4½-Zi-Gartenmaisonette-Appartamento nel cuore di Willisau

Locali4.5

Superficie abitabile112 m²

PianoPiano giardino

Prezzo dell'oggettoCHF 1'780.-/mese + Spese

DisponibilitàEstate 2026

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Posizione

Im Grund 5a, 6130 Willisau

Affitto

Canone di locazione: CHF 1'780.- /mese

Spese: CHF 290.- /mese (fisso)

Dati generali

Riferimento

3952997

Disponibilità

Estate 2026

Bagni

Anno costruzione

2003

Locali

4.5

Camere

Piano

Piano giardino

Tipo di riscaldamento

Nafta

Impianto di riscaldamento

Pavimento

Superficie abitabile

112 m²

Spese

CHF 290.-/mese (Fisso)

Numero posti auto

Interno

1 | CHF 120.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

Moderno edificio residenziale con cinque appartamenti. Posizione centrale, a pochi passi dal centro storico. Facile accesso al parcheggio sotterraneo. Un posto auto è disponibile a noleggio. Posto per biciclette davanti all’ingresso e nel parcheggio sotterraneo.

La fermata dell’autobus per il cimitero si trova a pochi passi dall’edificio. A pochi minuti a piedi si trova la stazione ferroviaria.

Riferimento: 01 luglio o 01 agosto 2026 o su appuntamento.

L’appartamento è accessibile al piano terra, è orientato a sud-ovest e si presenta in ottime condizioni, pulito e ben curato. Ci troviamo al piano terra. Ingresso con guardaroba. Soggiorno e sala da pranzo con accesso al grande spazio esterno coperto e ad un’ulteriore area erbosa. La cucina può essere separata dal soggiorno con una porta scorrevole e dispone di tutti gli elettrodomestici necessari. La zona di stoccaggio è in granito. Il bagno ospiti è dotato di una grande doccia. L’aerazione avviene attraverso le finestre.

Scala che conduce al piano superiore. Ampio disimpegno con armadi a mezza altezza. Tre camere da letto, due delle quali con accesso al balcone. Il bagno è dotato di vasca, lavandino, WC e radiatore per asciugare gli asciugamani. Anche in questo caso l’aerazione avviene attraverso le finestre. Ampio balcone coperto con zona di stoccaggio. Ombreggiato con tende a rullo in tessuto.

Pavimentazione in parquet nell’ingresso, nel soggiorno e nella sala da pranzo. Bagni in ceramica. Scale e piano superiore con Novilon.

La scala interna dell’appartamento conduce direttamente al piano interrato. Lavanderia e locale di stoccaggio con lavatrice, asciugatrice e seccatoio. Da qui si accede anche al locale per le biciclette e all’area di parcheggio per le auto. Un altro locale interrato può essere utilizzato a seconda delle vostre esigenze. Vi

preghiamo di notare che non è consentito tenere animali domestici.

Affitto mensile
CHF 1’780.- Appartamento
CHF 290.- Spese accessorie
CHF 120.- Posto auto coperto nell’area di parcheggio

Se cercate da tempo un appartamento nel centro di Willisau che sia anche tranquillo, non esitate a fissare un appuntamento per una visita.

Modernes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten. Zentrumsnahe Lage, ein paar Schritte vom historischen Städtchen entfernt. Gute Zufahrt in die Autoeinstellhalle. Ein Autoabstellplatz steht Ihnen zur Miete zu Verfügung. Velounterstand vor dem Hauseingang und in der Autoeinstellhalle.

Die Bushaltestelle beim Friedhof befindet sich ein paar Schritte vom Haus entfernt. In wenigen Gehminuten befinden Sie sich bereits am Bahnhof.

Bezug: 01. Juli oder 01. August 2026 bzw. nach Vereinbarung.

Die Wohnung ist ebenerdig zugänglich, nach Südwesten ausgerichtet und präsentiert sich in einem sauberen, gepflegten Zustand. Wir befinden uns im Erdgeschoss. Entrée mit Garderobe. Wohn- und Esszimmer mit Zutritt auf den grossen, gedeckten Sitzplatz und zusätzlicher Rasenfläche. Die Küche lässt sich mit einer Schiebetüre zum Wohnraum abtrennen und ist mit den üblichen Geräten ausgestattet. Die Abstellfläche ist aus Granit. Das Gäste-WC ist mit einer grossen Dusche ausgestattet. Gelüftet wird übers Fenster.

Treppenaufgang ins Obergeschoss. Grosszügiger Vorraum mit halbhohen Einbauschränken. Drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zutritt auf den Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Lavabo, WC und einem Handtuchradiator ausgestattet. Auch hier wird übers Fenster gelüftet. Grosser, gedeckter Balkon mit Abstellraum. Beschattet mit Stoffmarkisen.

Bodenbelag in Entrée, Wohn- und Esszimmer mit Parkett belegt. Die Nasszellen mit Keramikplatten. Treppe und Obergeschoss mit Novilon.

Der wohnungsinterne Treppenabgang führt Sie direkt ins Kellergeschoss. Eigene Waschküche und Trockenraum mit Wachmaschine, Tumbler und Secomat. Von hier aus gelangen Sie auch in den Veloraum mit Zutritt in die Autoeinstellhalle. Einen weiteren Kellerraum nutzen Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass das Halten von Haustieren nicht erlaubt ist.

Miete pro Monat noch einmal im Überblick
CHF 1’780.– Wohnung
CHF 290.– Nebenkosten
CHF 120.– Autoabstellplatz in der Einstellhalle

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