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Vista esteriore 2

Aareblick & Vicinanza alla città – Disponibile da subito!

Locali1.5
Superficie abitabile80 m²
PianoAttico
Prezzo dell'oggettoCHF 1'700.-/mese + Spese
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Oltnerstrasse 60, 4652 Winznau

Affitto

Canone di locazione: CHF 1'700.- /mese
Spese: CHF 170.- /mese (deposito)

Dati generali

Riferimento
5789812
Disponibilità
Immediata
Bagno
1
Anno costruzione
2025
Locali
1.5
Camere
1
Piano
Attico
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
13.4 m²
Sistema sanitario ad acqua calda
Sonda geotermica
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Elevato
Superficie abitabile
80 m²
Superficie terrazza
43 m²
Parcheggi
Sì, opzionale
Spese
CHF 170.-/mese (Deposito)

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 130.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Luminosità, aria e qualità della vita – loft attico di design in vendita vicino a Olten.

In un moderno edificio di nuova costruzione, un rifugio per chi ama il design, la tranquillità e la qualità della vita. Questo luminoso attico con pianta aperta, materiali di alta qualità e un concetto abitativo fresco e ben pensato, vi conquisterà. Il cuore dell’abitazione è la terrazza sul tetto privata, un luogo di relax e di piacere con vista panoramica sul verde e sui tetti circostanti. L’offerta è completata da un ampio giardino comune con alberi da frutto e possibilità di coltivare ortaggi, ideale per incontri con i vicini o per momenti di quiete all’aperto. Un’attrattiva per gli amanti della sostenibilità: l’impianto fotovoltaico integrato fornirà l’energia elettrica generata direttamente agli inquilini a partire dal 2027.

La posizione è ideale per la vicinanza al bosco, l’ambiente adatto ai bambini e l’eccellente collegamento con la città: Olten è a due passi e i trasporti pubblici sono a pochi passi di distanza.

Ora scoprite i punti salienti di questa interessante offerta:

- spazi luminosi e inondati di luce
- cucina moderna e aperta
- 1 bagno con doccia e WC
- torre di lavanderia separata in appartamento
- Parcheggio: è possibile affittare un carport al prezzo di CHF 130.00

L’appartamento vi piace, ma è troppo grande o troppo piccolo per voi? Nessun problema! Abbiamo ancora i seguenti immobili in offerta:

4.5 ZWG REFH con 149m2 – canone di locazione lordo CHF 2’800.00


Posizione: Winznau è un comune residenziale molto attraente nel Niederamt. La vicinanza al centro, la posizione assolutamente tranquilla nel verde e il carattere spiccatamente rurale sono i punti di forza di Winznau. La combinazione di vicinanza alla città e di ambiente naturale è unica nel suo genere.


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Licht, Luft und Lebensqualität – stilvolle Attika-Loftwohnung im Erstbezug nahe Olten.

In einem modernen Neubau entsteht ein Rückzugsort für Menschen mit Sinn für Design, Ruhe und Wohnqualität. Diese lichtdurchflutete Attikawohnung überzeugt mit offenen Grundrissen, hochwertigen Materialien und einem frischen, durchdachten Wohnkonzept. Das Herzstück ist die private Dachterrasse – ein Ort zum Entspannen und Geniessen, mit Weitblick ins Grüne und über die Dächer der Umgebung. Ergänzt wird das Angebot durch den grosszügigen Gemeinschaftsgarten mit Fruchtbäumen und Möglichkeiten zum Gemüseanbau – ideal für Begegnungen mit den Nachbarn oder stille Momente im Freien. Ein Highlight für Nachhaltigkeitsfreunde: Die integrierte PV-Anlage speist ab 2027 den erzeugten Strom direkt an die Mieter ein.

Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zum Wald, die kinderfreundliche Umgebung und die hervorragende Anbindung – Olten ist gleich ums Eck, der ÖV nur wenige Schritte entfernt.

Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: 

- helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten
- moderne, offene Küche
- Nasszellen: 1x Dusche & WC 
- separater Waschturm in der Wohnung
- Parkmöglichkeiten: Carport können für CHF 130.00 dazu gemietet werden
- und vieles mehr…

Die Wohnung gefällt dir, ist dir aber zu klein oder zu gross? Kein Problem! Wir haben noch folgende Objekte im Angebot:

4.5 ZWG REFH mit 149m2 - Brutto-Mietzins CHF 2'800.00


Lage: Winznau ist eine sehr attraktive Niederämter Wohngemeinde. Die unmittelbare Zentrumsnähe, die absolut ruhige Lage im Grünen und der ausgesprochen ländliche Charakter zeichnen Winznau speziell aus. Winznaus Kombination von Stadtnähe und natürlicher Umgebung ist weitherum einzigartig.


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Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Negozi
  • Banca
  • Ristorante(i)
  • Stazione
  • Parco giochi
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuola Secondaria II
  • Vicino ad un campo da golf
  • Centro tennis
  • Pista ciclabile
  • Ospedale / Clinica
  • Dottore
Esterno
  • Terrazza sul tetto
  • Uso esclusivo del giardino
  • Dalla strada
Interno
  • Senza elevatore
  • Box
  • Cucina aperta
  • Bagno privato
  • Cantina
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
  • Continuato
  • Animali benvenuti
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Doccia
  • Pannelli fotovoltaici
  • Fibra ottica
  • Persiane avvolgibili
  • Terminale per auto elettriche
  • Citofono
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Nuovo
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Rurale
  • Fiume
  • Foresta
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Trasporti pubblici
83 m
1'
1'
-
Negozi
1.37 km
23'
5'
2'
Ristoranti
585 m
9'
2'
1'