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Immagine di copertina
Vista interiore 1
Vista interiore 2
Vista interiore 3
Vista interiore 4
Foto
Piantina

Ampia e luminosa casa con vista panoramica

Locali4.5
Superficie abitabile~ 136 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 5'350.-/mese + Spese
Disponibilità01.01.2026
Documentazione PDF
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www.dv-immo.ch

Posizione

Luzernerstrasse 22, 6353 Weggis

Affitto

Canone di locazione: CHF 5'350.- /mese
Spese: CHF 450.- /mese (deposito)

Dati generali

Riferimento
5525749
Disponibilità
01.01.2026
Bagni
2
Anno costruzione
2025
Locali
4.5
Camere
3
Piano
Pianterreno
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
~ 25 m²
Sistema sanitario ad acqua calda
Sonda geotermica
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Elevato
Superficie abitabile
~ 136 m²
Superficie terrazza
~ 132 m²
Parcheggi
Sì, opzionale
Spese
CHF 450.-/mese (Deposito)

Numero posti auto

Interno
2 | CHF 360.-

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Appartamento spazioso con vista mozzafiato

La vista mozzafiato sul lago e sulle Alpi e l'architettura di alto livello rendono questo appartamento di 4½ locali unico nel suo genere. La zona notte principale dispone di un guardaroba e di un bagno privato. Ci sono altri due locali, un bagno con doccia e un bagno di servizio. La vista panoramica sul lago e sulle montagne dalla cucina aperta e dall'ampio soggiorno/sala da pranzo è semplicemente meravigliosa.

L'appartamento spazioso di 136 m² si estende su tutto il primo piano e offre due logge protette lungo la facciata panoramica, che collegano l'interno con l'esterno. Protetto dalle intemperie, è possibile trascorrere del tempo, lavorare o semplicemente godersi la vista mozzafiato e la vita in ogni stagione. L'appartamento comprende anche un'ampia area verde di 72 m² e una cantina personale con lavatrice e asciugatrice al piano abitativo.


Weggis - popolare comune residenziale sul lago

Weggis è noto per il suo clima mite in riva al lago ed è anche chiamato il Nizza del Lago di Lucerna. L'appartamento si trova a breve distanza a piedi dal lago e in una posizione esclusiva e leggermente rialzata nel centro, con negozi, panetteria e ufficio postale. L'accesso diretto a diverse attività ricreative, come i sentieri escursionistici sul Rigi o la vicina stazione di traghetti, completa questa offerta attraente.

Grosszügige Wohnung mit Traumaussicht

Der atemberaubende Ausblick über See und Alpen und die hochstehende Architektur macht die 4½-Zimmer-Mietwohnung einzigartig. Der Masterbereich verfügt über eine Ankleide und ein En-Suite-Badezimmer. Daneben erwarten Sie zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einer Gästetoilette. Die Aussicht auf das See- und Bergpanorama aus der offenen Küche und dem weitläufigen Wohn-/Essbereich ist traumhaft. 

Die grosszügig geschnittene Wohnung mit 136 m² Wohnfläche erstreckt sich über die gesamte erste Etage und bietet entlang der Panoramafront zwei geschützte Loggien, die die Innen- mit der Aussenwelt verbinden. Vor dem Wetter geschützt, kann man hier in jeder Jahreszeit verweilen, arbeiten oder den traumhaften Ausblick und das Leben geniessen. Zusätzlich gehört zur Mietwohnung eine grosszügige Grünfläche mit 72 m² und der persönliche Keller mit Waschmaschine und Tumbler auf der Wohnebene.


Weggis – beliebte Wohngemeinde am See

Wegen seines milden Klimas in Seelage wird Weggis mit auch das Nizza des Vierwaldstättersees genannt. Die Wohnung liegt in kurzer Gehdistanz zum See und an exklusiver leicht erhöhter Lage im Zentrum mit Einkaufsläden, Bäckerei und Post. Ein direkter Zugang zu diversen Freizeitmöglichkeiten wie zu den Wanderwege auf der Rigi oder zu der nahegelegenen Schiffsstation runden dieses Attraktive Angebot ab.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Quartiere residenziale
  • Lago
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Piscina pubblica
  • Funivia
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Casa di cura
Esterno
  • Uso esclusivo del giardino
  • Area relax in giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Loggia
  • Posteggio coperto
  • Parcheggio per visitatori
  • Dalla strada
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Garage
  • Parcheggio per visitatori
  • Cucina aperta
  • Bagno privato
  • WC ospiti
  • Vestibolo
  • Cantina
  • Locale bicicletta
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
  • Luce naturale
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Isola in cucina
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Forno a vapore
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Lavanderia privata
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Ventilazione controllata
Pavimento
  • Parquet
Vista
  • Bella vista
  • Vista distante
  • Panoramico
  • Lago

Distanze

 
Trasporti pubblici
98 m
1'
1'
-
Scuola primaria
450 m
5'
5'
2'
Negozi
380 m
7'
3'
1'
Ristoranti
64 m
3'
3'
2'