×
Immagine di copertina

Appartamento esclusivo di 2.5 locali | Primo affitto | Vista lago | Parquet in legno massello | Posto a sedere | Torre di lavaggio

Locali2.5
Prezzo dell'oggettoCHF 1'350.-/mese + Spese
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Seebleichestrasse 5, 9404 Rorschacherberg

Affitto

Canone di locazione: CHF 1'350.- /mese
Spese: CHF 150.- /mese
Affitto lordo: CHF 1'500.- mese

Dati generali

Riferimento
aef00794-2091-11f1-89d7-069ae14c7a06
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Ultime ristrutturazioni
2026
Locali
2.5
Spese
CHF 150.-/mese (Non indicato)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Esclusiva 2.5-camera, Primo occupante, Vista lago senza ostacoli, Posto a sedere, Cucina Miele

Questo appartamento di 2,5 locali di nuova costruzione, dopo un’ampia ristrutturazione, convince per l’arredamento interno di alta qualità, il comfort abitativo moderno e la vista sul lago di Costanza. L’appartamento si trova in una tranquilla casa a quattro famiglie e offre un’atmosfera abitativa particolarmente piacevole con molta privacy.

Attualmente ancora in fase di costruzione – approfitti di questa opportunità e scopra gli appartamenti prima della presentazione ufficiale dopo il completamento.

Highlights

  • Primo affitto esclusivo dopo ristrutturazione completa
  • Vista sul lago di Costanza
  • Quieto 4-familiare con molta privacy
  • Parquet in legno nobile
  • Cucina con piano di lavoro in marmo e elettrodomestici Miele
  • Torre di lavaggio Miele propria nell’appartamento
  • Illuminazione spot di design dimmerabile
  • Seduta privata
  • Parcheggio esterno

L’appartamento è stato realizzato con la massima cura nel quadro di un’ampia ristrutturazione di base - Design by Di Maria Immobilien AG. Materiali di alta qualità e un concetto generale di stile creano un ambiente abitativo moderno ed elegante.

Il parquet in legno massello di pregio crea un’atmosfera calda, mentre i soffitti alti conferiscono all’abitazione un senso di spaziosità. L’illuminazione studiata con faretti design dimmerabili permette di creare l’atmosfera perfetta in ogni momento.

La cucina esclusiva è caratterizzata da un elegante piano di lavoro in marmo e da elettrodomestici Miele di alta qualità. Anche il bagno di alta qualità è stato progettato con grande attenzione ai dettagli.

Un plus particolare è il posto a sedere privato che estende lo spazio abitativo all’esterno e offre le condizioni ideali per rilassarsi, grigliare o godersi la tranquillità.


Posizione
La proprietà si trova in una posizione residenziale particolarmente attraente sul Rorschacherberg.

La stazione centrale di Rorschach è comodamente raggiungibile a piedi. Un ascensore situato nelle immediate vicinanze collega direttamente la zona residenziale alla stazione e alla riva del lago.

La spiaggia sul lago di Costanza, il porto per le barche e numerosi sentieri per passeggiate e attività ricreative lungo il lago si trovano anch’essi a breve distanza a piedi. Ristoranti, caffè e negozi sono facilmente raggiungibili.

Qui vivrete in tranquillità, a contatto con la natura e tuttavia in posizione centrale, con molta privacy e un’elevata qualità di vita.

Exklusive 2.5-Zimmerwohnung, Erstbezug, Unverbaubare Seesicht, Sitzplatz , Miele Küche

Diese exklusive 2.5-Zimmerwohnung im Erstbezug nach umfassender Kernsanierung überzeugt mit hochwertigem Innenausbau, modernem Wohnkomfort und attraktiver Seesicht auf den Bodensee. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen 4-Familienhaus und bietet dadurch ein besonders angenehmes Wohngefühl mit viel Privatsphäre.

Aktuell noch in der Bauphase - profitieren Sie von dieser Gelegenheit und entdecken Sie die Wohnungen bereits vor der offiziellen Präsentation nach Fertigstellung.

Highlights

  • Exklusiver Erstbezug nach Kernsanierung
  • Seesicht auf den Bodensee
  • Ruhiges 4-Familienhaus mit viel Privatsphäre
  • Edler Echtholzparkett
  • Küche mit Marmorarbeitsfläche & Miele Geräten
  • Eigener Miele-Waschturm in der Wohnung
  • Dimmbare Design-Spotbeleuchtung
  • Privater Sitzplatz
  • Aussenparkplatz

Die Wohnung wurde im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung mit höchster Sorgfalt realisiert - Design by Di Maria Immobilien AG. Hochwertige Materialien und ein stilvolles Gesamtkonzept schaffen ein modernes und elegantes Wohnambiente.

Der edle Echtholzparkett sorgt für eine warme Atmosphäre, während die hohen Decken dem Wohnraum ein grosszügiges Raumgefühl verleihen. Das durchdachte Lichtkonzept mit dimmbaren Design-Spotlights ermöglicht jederzeit die perfekte Stimmung.

Die exklusive Küche überzeugt mit einer eleganten Marmorarbeitsfläche sowie hochwertigen Miele-Geräten. Auch das hochwertige Badezimmer wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet.

Ein besonderes Plus ist der private Sitzplatz, welcher den Wohnraum ins Freie erweitert und ideale Möglichkeiten zum Relaxen, Grillieren oder Geniessen der Ruhe bietet.

 
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in einer besonders attraktiven Wohnlage am Rorschacherberg.

Der Hauptbahnhof Rorschach ist bequem zu Fuss erreichbar. Ein in unmittelbarer Nähe gelegener Lift verbindet die Wohnlage direkt mit dem Bahnhof und dem Seeufer.

Das Strandbad am Bodensee, der Bootshafen sowie zahlreiche Spazier- und Freizeitwege entlang des Sees befinden sich ebenfalls in kurzer Gehdistanz. Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar.

Hier wohnen Sie ruhig, naturnah und dennoch zentral - mit viel Privatsphäre und hoher Lebensqualität.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Animali benvenuti
Dotazione
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
Stato
  • Nuovo
Luce del sole
  • Ottimale
Vista
  • Lago