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Immagine di copertina
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Piano
Opportunità

Moderno, spazioso e molto pratico!

Locali4.5
Superficie abitabile135 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 2'311.-/mese + Spese
Disponibilità01.04.2026
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Posizione

Rankacker 1, 5420 Ehrendingen

Affitto

Canone di locazione: CHF 2'311.- /mese
Spese: CHF 300.- /mese (fisso)

Dati generali

Riferimento
MV024.A2-04.2026
Disponibilità
01.04.2026
Bagni
2
Involucro edilizio
A
Anno costruzione
2012
Locali
4.5
Camere
3
Piano
Pianterreno
Numero di terrazze
1
Cellar area
2.46 m
Efficienza energetica
A
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
12.8 m²
Sistema sanitario ad acqua calda
Pompa di calore aria-acqua
Giardino
84 m²
Stato dell'immobile
Perfetto
Superficie abitabile
135 m²
Superficie terrazza
16 m²
Superficie utile lorda
165 m²
Numero servizi
2
Parcheggi
Sì, opzionale
Spese
CHF 300.-/mese (Fisso)

Numero posti auto

Interno
2 | CHF 260.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Affittiamo un appartamento giardino unico con il proprio giardino annesso, immerso in un’oasi adatta ai bambini. L’appartamento offre i seguenti vantaggi: – posizione centrale e adatta ai bambini – fermata dell’autobus proprio davanti alla porta (raggiungibile in 10 minuti dalla città di Baden) – ingresso con guardaroba – cucina aperta, luminosa e moderna con fornello a induzione, vaporiera e molto altro – camera da letto con parquet e finestre a tutta altezza – tapparelle elettriche nel soggiorno – ampio spazio esterno con giardino incluso un giardino privato di circa 84 m2 – torre per il bucato e locale per l’asciugatura con Secomat al piano interrato – pratico Reduit – Nessun pagamento supplementare per riscaldamento e spese di gestione grazie alle spese accessorie forfettarie – comfort grazie all’ascensore – ampio ripostiglio nel seminterrato – posti auto in garage sotterraneo interno al prezzo di CHF 130.-/mese. Ha suscitato il vostro interesse? Saremo lieti di rispondere alle vostre domande e di aiutarvi in qualsiasi momento.
Wir vermieten eine einmalige Gartenwohnung mit eigenem Gartenanteil und eingebettet in einer kinderfreundlichen Oase.

Die Wohnung bietet Ihnen folgende Vorteile:
- kinderfreundliche und zentrale Wohnlage
- Bushaltestelle direkt vor der Haustüre
(in 10 Minuten in der Stadt Baden)
- Eingangsbereich mit Garderobe
- offene, helle und moderne Küche mit
Induktionsherd, Steamer und vielem mehr
- Schlafzimmer mit Parkett und bodentiefen Fenstern
- elektrische Rollladen im Wohnzimmer
- grosser, Gartensitzplatz
inkl. privatem Gartenanteil von ca. 84 m2
- wohnungsinterner Wäscheturm und
Trocknungsraum inkl. Secomat im Untergeschoss
- super praktisches Reduit
- Keine Nachzahlungen von Heiz- und
Betriebskosten dank pauschalen Nebenkosten
- Komfort dank Lift
- grosses Kellerabteil
- Abstellplätze in hausinterner Tiefgarage für CHF 130.-/Mt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf und stehen Ihnen bei Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
Esterno
  • Giardino
  • Area relax in giardino
  • Vegetazione
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Garage
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Cantina
  • Locale bicicletta
  • Sgabuzzino
  • Non ammobiliato
  • addolcitore di acqua
  • Luminoso
  • Continuato
  • Con stile
  • Animali benvenuti
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Vetroceramica
  • Fornello a induzione
  • Forno a vapore
  • Frigorifero
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Secomat
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Telefono
  • Fax
  • TV via cavo
  • Connessione internet
  • Persiane avvolgibili
  • Citofono
  • Portiere
  • Ventilazione
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Come nuovo
Esposizione
  • Sud
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • In serata
Vista
  • Rurale
Stile
  • Moderno
Standard di costruzione
  • Minergie®

Distanze

 
Stazione
2.5 km
Trasporti pubblici
10 m
Autostrada
6.9 km
Asilo
450 m
Scuola primaria
450 m
Scuola secondaria
1.3 km
Negozi
950 m
Aeroporto
28 km