Generosa 3.5-camera appartamento con 2 bagni e grande terrazza

Posizione e dintorni
Nel bellissimo Oberwil bei Büren, ai margini del Bucheggberg, offriamo in affitto un moderno appartamento di 3,5 locali. La posizione tranquilla e soleggiata offre un’elevata qualità di vita in mezzo alla natura. La scuola dell’infanzia, la scuola elementare, il municipio e la latteria si trovano nelle immediate vicinanze. La fermata dell’autobus postale, con collegamenti regolari per Büren an der Aare e Berna, è raggiungibile a pochi passi. L’Aare, i sentieri per prati e boschi e numerosi luoghi di svago sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Berna, Biel e Soletta sono raggiungibili in auto in circa 20 minuti.

L’appartamento
L’appartamento si trova al piano terra di un edificio moderno costruito nel 2018. È energeticamente all’avanguardia, con un’eccellente insonorizzazione e isolamento termico, e offre quindi bassi costi accessori. Grazie all’ascensore, si può accedere direttamente e senza barriere sia al garage sotterraneo che al sottotetto.

Dotazione e punti di forza
L’appartamento offre molta luce, un’ampia suddivisione degli spazi e un’atmosfera abitativa piacevole.
• Due camere da letto luminose
• Due bagni: uno con vasca, uno con doccia a pavimento
• Cucina moderna con piano cottura a induzione e cappa integrata, forno, frigorifero e lavastoviglie
• Lavatrice e asciugatrice Schulthess proprie nell’appartamento
• Stanza di asciugatura in casa con dispositivo di deumidificazione
• Ampio spazio esterno coperto (terrazza) con molta privacy
• Spazio di stoccaggio aggiuntivo nel sottotetto, raggiungibile comodamente con l’ascensore

L’intera proprietà è tecnicamente all’avanguardia e di alta qualità, soprattutto in termini di isolamento acustico e termico.

Condizioni di locazione
• Appartamento di 3,5 locali: CHF 1’684.-/mese
• Costi accessori/riscaldamento: CHF 160.-/mese
• Posto auto in garage sotterraneo: CHF 120.-/mese
• Spazio hobby con presa d’acqua: CHF 80.-/mese
• Locali di stoccaggio aggiuntivi nel sottotetto: su richiesta

L’appartamento è disponibile dal 1° marzo 2026 o su appuntamento.

Vivere a Oberwil
Il villaggio offre tranquillità, una natura meravigliosa e un’elevata qualità di vita. L’agricoltura locale, un’eccellente latteria, i percorsi brevi e la vita attiva del villaggio caratterizzano la località. Le famiglie possono approfittare della scuola dell’infanzia e della scuola elementare in loco. Per sport, tempo libero e svago ci sono sentieri per passeggiate, percorsi in bicicletta, passeggiate lungo l’Aare e ristoranti regionali proprio davanti alla porta di casa.

Contatto
Per domande o per una visita senza impegno:
Bernhard Gasser, telefono 031 819 80 00 o tramite il modulo di contatto.

Le foto mostrate sono a titolo di esempio e illustrano il livello di qualità costruttiva.