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Immagine di copertina
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Piano

Abitazione di lusso in posizione soleggiata e tranquilla

Locali3.5
Superficie abitabile134.8 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 2'600.-/mese + Spese
Disponibilità01.07.2026
Documentazione PDF
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Posizione

Oberrainstrasse 35, 8735 St. Gallenkappel

Affitto

Canone di locazione: CHF 2'600.- /mese
Spese: CHF 250.- /mese (fisso)

Dati generali

Riferimento
550
Disponibilità
01.07.2026
Anno costruzione
2021
Locali
3.5
Camere
2
Piano
Pianterreno
Superficie abitabile
134.8 m²
Spese
CHF 250.-/mese (Fisso)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Se apprezzate spazi abitativi di qualità superiore, con stanze inondate di luce e un’architettura moderna e lussuosa, vi diamo il benvenuto in questo fantastico appartamento di grandi dimensioni!

Questa esclusiva abitazione di 3,5 locali è una fuga visiva verso un luogo lussuoso e tranquillo, dove la natura e l’abitare si fondono. Un’allettante illusione ottica di elementi esclusivi, permeata da moderni comfort abitativi, caratterizza questa abitazione. Vi aspettano l’ispirazione dei sensi, l’esclusività e una vista libera e mozzafiato!

AREA ABITATIVA + AREA RISTORANTE
Pavimenti in gres porcellanato di alta qualità con finitura in legno, spazi luminosi grazie alle finestre panoramiche posizionate in modo ottimale (vetri tripli), accesso al balcone coperto di 26 m2

CUCINA
Pavimenti in gres porcellanato di alta qualità con finitura in legno, spazi luminosi grazie alle finestre panoramiche posizionate in modo ottimale (vetri tripli), accesso al balcone coperto di 26 m2

SPAZI DI STOCCAGGIO
SPAZI DI STOCCAGGIO SEPARATI, CUCINA

2 CAMERE DA LETTO
Pavimenti in gres porcellanato di alta qualità con finitura in legno, tutte le stanze con accesso al balcone

BAGNO
1 bagno principale con doccia a pioggia, vasca, WC, lavandino, illuminazione a soffitto e finestra
1 WC con lavandino, illuminazione a soffitto e ventilazione

BALCONE E POSTO A SEDERE IN GIARDINO
26 m2 Superficie del balcone, 110 m2 Superficie del posto a sedere, esposizione sud-est, vista mozzafiato e fantastica!

LAVANDERIA + ASCIUGATRICE
Area lavanderia separata all’interno dell’abitazione con lavatrice, asciugatrice e lavandino

ASCENSORE
Ascensore accessibile ai disabili che raggiunge tutti i piani

SOTTOSUOLO
Sottotetto nella parte inferiore della proprietà (7,7 m2)

PARCHEGGIO
Opzionale, posti auto in garage sotterraneo al prezzo di CHF 140.-/mese.

TECNOLOGIA / INFORMATICA
Produzione di calore tramite sonde geotermiche
Collegamento in fibra ottica tramite SAK / Swisscom

ANIMALI DOMESTICI
Purtroppo cani e gatti non sono ammessi

Avete domande o desiderate una visita? Siamo a vostra disposizione e attendiamo con piacere la vostra chiamata.

Legen Sie Wert auf überdurchschnittliche Wohnflächen mit lichtdurchfluteten Räumen und auf eine moderne sowie luxuriöse Architektur? Dann heissen wir sie herzlich willkommen in dieser traumhaften Grossraumwohnung!

Diese exklusive 3.5 Zimmer Wohnung ist eine visuelle Flucht an einen luxuriösen und friedlichen Ort, wo sich Natur und Wohnen miteinander verbinden. Eine surrealistische Fata Morgana exklusiver Elemente, durchdrungen von top modernen Wohnhilfen, zeichnen diese Wohnung aus. Inspiration der Sinne, Exklusivität und freie, unverbaubare Weitsicht erwarten Sie!

WOHNEN + ESSEN
Böden aus edlen Feinsteinzeugplatten in Holzoptik, helle Räumlichkeiten dank den optimal positionierten Panoramafenstern (3-fach Verglasung), Zugang zum überdeckten Balkon mit 26 m2

KÜCHE
Optik in Sand/Grey ("sehr hochwertig“), Ablagen aus Dekton, Rückwandabdeckungen aus Glas, Boden aus edlen Feinsteinzeugplatten in Holzoptik, Einbauleuchten, Backofen und Steamer auf Arbeitshöhe, grosser Kühlschrank, Geschirrspüler, 4 Zonen Induktionskochfeld, Dampfabzug in der Mitte des Kochfeldes, viel Stauraum, separates Reduit zur Küche

2 SCHLAFZIMMER
Böden aus edlen Feinsteinzeugplatten in Holzoptik, alle Zimmer mit Zugang zum Balkon

BADEZIMMER
1 Hauptbad mit Regenwalddusche, Badewanne, WC, Lavabo, Deckenbeleuchtung und Fenster
1 WC mit Lavabo, Deckenbeleuchtung und Lüftung

BALKON UND GARTENSITZPLATZ
26 m2 Fläche vom Balkon, 110 m2 Fläche vom Sitzplatz, Südostausrichtung, traumhafte und tolle Weitsicht!

WASCHEN + TUMBLERN
Eigener Waschraum in der Wohnung mit Waschmaschine, Tumbler und Lavabo

LIFT
Liftanlage rollstuhlgängig über alle Geschosse

KELLER
Kellerabteil im Untergeschoss der Liegenschaft (7.7 m2)

PARKEN
Optional Tiefgaragenplätze für je CHF 140.-/Mt.

TECHNIK / EDV
Wärmeerzeugung mittels Erdwärmesonden
Glasfaseranschluss über SAK / Swisscom

HAUSTIERE
Hunde und Katzen sind leider nicht erlaubt

Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung? Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Non accessibile alle automobili
  • Montagne
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Sentieri per escursioni
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
Interno
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • WC separati
  • Cantina
  • Armadio a muro
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
  • Continuato
  • Animali domestici non ammessi
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Isola in cucina
  • Piano cottura
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Forno a vapore
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Telefono
  • Fibra ottica
  • Citofono
Pavimento
  • Piastrelle
Stato
  • Nuovo
Esposizione
  • Nord
  • Sud
  • Est
Luce del sole
  • Ottimale
  • Mattutino
Vista
  • Vista libera
  • Vista imperdibile
  • Panoramico
  • Rurale
  • Montagne
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Trasporti pubblici
610 m
Scuola primaria
1.9 km
Negozi
600 m