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Bellissimo appartamento duplex di 5,5 locali, con giardino e vista lago

Locali5.5
Superficie abitabile145 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 5'900.-/mese
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Chemin du Vigneron 26, 1009 Pully

Affitto

Canone di locazione: CHF 5'900.- /mese

Dati generali

Riferimento
104c8e74-ed71-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2023
Locali
5.5
Superficie abitabile
145 m²
Superficie utile lorda
180 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questo edificio residenziale di 2 unità abitative è stato costruito nel 2023.

Situato su un terreno in pendenza, offre alle unità abitative delle belle viste sul lago.

L’appartamento su due livelli si trova nella parte inferiore dell’edificio. Dispone di un accesso privato.

Comprende:

Al piano superiore: un ingresso con armadi a muro, una cucina completamente attrezzata e molto ben attrezzata, aperta su un luminoso soggiorno, una spaziosa terrazza (32 m2) con una bella vista sul lago.

La zona notte, sempre al piano superiore, comprende 3 camere da letto, di cui una con cabina armadio, un bagno con WC, una doccia con WC.

Al piano terra si trova la zona notte dei genitori, con un angolo ufficio esposto a sud, una camera da letto con cabina armadio, una doccia con WC. La camera e l’angolo ufficio hanno accesso diretto alla terrazza-giardino.

Allo stesso livello si trova anche una lavanderia con colonna di lavaggio/asciugatura e un ampio doppio ripostiglio di oltre 30 m2.

Le finiture e gli arredi sono stati scelti con gusto e sono di ottima fattura.

Sono disponibili 2 posti auto coperti con questo immobile.

Affitto netto: CHF 5’600.-

Spese: CHF 300.-

Affitto lordo: CHF 5’900.-

2 posti auto esterni coperti a CHF 360.- (in aggiunta all’affitto)

Disponibilità: 1 febbraio 2026 o da concordare.



Cet immeuble résidentiel de 2 logements à été construit en 2023.

Implanté sur une parcelle en pente, il offre aux logements de jolies vues sur le lac.

L'appartement en duplex se situe dans la partie inférieure de l'immeuble. Il dispose de son accès privatif.

Il comprend : 

A l'étage : une entrée avec armoires murales, une cuisine entièrement agencée et très bien équipée, ouverte sur un séjour lumineux, une terrasse spacieuse (32 m2) avec une jolie vue sur le lac.

La partie nuit, sur ce même étage, comprend 3 chambres à coucher dont une avec un coin dressing ensuite, une salle de bains-WC, une salle de douches-WC.

Au rez se trouve la partie parentale, comprenant un coin bureau plein Sud, une chambre à coucher avec coin dressing attenant, une salle de douche-WC. La chambre et le coin bureau disposent d'un accès direct à la terrasse-jardin.

A ce niveau également, on dispose d'une buanderie avec colonne lavage/séchage, et une grande cave double, de plus de 30 m2. 

Les finitions ainsi que les aménagements ont été choisis avec goût et sont de belle facture.

Deux places de parc couvertes sont disponibles avec ce bien.

Loyer net : CHF 5'600.-

Charges : CHF 300.-

Loyer brut : CHF 5'900.-

2 places de parc extérieures couvertes à CHF 360.- (en sus du loyer)

Disponibilité : 1er février 2026 ou à convenir.

 

Comodità

Esterno
  • Balcone/i