès direct à une spacieuse terrasse/jardin d’hiver, équipée de panneaux vitrés pivotants et coulissants permettant une utilisation en toute saison.
  • Cuisine ouverte sur le séjour et sur la terrasse, agencée avec des matériaux de qualité et un bar intégré au plan de travail.
    • Équipements : plaque à induction avec hotte Bora à extraction extérieure, grand réfrigérateur, congélateur, évier avec égouttoir.
  • Hall d’entrée dégagé avec armoire murale (tiroirs et penderie).
  • Petit WC avec douche.
  • Coin nuit séparé par une porte, garantissant tranquillité et intimité, avec couloir équipé d’une armoire murale et d’un espace fermé pour colonne de lavage.
  • Suite parentale avec baignoire et douche.
  • Trois chambres simples, dont une chambre indépendante de la zone nuit, avec salle de douche dédiée.
  • Toutes les chambres sont équipées de luminaires.
  • Cave spacieuse de 9,6 m².
  • Jardin privatif engazonné et grande terrasse dallée.

Équipement et caractéristiques

  • Parquet en bois naturel.
  • Stores toile électriques sur la terrasse.
  • Chauffage au sol avec refroidissement (free cooling) en été.
  • Sanitaires : 3 (3 douches et 1 baignoire).
  • Exposition : Sud Est, garantissant une belle luminosité naturelle.

Particularités et stationnement

  • Parking vélos avec prise 220 volts.
  • Parking motos avec prise 220 volts.
  • Deux places de parc intérieures pré-équipées pour bornes de recharge (installation à la charge du locataire), location à CHF 240.00/mois pour les deux unités. 

Atouts

  • Rez-de-chaussée avec terrasse spacieuse et jardin d’hiver vitré.
  • Espaces bien agencés et fonctionnels.
  • Suite parentale avec salle de bain privative.
  • Rangements intégrés généreux.
  • Refroidissement par le sol en été (free cooling).
  • Environnement paisible, à proximité de la nature et des commodités.
  • Place de jeux à proximité immédiate de l’immeuble.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite de ce logement d'exception, nous nous tenons avec plaisir à votre disposition par téléphone au 026 484 82 82 ou par email à l'adresse info@gerancedg.ch

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Parco giochi
  • Scuola primaria
  • Piscina pubblica
  • Centro tennis
  • Sentieri per escursioni
  • Campo da calcio
  • Pista di ghiaccio
  • Auditorium
  • Dottore
Esterno
  • Terrazza/e
  • Uso esclusivo del giardino
  • Calmo/tranquillo
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo
  • Cucina aperta
  • Giardino d'inverno
  • Cantina
  • Locale bicicletta
  • Armadio a muro
  • Termostato digitale
  • addolcitore di acqua
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
  • Luce naturale
  • Animali benvenuti
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Pannelli fotovoltaici
  • Fibra ottica
  • Terminale per auto elettriche
  • Persiane avvolgibili
  • Citofono
  • Porta del garage elettrica
  • Illuminazione esterna
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Nuovo
Esposizione
  • Sud
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
Vista
  • Vista libera
  • Rurale
  • Giardino
  • Campi
  • Foresta
Stile
  • Moderno
Diversi
  • Non è permesso fumare

Distanze

 
Stazione
2.14 km
41'
20'
5'
Trasporti pubblici
474 m
8'
8'
1'
Scuola primaria
491 m
8'
8'
1'
Negozi
2.09 km
41'
21'
5'
Ristoranti
1.82 km
36'
20'
4'