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Vivere confortevolmente con balcone e accesso ai trasporti pubblici – appartamento di nuova costruzione

Locali4.5
Superficie abitabile91.5 m²
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 2'580.-/mese + Spese
Disponibilità01.02.2026
Documentazione PDF
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Posizione

Lörracherstrasse 162, 4125 Riehen

Affitto

Canone di locazione: CHF 2'580.- /mese
Spese: CHF 300.- /mese (non comprese)
Affitto lordo: CHF 2'880.- mese

Dati generali

Riferimento
5711952
Disponibilità
01.02.2026
Bagni
2
Anno costruzione
2025
Locali
4.5
Camere
3
Piano
3° piano
Cellar area
2.50 m
Superficie balcone
13 m²
Tipo di riscaldamento
A distanza
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
10.3 m²
Sistema sanitario ad acqua calda
A distanza
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Standard
Superficie abitabile
91.5 m²
Parcheggi
Non disponibile
Spese
CHF 300.-/mese (Non comprese)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo bell’appartamento nuovo e moderno, situato al confine con Riehen, è disponibile in affitto a partire dal 1 febbraio 2026

Non è necessario avere un’auto: la fermata del tram si trova proprio davanti all’edificio. In alternativa, è possibile utilizzare comodamente la bicicletta, che può essere parcheggiata nel moderno deposito per biciclette.

L’appartamento di 4,5 locali ha una superficie abitabile di 91,5 m² ed è ottimamente suddiviso. È composto da una cucina aperta, che si integra armoniosamente con la zona pranzo e il soggiorno. La cucina moderna è dotata delle più recenti apparecchiature Siemens. I tre camere da letto offrono spazio sufficiente per diverse esigenze abitative. Il balcone spazioso di 13 m² si trova sul lato tranquillo del cortile interno e invita a rilassarsi.

L’appartamento dispone anche di due bagni, uno con vasca e l’altro con doccia. La lavatrice si trova in un locale separato e consente di lavare in modo flessibile in diversi momenti.

Inoltre, è disponibile l’energia elettrica prodotta dall’impianto fotovoltaico dell’edificio. Il riscaldamento è a teleriscaldamento. In tutte le stanze sono disponibili prese per il collegamento a Internet.

Siete interessati?
Allora saremo lieti di ricevere la vostra richiesta e rispondere alle vostre domande, nonché di mostrarvi l’appartamento durante una visita personale.

Die schöne, neue und moderne Wohnung an der Grenze zu Riehen steht ab dem 1. Februar 2026 zur Miete zur Verfügung.

Ein Auto ist hier nicht notwendig: Die Tramhaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Alternativ können Sie bequem das Fahrrad nutzen, das im modernen Velounterstand abgestellt werden kann.

Die 4.5-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 91.5 m² und ist ideal geschnitten. Sie besteht aus einer offenen Küche, die harmonisch mit dem Ess- und Wohnbereich kombiniert ist. Die moderne Küche ist mit den neusten Siemens-Geräten ausgestattet. Die drei Schlafzimmer bieten genügend Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Der grosszügige Balkon von 13 m² befindet sich auf der ruhigen Hinterhofseite und lädt zum Entspannen ein. 

Die Wohnung verfügt auch über zwei Nasszellen – eine mit Badewanne, die andere mit Dusche. Der Waschturm ist in einem separaten Raum untergebracht und ermöglicht flexibles Waschen zu unterschiedlichen Zeiten.

Zusätzlich steht Strom aus der hauseigenen PV-Anlage zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. In allen Zimmern sind Internetanschlüsse vorhanden.

Na, ist Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne beantworten wir Ihnen Ihre Fragen und zeigen Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Parcheggio pubblico
  • Strada commerciale
  • Fermata tram
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Auditorium
Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio pubblico
Interno
  • Ascensore
  • Parcheggio pubblico
  • Cucina aperta
  • Bagno privato
  • Cantina
  • Non ammobiliato
  • Armadio a muro
  • Doppi vetri
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • TV via cavo
  • WiFi
  • Pannelli fotovoltaici
  • Fibra ottica
  • Persiane avvolgibili
  • Citofono
  • Videotelefono
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Nuovo
Esposizione
  • Nord
Luce del sole
  • Favorevole
  • Mattutino
  • In serata
Vista
  • Vista imperdibile
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Trasporti pubblici
26 m
-
-
-
Autostrada
4.83 km
1h10
18'
10'
Asilo
684 m
18'
13'
3'
Scuola primaria
684 m
18'
13'
3'
Scuola secondaria
3.07 km
44'
12'
7'
Scuola Secondaria II
3.75 km
55'
24'
9'
Scuola universitaria
1.95 km
31'
16'
5'
Negozi
57 m
1'
1'
-
Aeroporto
9.76 km
2h50
1h04
22'
Posta
1.09 km
16'
6'
3'
Banca
1.1 km
16'
6'
3'
Ospedale
1 km
17'
11'
3'
Parco / Verde urbano
127 m
2'
2'
1'