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Delizioso appartamento di 4,5 locali in duplex con giardino

Locali4.5
Superficie abitabile115 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 3'500.-/mese
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF
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Posizione

Route des Coudres 10, 1260 Nyon

Affitto

Canone di locazione: CHF 3'500.- /mese
Spese: non comprese

Dati generali

Riferimento
LR_JGAB.09.03.2026
Disponibilità
Immediata
Locali
4.5
Piano
2° piano
Superficie abitabile
115 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
A Céligny, a 10 minuti da Nyon,
In un ambiente di vita eccezionale tra lago e natura
Una qualità di vita rara in un contesto incantevole e ben curato

Questo bel appartamento mansardato di 4,5 locali, di circa 115 m², seduce con le sue travi a vista e i suoi infissi in molassa, che gli conferiscono un fascino indiscutibile.

È composto da:
- Un’accogliente entrata
- Una cucina completamente attrezzata, aperta su un ampio soggiorno
- Una camera da letto
- Un bagno con doccia e WC

Al piano superiore:
- Una zona soppalcata aperta sul soggiorno
- Una grande camera da letto con cabina armadio
- Un bagno con vasca, WC, lavatrice e asciugatrice.

Con una bella vista sul lago di Ginevra!

Spese aggiuntive di CHF 260/mese
Affitto lordo di CHF 3’760/mese

Parcheggio pubblico gratuito nelle immediate vicinanze

L’appartamento dispone di un giardino privato, lungo un grazioso canale, che offre ai locatari un ambiente esterno tranquillo e molto piacevole.

Il villaggio di Céligny è una piccola enclave genevese, a 6 km da Nyon.
Le fermate degli autobus per Coppet / Nyon sono a 2 passi.
La spiaggia è raggiungibile a piedi in 20 minuti.

Una visita è d’obbligo!

Contatto per la visita (anche il sabato):
Sig.ra Eliane Débaz +41797057388
eliane.debaz@bluewin.ch

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In Céligny, 10 minuti da Nyon,
In un ambiente di vita eccezionale tra il lago e la natura
Una qualità di vita rara in un contesto incantevole e ben curato

Questo bel appartamento mansardato di 4,5 locali, con circa 115 m² di superficie















abitabile, seduce con le sue travi a vista e i suoi infissi in molassa, che gli conferiscono un fascino indiscutibile. È composto da: – Un’accogliente entrata – Una cucina completamente attrezzata, aperta su un ampio soggiorno – Una camera da letto – Un bagno con doccia e WC Al piano superiore: – Una zona soppalcata aperta sul soggiorno – Una grande camera da letto con cabina armadio – Un bagno con vasca, WC, lavatrice e asciugatrice. Con una bella vista sul lago di Ginevra! Spese aggiuntive di CHF 260/mese Affitto lordo di CHF 3’760/mese Parcheggio pubblico gratuito nelle immediate vicinanze L’appartamento dispone di un giardino privato, lungo un grazioso canale, che offre ai locatari un ambiente esterno tranquillo e molto piacevole. Gli autobus per Coppet/Nyon si trovano a pochi passi. La spiaggia è raggiungibile a piedi in 20 minuti. Si consiglia vivamente una visita! Per le visite (disponibili anche il sabato): Eliane Débaz +41 79 705 73 88 eliane.debaz@bluewin.ch













A Céligny, à 10 minutes de Nyon,
Dans un cadre de vie exceptionnel entre lac et nature
Une qualité de vie rare dans un environnement charmant et soigné

Ce bel appartement mansardé de 4,5 pièces, d'environ 115 m² habitables, séduit par ses poutres apparentes et ses encadrements en molasse, qui lui confèrent un cachet indéniable.

Il se compose comme suit :
- Une entrée accueillante
- Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour
- Une chambre à coucher
- Une salle de douche avec WC

A l'étage :
- Une mezzanine ouverte sur le séjour
- Une grande chambre à coucher avec dressing attenant
- Une salle de bains avec baignoire, WC, ainsi qu'une machine à laver et un sèche-linge.

Avec une jolie vue sur le Léman !

Charges en sus à CHF 260.-/mois
Loyer brut à CHF 3'760.-/mois

Parking public gratuit à proximité immédiate

L'appartement dispose d'un jardin privatif, le long d'un joli canal, offrant aux locataires un cadre extérieur paisible et très plaisant.

Le village de Céligny est une petite enclave genevoise, à 6 km de Nyon.
Les arrêts de bus en direction de Coppet / Nyon sont à 2 pas.
La plage est à 20 minutes à pied.

Une visite s'impose !

Contact visite (également le samedi):
Mme Eliane Débaz +41797057388
eliane.debaz@bluewin.ch

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In Céligny, 10 minutes from Nyon,
In an exceptional living environment between the lake and nature
A rare quality of life in a charming and well-maintained setting

This beautiful 4.5-room attic apartment, with approximately 115 m² of living space, is captivating with its exposed beams and sandstone window and door frames, which give it undeniable character.

It comprises:
- A welcoming entrance hall
- A fully equipped kitchen, opening onto a spacious living room
- A bedroom
- A shower room with WC

Upstairs:
- A mezzanine overlooking the living room
- A large bedroom with an adjoining dressing room
- A bathroom with a bathtub, WC, washing machine, and dryer.

With a lovely view of Lake Geneva!

Additional charges of CHF 260/month
Gross rent of CHF 3,760/month

Free public parking in the immediate vicinity

The apartment features a private garden along a charming canal, offering tenants a peaceful and pleasant outdoor setting.

The village of Céligny is a small enclave within Geneva, 6 km from Nyon.
Bus stops towards Coppet/Nyon are just steps away.
The beach is a 20-minute walk.

A viewing is highly recommended!

Contact for viewings (also available on Saturdays):
Ms. Eliane Débaz +41 79 705 73 88
eliane.debaz@bluewin.ch

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
Interno
  • Animali benvenuti
Vista
  • Bella vista