LUMINOSO E GRANDE CON BALCONE NEL VERDE

Locali4.5

Superficie abitabile106 m²

Piano1° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 1'740.-/mese, incl. spese

DisponibilitàImmediata

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Posizione

Riedbachstr. 40, 3204 Rosshäusern

Affitto

Canone di locazione: CHF 1'740.- /mese

Spese: comprese

Dati generali

Riferimento

5958163

Disponibilità

Immediata

Locali

4.5

Piano

1° piano

Superficie abitabile

106 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

Questo appartamento spazioso e ben curato, situato al 1° piano, gode di una posizione molto tranquilla in un ambiente rurale, ideale per chi ama la tranquillità e la natura in un contesto quasi isolato. Il grande balcone soleggiato, esposto a sud, offre una vista mozzafiato a 180 gradi, senza ostacoli. Il lungo balcone è accessibile da 3 stanze. Il soggiorno-sala da pranzo molto spazioso, con cucina moderna e completamente attrezzata, è il fulcro della vita (familiare). Il bagno moderno è dotato di una finestra che permette di far entrare la luce naturale. L’appartamento tranquillo dispone di numerosi armadi a muro in quasi tutte le stanze. Un seminterrato molto ben curato e un ampio locale lavanderia con un locale separato per asciugare i vestiti soddisfano ogni esigenza. È possibile affittare una garage a CHF 110.- con accesso coperto al soggiorno e un posto auto esterno a CHF 40.- facoltativamente. Godetevi una vita rilassata nella natura, con un’area ricreativa nelle immediate vicinanze, ma anche con negozi facilmente raggiungibili nel Westside di Berna e Laupen. Non sono ammessi cani e gatti.

I PUNTI FORTI IN UN SOLO LOOK:
* Tranquillo appartamento quasi in posizione isolata nel verde,
* Vicino ai negozi del Westside di Berna-Brünnen e Laupen,
* Ampio balcone che si estende su 3 stanze,
* Vista panoramica libera sul verde,
* Zona di svago a pochi passi da casa,
* Ampio soggiorno-sala da pranzo con cucina moderna,
* Numerosi armadi a muro in tutta la casa,

DETTAGLI: Affitto
netto: CHF 1’570.- Spese
accessorie: CHF 170.-
Totale: CHF 1’740.-

Camere: 4,5 al 1. piano Superficie
abitabile: 105 m2
Affittabile: da subito

WC: 1x (doccia / doppio lavandino / WC)
Riscaldamento: pompa di calore / radiatori
Pavimenti: laminato, piastrelle
Parcheggio: 1x garage a CHF 110.- o 1-2 parcheggi esterni a CHF 40.-

Posizione: zona agricola in posizione tranquilla con pochissimo traffico Trasporti
pubblici: treno, 1.4 km
Negozi: Coop / Landi, 7.6 km, Migros Westside / Lidl, 7 km
Scuole: asilo / scuola elementare / scuola secondaria 3.5 km
Posizione generale: Westside Berna, 7 km / Laupen, 7.5 km / centro di Berna, 15 km

Contattatemi per una visita senza impegno.

Diese grosse und gepflegte Wohnung im 1.OG zeichnet sich durch eine sehr ruhige Lage in ländlicher Umgebung aus – perfekt für Mieter, die Ruhe und Natur in Fast-Alleinlage schätzen. Auf einem grossen und sonnigen Balkon mit Süd-Ausrichtung profitieren Sie von einer unverbaubaren Aussicht mit 180-Grad-Weitblick. Der lange Balkon ist zugänglich über 3 Zimmer. Im sehr geräumigen Wohn-Essbereich wird die moderne und vollausgestattete Küche zum Mittelpunkt des (Familien-) Lebens. Das zeitgemässe Bad ist mit einem Fenster für Tageslicht ausgestattet. Die ruhige Wohnung verfügt über zahlreiche Einbauschränke in fast allen Räumen. Ein äusserst gepflegter Keller und eine grosse Waschküche mit separatem Trocknungsraum lässt keine Wünsche übrig. Eine Garage à CHF 110.- mit gedecktem Zugang in den Wohnbereich sowie ein Aussenparkplatz à CHF 40.- kann optional dazu gemietet werden. Freuen Sie sich auf ein entschleunigtes Leben in der Natur mit einem Naherholungsgebiet vor der Haustüre, aber auch schnell erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten im Westside Bern und Laupen. Die Haltung von Hunden und Katzen ist nicht gewünscht.

HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
* Ruhige Fast-Alleinlage im Grünen,
* Nahe Einkaufsmöglichkeiten im Westside Bern-Brünnen und Laupen,
* Grosser Balkon über 3 Zimmer,
* Unverbaubare Weitsicht im Grünen,
* Naherholungsgebiet vor der Haustüre,
* Grosser Wohn-Essbereich mit moderner Küche,
* Zahlreiche Einbauschränke in der ganzen Wohnung,

DETAILS:
Netto-Miete: CHF 1'570.-
Nebenkosten: CHF 170.-
Total: CHF 1'740.-

Zimmer: 4,5 im 1.OG
Wohnfläche: 105 m2
Anmietbar: per sofort

Nasszellen: 1x (Dusche / Doppel-Lavabo / WC)
Heizung: Wärmepumpe / Radiatoren
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
Parking: 1x Garage à CHF 110.- oder 1-2 Aussenparking à CHF 40.-

Lage: Landwirtschaftszone in ruhiger Lage mit sehr wenig Verkehr
Öffentlicher Verkehr: Zug, 1.4 km
Geschäfte: Coop / Landi, 7.6 km, Migros Westside / Lidl, 7 km
Schulen: Kindergarten / Grundschule / Sekundarschule 3.5 km
Grosslage: Westside Bern, 7 km / Laupen, 7.5 km / Bern Zentrum, 15 km

Kontaktieren Sie mich gerne für eine unkomplizierte Besichtigung.

Comodità

Interno

Animali domestici non ammessi

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