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Aareblick & Vicinanza alla città – Disponibile da subito!

Locali4.5
Superficie abitabile149 m²
PianoPianoterra/primo piano
Prezzo dell'oggettoCHF 2'450.-/mese + Spese
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Oltnerstrasse 60, 4652 Winznau

Affitto

Canone di locazione: CHF 2'450.- /mese
Spese: CHF 220.- /mese (deposito)

Dati generali

Riferimento
5789792
Disponibilità
Immediata
Bagni
3
Anno costruzione
2025
Locali
4.5
Camere
2
Piano
Pianoterra/primo piano
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
18.2 m²
Sistema sanitario ad acqua calda
Sonda geotermica
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Elevato
Superficie soffitta
6.2 m²
Superficie abitabile
149 m²
Superficie terrazza
36 m²
Parcheggi
Sì, opzionale
Spese
CHF 220.-/mese (Deposito)

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 130.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Più spazio per la vita – casa a schiera in stile moderno con giardino idilliaco vicino a Olten. Benvenuti nella vostra nuova casa preferita, ideale per famiglie, coppie o chiunque desideri vivere in un ambiente urbano ma con vista sul verde. Questa casa a schiera di nuova costruzione, dal design moderno, offre un’ottima disposizione degli spazi interni, con ambienti luminosi su più piani e molto spazio per accogliere, giocare, cucinare, lavorare o rilassarsi.

All’interno, troverete un’ottima qualità costruttiva, spazi luminosi su più piani e molto spazio per accogliere, giocare, cucinare, lavorare o rilassarsi. All’esterno, la vita fiorisce – con terrazza privata, un piccolo capanno e un posto a sedere privato che si affaccia sul grande giardino comune. Qui troverete alberi da frutto, la possibilità di coltivare il proprio orto e spazio per incontri conviviali con i vicini. Un’ottima soluzione per gli amanti della sostenibilità: l’impianto fotovoltaico integrato fornirà l’energia generata direttamente agli inquilini a partire dal 2027.

La posizione è ideale per la sua vicinanza al bosco, l’ambiente adatto ai bambini e l’eccellente collegamento con Olten, a pochi passi, e i mezzi pubblici, a pochi passi.


Ora scoprite i punti di forza di questa fantastica offerta:

- spazi luminosi e ben illuminati
- cucina moderna e aperta
- Bagni: 1 doccia + WC / 1 WC / 1 vasca da bagno + WC
- torre di lavanderia separata all’interno dell’appartamento
- Parcheggio: è possibile affittare un carport al prezzo di CHF 130.00

L’appartamento vi piace ma è troppo grande o troppo piccolo? Nessun problema! Abbiamo ancora i seguenti immobili in offerta:

Loft attico di 1,5 locali con 80 m2 – canone di locazione lordo CHF 2’000.00

Posizione: Winznau è un comune residenziale molto attraente nel Niederamt. La vicinanza al centro, la posizione assolutamente tranquilla nel verde e il carattere spiccatamente rurale sono i punti di forza di Winznau. La combinazione di vicinanza alla città e ambiente naturale di Winznau è unica nel suo genere.


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Mehr Raum fürs Leben - stylisches Reihenhaus mit Gartenidylle nahe Olten. Willkommen in Ihrem neuen Lieblingszuhause – ideal für Familien, Paare oder alle, die urban wohnen und dennoch ins Grüne blicken möchten. Dieses charmante Neubau-Reihenhaus vereint modernes Design mit durchdachtem Raumgefühl – frisch, hell und bereit für neue Geschichten.

Im Inneren erwarten Sie ein hochwertiger Ausbaustandard, lichtdurchflutete Räume auf mehreren Etagen und viel Platz zum Ankommen, Spielen, Kochen, Arbeiten oder Entspannen. Draussen blüht das Leben – mit eigener Terrasse, einem kleinen Schopf und einem privaten Sitzplatz, der direkt in den grosszügigen Gemeinschaftsgarten übergeht. Dort finden Sie Fruchtbäume, Möglichkeiten zum eigenen Gemüseanbau und Platz für gesellige Begegnungen mit den Nachbarn. Ein Highlight für Nachhaltigkeitsfreunde: Die integrierte PV-Anlage speist ab 2027 den erzeugten Strom direkt an die Mieter ein.

Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zum Wald, die kinderfreundliche Umgebung und die hervorragende Anbindung – Olten ist gleich ums Eck, der ÖV nur wenige Schritte entfernt.


Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots:

- helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten
- moderne, offene Küche
- Nasszellen: 1x Dusche & WC / 1x WC / 1 x Badwanne & WC
- separater Waschturm in der Wohnung
- Parkmöglichkeiten: Carport können für CHF 130.00 dazu gemietet werden
- und vieles mehr…

Die Wohnung gefällt dir, ist dir aber zu klein oder zu gross? Kein Problem! Wir haben noch folgende Objekte im Angebot:

1.5 Loft Attika mit 80m2 - Brutto-Mietzins CHF 2'000.00

Lage: Winznau ist eine sehr attraktive Niederämter Wohngemeinde. Die unmittelbare Zentrumsnähe, die absolut ruhige Lage im Grünen und der ausgesprochen ländliche Charakter zeichnen Winznau speziell aus. Winznaus Kombination von Stadtnähe und natürlicher Umgebung ist weitherum einzigartig.


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Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Negozi
  • Banca
  • Ristorante(i)
  • Stazione
  • Parco giochi
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuola Secondaria II
  • Vicino ad un campo da golf
  • Centro tennis
  • Pista ciclabile
  • Ospedale / Clinica
  • Dottore
Esterno
  • Terrazza sul tetto
  • Dalla strada
Interno
  • Senza elevatore
  • Box
  • Cucina aperta
  • Bagno privato
  • Cantina
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
  • Continuato
  • Animali benvenuti
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Doccia
  • Pannelli fotovoltaici
  • Fibra ottica
  • Persiane avvolgibili
  • Terminale per auto elettriche
  • Citofono
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Nuovo
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Rurale
  • Fiume
  • Foresta
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Trasporti pubblici
83 m
1'
1'
-
Negozi
1.37 km
23'
5'
2'
Ristoranti
585 m
9'
2'
1'