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Appartamento esclusivo di 4,5 locali | Primo affitto | Vista lago | Parquet in legno massello | Terrazza e giardino | Torre di lavanderia

Locali4.5
Prezzo dell'oggettoCHF 2'450.-/mese + Spese
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Seebleichestrasse 5, 9404 Rorschacherberg

Affitto

Canone di locazione: CHF 2'450.- /mese
Spese: CHF 250.- /mese
Affitto lordo: CHF 2'700.- mese

Dati generali

Riferimento
d1d31606-2091-11f1-89d7-069ae14c7a06
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Ultime ristrutturazioni
2026
Locali
4.5
Spese
CHF 250.-/mese (Non indicato)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Esclusiva 4.5 locali, Primo Impianto, Vista Lago Imprendibile, Terrazza & Giardino, Cucina Miele

Questa esclusiva abitazione di 4,5 locali, in prima occupazione dopo un’ampia ristrutturazione, unisce un arredamento interno di alta qualità, un’ampia zona abitativa e una vista mozzafiato sul lago di Costanza. L’appartamento si trova in una tranquilla casa di quattro famiglie e offre pertanto un’atmosfera abitativa particolarmente piacevole con molta privacy.

Attualmente ancora in fase di costruzione – approfitti di questa opportunità e scopra gli appartamenti prima della presentazione ufficiale dopo il completamento.

Highlights

  • Primo affitto esclusivo dopo ristrutturazione completa
  • Vista sul lago di Costanza senza ostacoli
  • Quieto 4-familiare con molta privacy
  • Parquet in legno nobile
  • Cucina con piano di lavoro in marmo e elettrodomestici Miele
  • Torre di lavaggio Miele propria nell’appartamento
  • Illuminazione spot di design dimmerabile
  • Grande terrazza con giardino
  • Garage e parcheggio esterno

L’appartamento è stato realizzato con la massima cura nel quadro di un’ampia ristrutturazione - Design by Di Maria Immobilien AG. Materiali di alta qualità e un concetto di design elegante creano un ambiente abitativo moderno ed elegante.

Il parquet in legno massello di pregio crea un’atmosfera calda, mentre i soffitti alti e i dettagli murali di stile conferiscono all’abitazione un aspetto spazioso. Il concetto di illuminazione ben pensato con faretti design dimmerabili consente di creare l’atmosfera perfetta in qualsiasi momento.

La cucina di design esclusiva è caratterizzata da un elegante piano di lavoro in marmo e da elettrodomestici Miele di alta qualità. Anche i bagni di alta qualità sono stati progettati con grande attenzione ai dettagli.

Un particolare highlight è la spaziosa terrazza con giardino che amplia lo spazio abitativo verso l’esterno e offre le condizioni ideali per rilassarsi, grigliare o godersi la vista sul lago.

posizione

La proprietà si trova in una posizione residenziale particolarmente attraente sul Rorschacherberg.

La stazione centrale di Rorschach è comodamente raggiungibile a piedi. Un ascensore situato nelle immediate vicinanze collega direttamente la zona residenziale alla stazione e alla riva del lago.

La spiaggia sul lago di Costanza, il porto per le barche e numerosi sentieri per passeggiate e attività ricreative lungo il lago si trovano anch’essi a breve distanza a piedi. Ristoranti, caffè e negozi sono facilmente raggiungibili.

Qui vivrete in tranquillità, a contatto con la natura e tuttavia in posizione centrale, con molta privacy e un’elevata qualità di vita.

Exklusive 4.5-Zimmerwohnung, Erstbezug, Unverbaubare Seesicht, Terrasse & Garten, Miele Küche

Diese exklusive 4.5-Zimmerwohnung im Erstbezug nach umfassender Kernsanierung vereint hochwertigen Innenausbau, grosszügiges Wohnen und eine unverbaubare Seesicht auf den Bodensee. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen 4-Familienhaus und bietet dadurch ein besonders angenehmes Wohngefühl mit viel Privatsphäre.

Aktuell noch in der Bauphase - profitieren Sie von dieser Gelegenheit und entdecken Sie die Wohnungen bereits vor der offiziellen Präsentation nach Fertigstellung.

Highlights

  • Exklusiver Erstbezug nach Kernsanierung
  • Unverbaubare Seesicht auf den Bodensee
  • Ruhiges 4-Familienhaus mit viel Privatsphäre
  • Edler Echtholzparkett
  • Küche mit Marmorarbeitsfläche & Miele Geräten
  • Eigener Miele-Waschturm in der Wohnung
  • Dimmbare Design-Spotbeleuchtung
  • Grosse Terrasse mit Gartenanteil
  • Garage sowie Aussenparkplatz

Die Wohnung wurde im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung mit höchster Sorgfalt realisiert - Design by Di Maria Immobilien AG. Hochwertige Materialien und ein stilvolles Gesamtkonzept schaffen ein modernes und elegantes Wohnambiente.

Der edle Echtholzparkett sorgt für eine warme Atmosphäre, während die hohen Decken und stilvollen Wanddetails dem Wohnraum Grosszügigkeit verleihen. Das durchdachte Lichtkonzept mit dimmbaren Design-Spotlights ermöglicht jederzeit die perfekte Stimmung.

Die exklusive Designer-Küche überzeugt mit einer eleganten Marmorarbeitsfläche sowie hochwertigen Miele-Geräten. Auch die hochwertigen Badezimmer wurden mit viel Liebe zum Detail gestaltet.

Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Terrasse mit Gartenanteil, welche den Wohnraum ins Freie erweitert und perfekte Möglichkeiten zum Relaxen, Grillieren oder Geniessen der Seesicht bietet.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in einer besonders attraktiven Wohnlage am Rorschacherberg.

Der Hauptbahnhof Rorschach ist bequem zu Fuss erreichbar. Ein in unmittelbarer Nähe gelegener Lift verbindet die Wohnlage direkt mit dem Bahnhof und dem Seeufer.

Das Strandbad am Bodensee, der Bootshafen sowie zahlreiche Spazier- und Freizeitwege entlang des Sees befinden sich ebenfalls in kurzer Gehdistanz. Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar.

Hier wohnen Sie ruhig, naturnah und dennoch zentral - mit viel Privatsphäre und hoher Lebensqualität.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Animali benvenuti
Dotazione
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
Stato
  • Nuovo
Luce del sole
  • Ottimale
Vista
  • Lago