Natürliches Licht und Stil vereint – Erstvermietung im modernisierten Altbau

Helles Wohnen im Grünen

Nel cuore storico del villaggio di Oetwil an der Limmat, immerso nell’idilliaco Limmattal, vi aspetta un’esclusiva abitazione di 3½ locali con un ambiente abitativo di stile. L’edificio storico accuratamente ristrutturato unisce il fascino del passato al comfort moderno, creando un’atmosfera abitativa unica. L’appartamento si distingue per la sua architettura studiata, i materiali di alta qualità e l’esposizione a quattro lati, che garantisce ambienti luminosi e accoglienti. Circondato dalla natura e al tempo stesso vicino alla città – ideale per famiglie con figli, coppie o single che apprezzano la qualità e l’atmosfera abitativa.

Vivere con stile e comfort

I pavimenti in cotto e le scale in legno di quercia creano un’armoniosa combinazione di estetica e funzionalità. La cucina aperta con ante in metallo, legno di larice e apparecchiature V-ZUG unisce design moderno e alta funzionalità.

La camera da letto è arredata con linoleum Cocoa e eleganti zoccolini in legno di quercia – un ambiente elegante, accogliente e personalizzato. Il moderno bagno con doccia a pavimento completa il comfort abitativo di alto livello.

Comunità e spazi esterni

Il terreno di oltre 1’500 m² offre un’oasi verde nel cuore del villaggio. Vecchi alberi da frutto, una pergola, un barbecue e il giardino simile a un parco invitano a rilassarsi, a godersi il momento o a trascorrere del tempo insieme.

Un locale comune con attrezzi, utensili da giardino, scala e prodotti per la pulizia è a disposizione di tutti gli abitanti. Il compartimento per la condivisione di oggetti facilita la vita quotidiana e completa l’arredamento.

Per una mobilità sostenibile sono disponibili un e-bike e un’auto elettrica con stazione di ricarica propria, alimentata con energia solare proveniente dal tetto dell’edificio.

Posizione e infrastruttura

Oetwil an der Limmat offre una posizione tranquilla e centrale tra natura e città. Le fermate degli autobus si trovano nelle immediate vicinanze, mentre la stazione di Dietikon, raggiungibile in circa 12 minuti, è collegata direttamente alla rete S-Bahn.

I negozi sono raggiungibili a piedi: il Volg e il negozio di prodotti agricoli Schmittenhof, che offrono prodotti freschi e regionali, si trovano a pochi minuti di distanza. Il piazzale del villaggio con la pizzeria ?Zum Freihof? lädt zum Verweilen ein.

L’ambiente circostante offre numerose opportunità per la natura e il tempo libero: passeggiate nel Limmattal, escursioni nel bosco nelle vicinanze o su sentieri ben curati partono direttamente davanti alla porta di casa.


Highlights

? Appartamento di 3½ locali in un edificio storico ristrutturato

? Architettura studiata con esposizione a quattro lati, pavimenti in terracotta e scale in legno di quercia

? Cucina aperta con frontali in metallo, legno di larice e apparecchiature V-ZUG

? Camera da letto con rivestimento in linoleum Cocoa e zoccoli in legno di quercia

? Bagno moderno con doccia a pavimento

? Giardino comune di oltre 1’500 m² con alberi da frutto, pergola e barbecue

? Sala comune e armadietto per l’uso comune

? Possibilità di ricaricare l’e-bike e l’e-auto con l’energia solare del tetto

? Posizione tranquilla e naturale nel centro storico del paese

? Ottimi collegamenti con i trasporti pubblici, i negozi e la natura

Ulteriori informazioni

Superficie dell’appartamento, pianta e prezzo di affitto: secondo i documenti Disponibilità: da gennaio

Ambienti luminosi e accoglienti e un’atmosfera armoniosa rendono questo appartamento la casa ideale per coppie, single o piccole famiglie. Convincetevi voi stessi: prenotate subito un appuntamento per una visita e scoprite la vostra nuova casa preferita!