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Nuovo

Appartamento di prestigio Pieds dans l’eau – piano inferiore

Locali4.5
Superficie abitabile~ 160 m²
PianoSotterraneo basso
Prezzo dell'oggettoCHF 6'200.-/mese + Spese
Disponibilità01.05.2026
Documentazione PDF
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Posizione

PERROY LAC, 1166 Perroy

Affitto

Canone di locazione: CHF 6'200.- /mese
Spese: CHF 800.- /mese (fisso)

Dati generali

Riferimento
B-451
Disponibilità
01.05.2026
Bagni
2
Anno costruzione
2009
Ultime ristrutturazioni
2021
Locali
4.5
Camere
3
Piano
Sotterraneo basso
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Termo-pompa
Stato dell'immobile
Perfetto
Superficie abitabile
~ 160 m²
Spese
CHF 800.-/mese (Fisso)

Numero posti auto

Esterno
2 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Questa villa di stile contemporaneo soddisfa i criteri Minergie e offre due appartamenti di lusso in riva al lago di Ginevra, nella deliziosa località di Perroy. La
sua posizione eccezionale, con vista diretta sul lago, è esaltata dalla qualità dei materiali scelti. Le grandi vetrate offrono luminosità e un senso di spazio che rendono questa proprietà un rifugio di pace con vista mozzafiato sul lago e sulle Alpi.

PIANO INTERRATO:

- Ingresso con armadi a muro
- Cucina attrezzata con isola centrale aperta sul soggiorno-sala da pranzo

- 2 camere da letto con armadi, di cui una con vista lago

- Grande stanza polivalente con accesso esterno

- Doccia

- Bagno
- Lavanderia attrezzata con lavatrice e asciugatrice

ANNESI:

- Terrazza coperta a ponte di nave

- Cantina con scaffale

ESTERNO:

- Giardino privato davanti alle vetrate

- In comune con il piano superiore: Giardino che si affaccia sul lago, piccola spiaggia e rampa per barche di piccole dimensioni

AFFITTO: CHF 6’200.-
Spese accessorie forfettarie: CHF 800.- (riscaldamento, acqua calda, manutenzione del giardino)
2 posti auto esterni inclusi (presa elettrica per caricabatterie)
TOTALE MENSILE: CHF 7’000.-

DISPONIBILE: 1 maggio 2026

Cette villa de style contemporain remplit les critères Minergie et offre deux appartements de standing au bord du lac Léman, dans la charmante commune de Perroy.
Sa situation exceptionnelle, pieds dans l'eau, est sublimée par la qualité des matériaux choisis. Les grandes baies vitrées lui apportent une luminosité et un sentiment d'espace qui font de ce bien un havre de paix avec vue imprenable sur le lac et les Alpes.

REZ INFÉRIEUR :

- Entrée avec armoires intégrées
- Cuisine équipée avec îlot central ouverte sur le séjour-salle à manger

- 2 chambres à coucher avec armoires, dont une avec vue lac

- Grande pièce polyvalente avec accès extérieur

- Salle de douche

- Salle de bains
- Buanderie équipée d'un lave-linge et d'un séchoir

ANNEXES :

- Terrasse couverte en pont de navire

- Cave avec étagère

EXTÉRIEUR :

- Jardin privatif devant les baies vitrées

- En commun avec le rez supérieur : Jardin bordant le lac, petite plage et rampe pour petit bateau

LOYER : CHF 6'200.-
Forfait de frais accessoires : CHF 800.- (chauffage, eau chaude, entretien du jardin)
2 places de parking extérieures incluses (branchement électrique pour chargeur)
TOTAL MENSUEL : CHF 7'000.-

DISPONIBLE : 1 mai 2026

Comodità

Dintorni
  • Verdeggiante
  • Lago
  • Vigne
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Vegetazione
  • In riva al mare/lago
  • Parcheggio
Interno
  • Senza elevatore
  • Cucina aperta
  • Bagno privato
  • Cantina
  • Non ammobiliato
  • Armadio a muro
  • Lucernaio
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina arredata
  • Cucina attrezzata
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Forno a micro-onde
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Lavanderia privata
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Connessione internet
  • Persiane avvolgibili
  • Citofono
  • Cancello automatico
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Molto buono
Esposizione
  • Sud
  • Est
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Senza vis-à-vis
  • Lago
  • Giardino
  • Alpi
Stile
  • Moderno