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Immagine di copertina
Foto

Appartamento in affitto di nuova costruzione al 1° piano con vista mozzafiato

Locali4.5
Superficie abitabile~ 136 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 5'350.-/mese + Spese
Disponibilità01.01.2026
Documentazione PDF
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www.dv-immo.ch

Posizione

Luzernerstrasse 22, 6353 Weggis

Affitto

Canone di locazione: CHF 5'350.- /mese
Spese: CHF 450.- /mese (deposito)

Dati generali

Riferimento
5525723
Disponibilità
01.01.2026
Bagni
2
Anno costruzione
2025
Locali
4.5
Camere
3
Piano
1° piano
Lotto
1. OG
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Sonda geotermica
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Elevato
Superficie abitabile
~ 136 m²
Superficie terrazza
~ 88 m²
Parcheggi
Sì, opzionale
Spese
CHF 450.-/mese (Deposito)

Numero posti auto

Interno
2 | CHF 360.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Appartamento spazioso con vista panoramica

La vista sul lago e sulle Alpi e l'architettura di alto livello rendono questa abitazione di 4½ locali unica nel suo genere. La zona notte principale dispone di un guardaroba e di un bagno privato. Vi sono inoltre altri due locali, un bagno con doccia e un bagno di servizio. La vista sul panorama del lago e delle montagne dalla cucina e dal soggiorno/sala da pranzo è mozzafiato.

L'appartamento di nuova costruzione, con i suoi 130 m² di superficie abitabile, è molto spazioso e si estende su tutto il primo piano, con due logge protette lungo la facciata panoramica. Protetto dalle intemperie, è possibile trascorrere del tempo, lavorare o godersi la vista mozzafiato in ogni stagione. L'appartamento comprende inoltre un posto a sedere esterno non coperto di 28 m² e un ampio seminterrato con torre personale per il bucato.

Weggis - popolare comune residenziale sul lago

L'appartamento si trova in posizione leggermente elevata, a breve distanza a piedi dal lago e dal centro con negozi, panetteria e ufficio postale. L'accesso a diverse attività ricreative (sentieri escursionistici sulla Rigi, stazione di traghetti) completa l'offerta attraente.

Grosszügige Wohnung mit Traumaussicht

Der Ausblick über See und Alpen und die hochstehende Architektur macht die 4½-Zimmer-Wohnung einzigartig. Der Masterbereich verfügt über eine Ankleide und ein En-Suite-Badezimmer. Daneben erwarten Sie zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine Gästetoilette. Die Aussicht auf das See- und Bergpanorama aus der Küche und dem Wohn-/Essbereich ist traumhaft. 

Die grosszügig geschnittene Neubauwohnung mit 130 m² Wohnfläche erstreckt sich über die gesamte erste Etage und bietet entlang der Panoramafront zwei geschützte Loggien. Vor dem Wetter geschützt, kann man hier in jeder Jahreszeit verweilen, arbeiten oder den traumhaften Ausblick geniessen. Zusätzlich gehört zur Mietwohnung ein ungedeckter Sitzplatz mit 28 m² sowie ein geräumiger Keller mit persönlichem Waschturm im Untergeschoss.

Weggis – beliebte Wohngemeinde am See

Die Wohnung befindet sich an leicht erhöhter Lage in kurzer Gehdistanz zum See und zum Zentrum mit Einkaufsläden, Bäckerei und Post. Ein Zugang zu diversen Freizeitmöglichkeiten (Wanderwege auf der Rigi, Schiffsstation) runden das attraktive Angebot ab.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Quartiere residenziale
  • Lago
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Piscina pubblica
  • Funivia
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Dottore
  • Casa di cura
Esterno
  • Loggia
  • Posteggio coperto
  • Parcheggio per visitatori
  • Dalla strada
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Garage
  • Cucina aperta
  • Bagno privato
  • WC ospiti
  • Vestibolo
  • Cantina
  • Locale bicicletta
  • Non ammobiliato
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
  • Continuato
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Isola in cucina
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Forno a vapore
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Secomat
  • Ventilazione controllata
  • Layout completo
Pavimento
  • Parquet
Vista
  • Bella vista
  • Vista distante
  • Vista imperdibile
  • Panoramico
  • Lago
  • Montagne
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Trasporti pubblici
98 m
1'
1'
-
Scuola primaria
450 m
5'
5'
2'
Negozi
330 m
5'
5'
1'
Ristoranti
64 m
3'
3'
2'